國內(nèi)首個(gè)適用于規(guī)范智慧辦公建筑建設(shè)、運(yùn)營及評價(jià)工作的《智慧辦公建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》于5月19日發(fā)布。

《智慧辦公建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）由中國城市科學(xué)研究會負(fù)責(zé)管理發(fā)布，由清華大學(xué)、萬科與微軟分別從技術(shù)內(nèi)容解釋、建筑行業(yè)實(shí)踐與技術(shù)賦能的角度，推進(jìn)《標(biāo)準(zhǔn)》的編制工作?！稑?biāo)準(zhǔn)》圍繞以用戶需求為中心的現(xiàn)代辦公場景，主要從用戶評價(jià)、管理評價(jià)、提高與創(chuàng)新三個(gè)維度，為智慧辦公建筑制定了詳細(xì)的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

與這一領(lǐng)域的傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)相比，《標(biāo)準(zhǔn)》涵蓋建造及運(yùn)行領(lǐng)域，首次從場景和用戶體驗(yàn)入手，充分考慮實(shí)際狀況和提升方向，突出辦公建筑的目標(biāo)、綠色、高效，注重用戶體驗(yàn)，同時(shí)契合國家減排計(jì)劃，促進(jìn)寫字樓宇可持續(xù)發(fā)展。

根據(jù)中國建筑節(jié)能協(xié)會能耗專委會2020年發(fā)布的《中國建筑能耗研究報(bào)告（2020）》顯示，2018年全國建筑全過程碳排放總量為49.3億噸，占全國碳排放比重的51.3%。其中，建筑運(yùn)行階段占比21.9%，建筑領(lǐng)域的節(jié)能對中國按時(shí)完成2030年碳達(dá)峰的目標(biāo)尤為重要。

清華大學(xué)建筑學(xué)院副院長、教育部生態(tài)規(guī)劃與綠色建筑重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室主任林波榮教授接受澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）記者采訪時(shí)表示：“光靠傳統(tǒng)的能源節(jié)省方式，實(shí)際上是很容易遇到瓶頸的。一個(gè)以人為本的、有反饋調(diào)節(jié)的智能系統(tǒng)會革新節(jié)省能耗的方式，實(shí)現(xiàn)使人更感舒適地節(jié)能?！绷纸淌谠诂F(xiàn)場向記者舉了一個(gè)例子：“比如一個(gè)會議上，空調(diào)溫度過低，每個(gè)人都冷，反饋后就是直接關(guān)掉，在里面的人就會開始覺得熱。而智能建筑中，溫控則是根據(jù)體溫檢測等實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)的，可自動調(diào)節(jié)至體感舒適的狀態(tài)?！?/p>

從用戶體驗(yàn)的角度，《標(biāo)準(zhǔn)》還關(guān)注如何運(yùn)用智能化的環(huán)境、節(jié)能、安保技術(shù)確保用戶的健康與安全；同時(shí)鼓勵(lì)構(gòu)建智慧辦公空間，為員工提供動態(tài)、靈活、便利的辦公設(shè)備和環(huán)境，在提升資源利用率的同時(shí)，促進(jìn)員工發(fā)揮生產(chǎn)力。

《標(biāo)準(zhǔn)》為智慧辦公建筑的運(yùn)行管理提出了更高要求，例如構(gòu)建樓宇智能化信息集成系統(tǒng)（IBMS），運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)實(shí)現(xiàn)能源、暖通、電梯、照明、停車、門禁等基礎(chǔ)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化、信息化、智能化管理運(yùn)行等。此外，《標(biāo)準(zhǔn)》還鼓勵(lì)辦公建筑積極探索運(yùn)用室內(nèi)導(dǎo)航、數(shù)字孿生等創(chuàng)新技術(shù)來不斷拓展和完善用戶體驗(yàn)。

《標(biāo)準(zhǔn)》還突出“以人為本”的理念。其以人為核心，在編制時(shí)廣泛調(diào)研人在不同場景下的需求，如安全保障方面的火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、健康舒適方面的二氧化碳濃度檢測，工作效率方面的會議系統(tǒng)信息共享等等。從較為固定的使用場景出發(fā)，使人、設(shè)備、空間真正關(guān)聯(lián)起來，更“聰明”地用能，也使《標(biāo)準(zhǔn)》有了生長性，為將來的技術(shù)更新留下了空間。

針對爭議較多的數(shù)據(jù)與用戶隱私問題，微軟公司副總裁，中國區(qū)首席運(yùn)營官鄒作基在澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）記者采訪時(shí)回應(yīng)：“微軟不擁有數(shù)據(jù)，微軟只提供平臺，相當(dāng)于是一個(gè)生態(tài)空間?！奔丛谟幸粋€(gè)共創(chuàng)的標(biāo)準(zhǔn)后，通過各方協(xié)作，微軟提供的云平臺可使一棟智能建筑相關(guān)的無數(shù)個(gè)供應(yīng)商所擁有的數(shù)據(jù)互相打通，同時(shí)保障數(shù)據(jù)的安全，實(shí)現(xiàn)“通過尖端技術(shù)賦能傳統(tǒng)行業(yè)”。

在智慧建筑領(lǐng)域，微軟已有實(shí)踐。其在西雅圖的總部園區(qū)的3萬臺各類設(shè)備中部署了超過200萬個(gè)傳感器，將145棟建筑相互連接，確保48%的設(shè)備故障在60秒內(nèi)就能得到修正。微軟智能云矩陣，為智慧建筑提供了完善的技術(shù)平臺與解決方案。

例如，微軟覆蓋全球60多個(gè)區(qū)域的Azure云平臺可提供先進(jìn)的云計(jì)算、云存儲、數(shù)據(jù)庫與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，其全面的物聯(lián)網(wǎng)、商業(yè)智能、大數(shù)據(jù)解決方案，能為產(chǎn)業(yè)園區(qū)甚至更大規(guī)模的建筑群落，提供從海量設(shè)備接入、大數(shù)據(jù)分析到預(yù)防性維護(hù)的先進(jìn)功能。而現(xiàn)代生產(chǎn)力云平臺Microsoft 365與Dynamics 365智能業(yè)務(wù)應(yīng)用相互結(jié)合，特別是通過快速發(fā)展完善的Microsoft Teams，能夠?yàn)槠髽I(yè)構(gòu)建起以多方協(xié)作、遠(yuǎn)程會議、信息資料安全分享及生產(chǎn)力資源統(tǒng)籌管理為基礎(chǔ)的現(xiàn)代工作文明一攬子解決方案，其與智慧辦公建筑相得益彰，可以真正改善用戶體驗(yàn)，提升生產(chǎn)效率。

住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任梁俊強(qiáng)在發(fā)布會現(xiàn)場致辭時(shí)表示：“標(biāo)準(zhǔn)制定促進(jìn)行業(yè)發(fā)展，這是一個(gè)開端?！蔽④浌靖笨偛?，中國區(qū)首席運(yùn)營官鄒作基也多次表示，希望行業(yè)內(nèi)共同參與，推進(jìn)《標(biāo)準(zhǔn)》成熟，打造真正智慧的辦公建筑。