繼綠城的宋衛(wèi)平之后，又一名房地產(chǎn)大佬選擇出售自己一手打造的企業(yè)。

        8月高管“大換血”之后，萬(wàn)通地產(chǎn)（600246.SH）10月17日晚間公告，嘉華東方控股（集團(tuán)）有限公司（下稱(chēng)嘉華控股）將成為萬(wàn)通地產(chǎn)間接控股股東、實(shí)際控制人。

        根據(jù)公告，“經(jīng)公司與控股股東萬(wàn)通投資控股股份有限公司（下稱(chēng)萬(wàn)通控股）進(jìn)一步核詢獲悉，嘉華東方控股（集團(tuán)）有限公司將受讓萬(wàn)通控股的一定比例的股權(quán)，從而達(dá)到嘉華控股成為萬(wàn)通地產(chǎn)間接控股股東、萬(wàn)通地產(chǎn)實(shí)際控制人變更的目的”。

        公告稱(chēng)，預(yù)計(jì)上述交易將觸發(fā)嘉華控股對(duì)萬(wàn)通地產(chǎn)的全面要約收購(gòu)義務(wù)。交易完成后，萬(wàn)通控股仍為萬(wàn)通地產(chǎn)控股股東，馮侖仍然持有萬(wàn)通控股的股權(quán)，仍是萬(wàn)通控股的重要股東并擔(dān)任董事長(zhǎng)。

        現(xiàn)年55歲的馮侖是房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)云人物，當(dāng)過(guò)老師、從過(guò)政，擅長(zhǎng)用通俗語(yǔ)言來(lái)解說(shuō)復(fù)雜的事，段子不離口，被譽(yù)為“地產(chǎn)思想家”。深深打上其烙印的萬(wàn)通地產(chǎn)并不是一家大公司，但一直以房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新者和開(kāi)拓者的姿態(tài)著稱(chēng)。

        外界分析，馮侖此次放手的原因很多，希望由此開(kāi)啟自己地產(chǎn)人生的下半場(chǎng)是其中之一。

        自2011年卸任萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)后，馮侖在公眾場(chǎng)合談及最多的是“立體城市”。按馮侖的構(gòu)想，未來(lái)不能再稱(chēng)房地產(chǎn)業(yè)是制造業(yè)，而應(yīng)稱(chēng)之為服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)要討論的將不僅是規(guī)模、速度、營(yíng)業(yè)額，還要考慮更全面的產(chǎn)品服務(wù)線，包括商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的各個(gè)業(yè)態(tài)，比如與購(gòu)物中心、醫(yī)療健康、教育有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)?！坝蓡渭兊淖≌?，變成全方位的、全業(yè)態(tài)的、全產(chǎn)品線的思考?！?/p>

        提出“立體城市”構(gòu)想的背后，是萬(wàn)通地產(chǎn)乃至整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)業(yè)績(jī)下滑的現(xiàn)實(shí)。半年報(bào)顯示，萬(wàn)通地產(chǎn)上半年?duì)I業(yè)收入3.37億元，比上年同期下降52%；凈利潤(rùn)4837.23萬(wàn)元，下降60%?，F(xiàn)金流由去年同期的4885.87萬(wàn)元急轉(zhuǎn)直下至-10.56億元，資產(chǎn)負(fù)增至債率為67%。

        早在今年8月，市場(chǎng)邊開(kāi)始猜測(cè)，嘉華控股將改組萬(wàn)通地產(chǎn)。彼時(shí)，萬(wàn)通地產(chǎn)經(jīng)歷了一場(chǎng)高管換屆，大批萬(wàn)通系高管退出萬(wàn)通地產(chǎn)董事會(huì)。

        資料顯示，嘉華控股成立于1996年，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，同時(shí)涉足房地產(chǎn)及金融會(huì)展服務(wù)、國(guó)際高端體育賽事承辦、礦業(yè)投資等領(lǐng)域，持有萬(wàn)通控股23%的股權(quán)，眼下是萬(wàn)通控股第二大股東。

        萬(wàn)通地產(chǎn)10月17日晚間的公告稱(chēng)，爭(zhēng)取在2014年10月31日前就交易條件達(dá)成一致，公司股票交易將繼續(xù)停牌。