5月20日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于建筑材料價(jià)格異常波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)提示》，稱今年以來，受市場等多重因素影響，水泥、砂石、混凝土、鋼材、銅材以及電線電纜等建筑材料價(jià)格普遍上漲，疊加去年疫情影響造成的價(jià)格低谷因素，建筑材料價(jià)格同比漲幅較大。深圳住建局造價(jià)站已在《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》中多次發(fā)布警示信息。

深圳住建局要求建設(shè)工程各方主體應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，在新簽訂合同時(shí)應(yīng)充分考慮施工期間建筑材料等變動(dòng)因素對(duì)工程實(shí)施的影響，確保工程質(zhì)量和施工安全，保證工程按期交付使用。

深圳住建局表示，造價(jià)站將加強(qiáng)對(duì)市場價(jià)格走勢的監(jiān)測、預(yù)研和預(yù)警，充分反映市場價(jià)格波動(dòng)情況，引導(dǎo)建筑市場主體對(duì)建材價(jià)格的變化進(jìn)行科學(xué)研判，為工程造價(jià)的合理確定和有效控制提供支撐。

住建部、國家發(fā)展改革委曾在2019年12月聯(lián)合印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》，該《辦法》2020年3月1日起施行。

《辦法》明確規(guī)定，主要工程材料、設(shè)備、人工價(jià)格與招標(biāo)時(shí)基期價(jià)相比，波動(dòng)幅度超過合同約定幅度的部分，風(fēng)險(xiǎn)由建設(shè)單位承擔(dān)。