蘇河灣綠地將開(kāi)工建設(shè)，這或許是市中心地區(qū)最后一塊10萬(wàn)平方米規(guī)模的公共綠地。

        6月19日，澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）記者從閘北區(qū)有關(guān)部門(mén)了解到，蘇河灣東部地區(qū)的規(guī)劃調(diào)整近日獲得了上海市政府的批復(fù)。

        蘇河灣東部地區(qū)東至河南北路，南至光復(fù)路、北蘇州路，西至共和新路，北至天目路，總用地面積約1.83平方公里，根據(jù)批復(fù)提出的“產(chǎn)城融合、人性尺度、文化傳承、生態(tài)低碳”的規(guī)劃理念，該地區(qū)將打造成以“國(guó)際商務(wù)為主，兼顧文化、休閑和居住功能的中央活動(dòng)區(qū)?！?/p>

延續(xù)外灘、南京東路發(fā)展脈絡(luò)        

        根據(jù)規(guī)劃，蘇河灣綠地將有一條長(zhǎng)約1公里的地下商業(yè)街。逛街從地上轉(zhuǎn)入地下，或許會(huì)成為一種新時(shí)尚。

        據(jù)閘北區(qū)有關(guān)部門(mén)介紹，調(diào)整后的新規(guī)劃將結(jié)合軌道交通曲阜路、天潼路換乘樞紐，加強(qiáng)地上地下空間聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，打造地上（空中）、地面、地下三維立體空間交通網(wǎng)絡(luò)?？罩薪ㄟB廊，連接重要的商業(yè)、商務(wù)建筑和蘇河灣綠地，供步行、休閑和觀景。

        地下網(wǎng)絡(luò)主要以大悅城和蘇河灣綠地的地下空間開(kāi)發(fā)為主，共有三層，其中地下一層?xùn)|西兩端連接曲阜路和天潼路兩個(gè)地鐵車(chē)站，并規(guī)劃布置近18萬(wàn)平方米的地下商業(yè)設(shè)施，形成一條約1公里長(zhǎng)的地下商業(yè)街，并成為該地區(qū)主要的地下公共活動(dòng)空間。再往下兩層則主要建設(shè)公共停車(chē)庫(kù)，設(shè)置2000多個(gè)公共停車(chē)泊位。

        “由于是按照統(tǒng)一規(guī)劃來(lái)實(shí)施，各個(gè)建筑下的地下車(chē)庫(kù)將互聯(lián)互通，方便停車(chē)取車(chē)?！鄙虾ＬK河灣投資控股有限公司副總經(jīng)理顧宏偉表示，蘇河灣東部地區(qū)立體交通網(wǎng)絡(luò)建成后，通過(guò)空中連廊、地下通道和地面慢行路徑，可構(gòu)筑生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)5分鐘到達(dá)、軌道交通站點(diǎn)10分鐘到達(dá)、蘇河灣綠地15分鐘到達(dá)的步行網(wǎng)絡(luò)。

        針對(duì)蘇河灣東部地區(qū)縱橫交錯(cuò)的道路網(wǎng)絡(luò)，新規(guī)劃延續(xù)了外灘、南京東路的發(fā)展脈絡(luò)，以浙江北路、福建北路、七浦路、曲阜路為公共活動(dòng)軸線，構(gòu)建了“井字結(jié)構(gòu)”區(qū)域發(fā)展骨架，從而融入上海中央活動(dòng)區(qū)的公共空間體系。

        在“井字結(jié)構(gòu)”中，南北向的浙江北路、福建北路作為景觀活動(dòng)軸，重在營(yíng)造文化休閑、綠色生態(tài)的景觀環(huán)境；東西向的七浦路、曲阜路作為商業(yè)軸，著重打造完整連續(xù)、尺度宜人的商業(yè)商務(wù)活動(dòng)界面，提供便捷的慢行交通空間。

        此外，為將蘇州河南北聯(lián)通起來(lái)，閘北區(qū)還計(jì)劃在西藏北路和浙江北路中間增設(shè)步行橋一座，便于南來(lái)北往市民、游客通行。

浙江路橋修繕完后開(kāi)工建設(shè)        

        作為上海中心城區(qū)生態(tài)低碳示范性生活空間，蘇河灣綠地規(guī)劃建設(shè)面積，由原來(lái)的4萬(wàn)平方米，成倍擴(kuò)大至10萬(wàn)平方米，相當(dāng)于兩個(gè)徐家匯公園。擴(kuò)容后的蘇河灣綠地，南至蘇州河，西至浙江北路，北至七浦路南側(cè)規(guī)劃商辦文化建筑，東至山西北路西側(cè)。

