李嘉誠今年第N次表態(tài)他不打算撤資了。

        6月23日，在長和系股東大會結束后，李嘉誠對媒體表示，公司并無撤資行動。

        此前的6月9日，長和系名下電能實業(yè)（00006.HK）公告，以每股作價5.26港元，總計約76.8億港元（約61.4億人民幣）的價格，向卡塔爾投資局旗下全資子公司Qatar Holding LLC，出售港燈（02638.HK）16.53%的股權。此外，卡塔爾投資局一并向長江基建額外購入3.37%港燈的股權。

        李嘉誠稱，由于集團經常進行收購，同時也出售部分資產不足為奇。

        對于名下地產公司數(shù)年未新增土地儲備的問題，李嘉誠表示，長實地產一直有意在內地、香港及國外買地，但部分投標未能成功，還有部分項目因超出預算令近來土地儲備收獲較少。他說，公司需要衡量“面粉”以及“面包”的價格，為股東爭取利益，所以投標價格必須合理并符合商業(yè)原則。

        但李嘉誠拒絕評論目前地價是否處于不合理區(qū)間。

        2013年以后，長和系在內地和香港只出不進，累計套現(xiàn)超過500億港元；同時，在歐洲不斷砸下聲勢浩大的并購。

        “過去幾年，內地的地價太高，而最近，‘天價地’少了很多，這或許是一個適合抄底的時機。畢竟，逢低吸納、逢高套現(xiàn)是李先生的風格。”長和系人士對澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）表示，重組之后，今年集團有拿地計劃，關注重慶、武漢、成都等城市。

        剛剛重新掛牌上市的長江實業(yè)地產有限公司（01113.HK）近期宣告，其位于上海陸家嘴的商辦項目世紀匯廣場開始預租。

        世紀匯廣場總建筑面積約36萬平方米，其中商場面積約14萬平方米，2幢辦公樓面積約13萬平方米。

        這是長地在上海陸家嘴最后的自留商用物業(yè)。長地稱，這一項目將用于自持，這一決定源于對項目的看好，“四條軌交同時交匯的地鐵上蓋物業(yè)，全中國也沒有的。”長地人士稱。

        2004年，長和系以1.2萬元/平方米的樓面價中標世紀匯廣場所在的世紀大道2-4地塊。

        2013年，李嘉誠把陸家嘴區(qū)域辦公樓東方匯經中心OFC賣給了交通銀行，總價高達11.55億美元(約合70.38億元人民幣)，約8萬元人民幣/平方米的單價刷新了上海大宗交易市場單價的最高紀錄。

        就在東方匯經OFC不遠處的世紀大道，世紀匯的圍板內，數(shù)臺大吊車有序作業(yè)。世紀匯廣場將于2016年先后交付。

        陸家嘴辦公樓處于一樓難求的階段。世邦魏理仕2015年一季度數(shù)據(jù)顯示，陸家嘴辦公樓租金12.3元人民幣/平方米/天，空置率僅為2.2%，竹園辦公樓租金8.3元人民幣/天/平方米，空置率僅為0.8%。

        長地負責招商的人士透露，世紀匯廣場的商場定位將介于IFC和正大廣場之間。

        澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）了解到，長地在上海的核心商用物業(yè)還包括南京西路的老牌商場梅龍鎮(zhèn)廣場，緊鄰靜安區(qū)“東八塊”的西斯文里地塊。

        資料顯示，長地目前在內地的土地儲備仍有1580萬平方米，而香港土地儲備為80萬平方米。