12月6日，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司我愛我家（000560.SZ）在深交所互動易平臺上就投資者提到的貝殼市占率提升帶來的競爭壓力給出回應(yīng)，我愛我家稱擴(kuò)張以實現(xiàn)利潤為前提，當(dāng)前行業(yè)集中度仍偏低，行業(yè)競爭也必將呈現(xiàn)多樣化的態(tài)勢。

我愛我家指出，2017年底，我愛我家重組進(jìn)入資本市場，成為國內(nèi)首家登陸A股主板市場的居住綜合服務(wù)類企業(yè)。為維護(hù)中小股東利益，標(biāo)的公司北京我愛我家做出了三年業(yè)績承諾。重組上市后，為確保標(biāo)的公司的成功整合及業(yè)績穩(wěn)定增長，公司提出有質(zhì)量發(fā)展，實施穩(wěn)健地擴(kuò)張策略，不以犧牲利潤進(jìn)行單純的規(guī)模擴(kuò)張，通過加強(qiáng)精細(xì)化管理，加大數(shù)字化投入，通過區(qū)域門店加密、深耕重點盤源等措施，在激烈的競爭中，公司業(yè)務(wù)所處重點城市、核心區(qū)域二手買賣市占率始終保持領(lǐng)先優(yōu)勢。

我愛我家公布的數(shù)據(jù)顯示，2017-2019年，標(biāo)的公司累計實現(xiàn)扣非歸母凈利潤18.75億，超額完成了業(yè)績承諾；2020年一季度因疫情影響公司實現(xiàn)歸母凈利潤-1.6億元，較去年同期減少3.69億元，第二和第三季度單季盈利2億以上，公司各項業(yè)務(wù)已迅速恢復(fù)至2019 年同期水平，大幅抵消了疫情對一季度的業(yè)績影響。

我愛我家稱，旗下長租公寓品牌相寓是唯一盈利的房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。按照我愛我家披露的三季度數(shù)據(jù)，截至三季度末相寓的全國平均出租率為94.8%，環(huán)比上漲1.1%，同比上漲0.6%。

針對投資者提到的如何應(yīng)對貝殼市占率提升帶來的競爭壓力，我愛我家方面表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)品類分工精細(xì)、地區(qū)差異明顯，市場應(yīng)是充分競爭、各具特色的，業(yè)內(nèi)企業(yè)有各自的市場定位和發(fā)展目標(biāo)，當(dāng)前行業(yè)集中度仍然偏低，行業(yè)整合與產(chǎn)業(yè)升級大有可為。伴隨城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速，人們居住需求不斷提升，行業(yè)競爭也必將呈現(xiàn)多樣化的態(tài)勢。

面對未來的競爭，我愛我家表示，未來3年，在確保年度合理利潤的前提下，公司將以發(fā)展為經(jīng)營主線，關(guān)注規(guī)模增長，加速城市和門店擴(kuò)張；加強(qiáng)自主渠道線上能力建設(shè)，升級線上服務(wù)能力；擴(kuò)大交易場景和邊界，培育新的業(yè)績增長點；借助數(shù)字化轉(zhuǎn)型，持續(xù)推進(jìn)組織與人才管理的變革，以確保公司經(jīng)營目標(biāo)實現(xiàn)及健康穩(wěn)定發(fā)展。

截至發(fā)稿，我愛我家報3.77元/股，跌3.33%。