        作為公共活動(dòng)型開(kāi)放式中央公園綠地，蘇河灣綠地由四個(gè)被城市道路嚴(yán)重分割的地塊組成。為將這些地塊串連起來(lái)，便于游客通行，閘北區(qū)將建設(shè)空中景觀連廊，并在廊道與蘇州河游艇碼頭連接處等特色景點(diǎn)處，設(shè)置大型觀景平臺(tái)和休閑類(lèi)配套服務(wù)設(shè)施（品茗、小憩等），吸引更多游客駐足觀賞蘇河灣美麗景色。

        蘇河灣綠地中，除保留綠地內(nèi)的新泰倉(cāng)庫(kù)、中共三大后中央局機(jī)關(guān)等歷史建筑外，還將在綠地中復(fù)建慎余里石庫(kù)門(mén)里弄、天后宮戲臺(tái)等歷史街區(qū)和特色遺存，并在蘇河沿岸設(shè)置游艇碼頭，將蘇河灣的歷史文脈呈現(xiàn)在游客面前出來(lái)，同時(shí)為游客提供商業(yè)文化、創(chuàng)意文化服務(wù)。

        目前，浙江路橋正在蘇河灣綠地的范圍內(nèi)進(jìn)行修繕。浙江路橋位于蘇州河?xùn)|段，建成于1908年，屬于上海市市級(jí)文物。2015年5月29日，浙江路橋60米長(zhǎng)的橋身整體移至北岸的臨時(shí)廠房?jī)?nèi)修繕。2015年底浙江路橋修繕完成后，蘇河灣綠地將開(kāi)工建設(shè)，這或許是市中心地區(qū)最后一塊10萬(wàn)平方米規(guī)模的公共綠地。

劃定3個(gè)歷史風(fēng)貌保護(hù)街區(qū)        

        蘇河灣東部地區(qū)曾是民族金融業(yè)和工商業(yè)的聚集地，集聚了近30處清末和民國(guó)時(shí)期建造的具有濃厚歷史文化底蘊(yùn)和藝術(shù)人文價(jià)值的優(yōu)秀建筑，僅銀行和金融倉(cāng)庫(kù)即達(dá)17家。

        在這些歷史建筑中，有建造于1915年、具有文藝復(fù)興建筑的上海總商會(huì)舊址，建造于1931年、具有現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格的四行倉(cāng)庫(kù)抗日紀(jì)念地，建造于1899年、具有外廊樣式的會(huì)審公廨舊址，建造于1913年、具有舊式石庫(kù)門(mén)里弄住宅吳昌碩故居等10余處建筑，都是優(yōu)秀歷史建筑或文物保護(hù)單位。

        蘇河灣東部地區(qū)原規(guī)劃保留歷史建筑17.25萬(wàn)平方米，為加大該地區(qū)歷史文化風(fēng)貌保護(hù)和傳承力度，現(xiàn)規(guī)劃保留各類(lèi)歷史建筑22.21萬(wàn)平方米，比原規(guī)劃增加21.21%，并在天目中路、山西北路和安慶路一帶劃定了三個(gè)歷史風(fēng)貌保護(hù)街區(qū)，保留建筑主要包括保留北站街道內(nèi)的聯(lián)合新村、北高壽里、均益里、福壽里、康樂(lè)里等舊式里弄街坊，山西電影院、上?；疖?chē)站遺址、大埔旅滬同鄉(xiāng)會(huì)舊址等，遷建至蘇河灣綠地的“慎余里”石庫(kù)門(mén)里弄、天后宮戲臺(tái)等老建筑的主要建筑材料，均為原建筑拆卸下來(lái)編號(hào)保存的。

        蘇河灣東部地區(qū)保留歷史建筑經(jīng)保護(hù)性修繕后，將注入文化休閑、創(chuàng)意辦公、圖書(shū)展覽、歷史紀(jì)念館、公共服務(wù)等多樣功能，打造傳承蘇州河歷史的新舊融合街區(qū)，形成綠脈、水脈、人脈、文脈四脈相承的地域風(fēng)貌特色。

        澎湃新聞?dòng)浾邚拈l北區(qū)相關(guān)部門(mén)了解到，到2015年底蘇河灣東部地區(qū)將有24萬(wàn)平米的商辦、6萬(wàn)平米的住宅項(xiàng)目竣工，18萬(wàn)平米的商辦、9萬(wàn)平米的住宅項(xiàng)目在建。華僑城項(xiàng)目將基本竣工，9萬(wàn)平米的大悅城一期西北塊商業(yè)將在年底正式開(kāi)業(yè)。十三五期間的開(kāi)工項(xiàng)目總面積將達(dá)到148萬(wàn)平方米。