5月20日，深圳市住房和建設局發(fā)布《關于建筑材料價格異常波動的風險提示》，稱今年以來，受市場等多重因素影響，水泥、砂石、混凝土、鋼材、銅材以及電線電纜等建筑材料價格普遍上漲，疊加去年疫情影響造成的價格低谷因素，建筑材料價格同比漲幅較大。深圳住建局造價站已在《深圳建設工程價格信息》中多次發(fā)布警示信息。

深圳住建局要求建設工程各方主體應增強風險防范意識，在新簽訂合同時應充分考慮施工期間建筑材料等變動因素對工程實施的影響，確保工程質量和施工安全，保證工程按期交付使用。

深圳住建局表示，造價站將加強對市場價格走勢的監(jiān)測、預研和預警，充分反映市場價格波動情況，引導建筑市場主體對建材價格的變化進行科學研判，為工程造價的合理確定和有效控制提供支撐。

住建部、國家發(fā)展改革委曾在2019年12月聯(lián)合印發(fā)《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》，該《辦法》2020年3月1日起施行。

《辦法》明確規(guī)定，主要工程材料、設備、人工價格與招標時基期價相比，波動幅度超過合同約定幅度的部分，風險由建設單位承擔。