正在出售資產(chǎn)的不止李嘉誠。

8月2日，越秀集團名下越秀房地產(chǎn)信托（00405.HK）公告，于7月31日，越秀房產(chǎn)基金的特殊目的公司Yuexiu REIT 2013 Company Limited作為買方與Century Holding Company Ltd.(為獨立第三方)，作為賣方訂立股份購買契約。

交易完成后，越秀房產(chǎn)基金通過目標公司及項目公司擁有上海宏嘉大廈，收購價人民幣26.272億元，較評估值（即27.7億元）折讓約5.2%。

澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）獲悉，賣家為美國投資基金凱雷集團名下子公司。

公告顯示，上海宏嘉大廈位于上海浦東竹園商貿(mào)區(qū)核心地段，于2010年9月落成，包括地上25層及地下2層，總建筑面積6.2萬平方米，其中寫字樓面積接近4萬平方米，零售面積約6200平方米，地上停車位27個，地下停車位273個。

截至2015年6月30日，寫字樓的出租率接近100%，平均租金約7.7元/平方米/天；零售的出租率近95%，平均租金約6.1元/平方米/天；租戶主要是金融業(yè)、商業(yè)服務業(yè)和制造業(yè)等客戶；凈收入為4600萬元。

這次的接盤俠越秀房地產(chǎn)信托（00405.HK），在珠三角那是響當當?shù)囊惶柸宋?。但和所有的本土國企一樣，越秀大部分項目都集中在喜歡扒拉扒拉自己的一畝三分地，不太高興出來應酬。

年報顯示，越秀信托旗下6個物業(yè)全部位于廣州，目前估值240.64億元人民幣。

收購宏嘉大廈，對越秀而言，不僅僅是買個樓那么簡單。越秀房產(chǎn)基金主席劉永杰表示，是次收購將會是基金擴展廣州以外地區(qū)業(yè)務的第一步，開辟了基金在廣州市場外的上海新?lián)c，公司將繼續(xù)專注北京上海在內(nèi)的一線城市。

知情人士表示，此次凱雷之所以選擇低位賣出，是因為其基金已經(jīng)到了退出時間。相關人士強調(diào)：這并非看空內(nèi)地樓市，凱雷還將擇機繼續(xù)收購物業(yè)。

除凱雷外，近期多個境外公司選擇出售資產(chǎn)。

最吸引人眼球的是李嘉誠。澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）此前曾報道，李嘉誠名下位于竹園板塊的綜合體項目世紀匯也正在叫賣，最高報價達到200億元。記者進一步獲悉，目前已經(jīng)有買家在深入洽談，而最終成交價格可能在160億元左右。此前2013年，李嘉誠已經(jīng)以71.6億元高價出售竹園板塊的東方匯經(jīng)中心，接手方為國內(nèi)金融巨頭交通銀行。

長實地產(chǎn)相關人士接受采訪時多次強調(diào)，繼續(xù)看好內(nèi)地，并正在尋求新的投資機會。

另外，香港富商羅康瑞則已經(jīng)將名下瑞安房地產(chǎn)（00272）所擁有的全國多個項目進行出售，最新一宗案例是66億出售其上海核心地段新天地區(qū)域的綜合體企業(yè)天地項目。

羅康瑞接受采訪時也表示，將繼續(xù)尋求投資國內(nèi)一線城市的機會。

7月15日，華人置業(yè)集團也發(fā)布公告，將以65億港元向恒大地產(chǎn)全資附屬公司出售它位于四川成都的三個物業(yè)及一筆私募基金投資。

7月17日，在港股上市的內(nèi)地房企合景泰富發(fā)布公告稱，公司與新鴻基訂立股權收購協(xié)議，收購后者持有的廣東佛山最大舊改項目30%股份，涉及金額約18.6億港元。

另據(jù)澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）了解，全球最大股權私募基金黑石、投行巨頭摩根士丹利都正在尋求出售此前在國內(nèi)收購的物業(yè)。

當然，并非所有外資都是凈流出。

李兆基名下香港恒基地產(chǎn)剛剛以接近底價的38.72億元價格購入上海徐匯濱江板塊商辦用地；另一家港資巨頭太古地產(chǎn)也宣布將與陸家嘴集團共同開發(fā)上海前灘商業(yè)項目。