1月19日，廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局向各房地產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房價等擾亂市場秩序行為的提醒信》（簡稱《提醒信》）。

《提醒信》提到，2021年元旦后，部分媒體、自媒體和微信公眾號相繼報道了天河區(qū)個別樓盤業(yè)主“抱團”哄抬二手掛牌價，個別中介從業(yè)人員大肆鼓吹、誘導(dǎo)剛需的購房人盡快買房，炒作市場預(yù)期。

據(jù)媒體公開報道，今年1月初，天河區(qū)珠江新城板塊中海花城灣部分業(yè)主在小區(qū)微信群內(nèi)號召“集體漲價”，提議業(yè)主們將兩房戶型的房源掛牌價設(shè)在15萬元/平方米起、一房戶型總價500萬元起，并逐步將小區(qū)的二手房報價上調(diào)至18萬元/平方米。

天河另一小區(qū)業(yè)主則在微信群中發(fā)布消息要求小區(qū)業(yè)主一起提高小區(qū)的房價，并要求業(yè)主先消滅掛牌價格低于5.5萬的低價房源。隨后，天河多個熱門小區(qū)也紛紛加入戰(zhàn)隊，各業(yè)主抱團，要求統(tǒng)一漲價。

對此，廣州天河區(qū)住房建設(shè)和園林局給天河區(qū)各房地產(chǎn)中介機構(gòu)三點提醒，明確嚴(yán)厲打擊各類投機炒房、哄抬房價等擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為。

一是各房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)堅持中央關(guān)于“堅持房子是用來住的，不是用來炒”的定位，按照中央、省、市相關(guān)法律與政策為房屋買賣雙方提供專業(yè)意見及合理建議，并告知交易風(fēng)險。

二是凡房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員參與惡意炒作、哄抬房價，散布虛假房源、虛假廣告、虛假銷售消息的，我局將協(xié)同市住建局、區(qū)市場監(jiān)管局等相關(guān)執(zhí)法部門依法查處，追究其法律責(zé)任，請切勿以身試法。

三是各房地產(chǎn)中介機構(gòu)不得配合或協(xié)助業(yè)主以明顯高于市場價方式掛牌，不得配合或協(xié)助業(yè)主以非正常方式頻繁調(diào)整已掛牌的房產(chǎn)出售價格。

天河區(qū)住房建設(shè)和園林指出，后續(xù)將會同市住建局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)公安分局等相關(guān)部門開展專項聯(lián)合檢查，嚴(yán)厲打擊各類投機炒房、哄抬房價等擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為。