“我祖母的婚姻要算是美滿的了，在南京蓋了大花園偕隱，詩酒風(fēng)流……”才女作家張愛玲在其晚年作品《對照記》中提到了她祖父張佩綸的故居——位于南京白下路273號的一幢兩層樓的西式建筑。

澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）從南京市文廣新局獲悉，今年6月1日此處保存下來的一幢兩層建筑迎來近20多年來的首次大修，預(yù)計9月份修繕完畢。

企業(yè)出資百萬修繕百年老宅

白下路273號，現(xiàn)為江蘇省海院伯利茲科技園（簡稱海院科技園），由文物部門定名的“張佩綸宅”就在該園區(qū)內(nèi)。

據(jù)園區(qū)負責(zé)人雷寧介紹，這里原是江蘇海事職業(yè)技術(shù)學(xué)院白下校區(qū)，“張佩綸宅”此前用作海事職業(yè)技術(shù)學(xué)院（簡稱海院）的校史陳列館。2012年該園區(qū)入駐后，這幢建筑就一直荒廢著。

事實上，這棟門窗用紅磚壘砌的舊式洋樓還有一個名字，就是“小姐樓”。

洋樓前的兩棵銀杏樹上的銅牌，講述了這幢樓的前世今生：小姐樓，清代建筑，傳為李鴻章女兒閨房，故名。

據(jù)南京地方志登載，海院現(xiàn)址原是清代有名的張侯府，系江南提督張云翼所建。同治年間，此宅為張佩綸所購居。福建馬尾中法海戰(zhàn)敗后，張被李鴻章延入幕府，且娶了李鴻章之女，當(dāng)住于此。經(jīng)過歷史變遷，原侯府老屋已經(jīng)無存，惟余此樓作為文物保護。

雷寧告訴澎湃新聞記者，由于長久失修，這幢建筑的外立面破損得極為嚴重，房頂基本全漏了，墻體也風(fēng)化了。但由于是木磚雙混的結(jié)構(gòu)，其整個建筑的主體建構(gòu)還是比較牢固的。

“今年6月，我們出資100萬，委托東南大學(xué)設(shè)計院來出具維修方案，由常州天一仿古園林裝潢有限公司負責(zé)修繕工程，預(yù)計在今年9月份完工?！崩讓幷f。

雷寧還轉(zhuǎn)述說，據(jù)施工方稱，由于這棟建筑已有100多年的歷史了，現(xiàn)在如果再不加固，這房子三年之內(nèi)必倒無疑。

據(jù)南京市文廣新局文物處副處長張國祥介紹，這座建筑的框架由24根廊柱圍成。廊柱的外側(cè)為磚砌，內(nèi)側(cè)是木制柱子?！耙簿褪钦f，這座建筑在建造時，是先搭木結(jié)構(gòu)，再用磚頭包裹，相當(dāng)于‘西式磚房’包裹著‘中式木屋’?！?/p>

張國祥指出，這種“中西結(jié)合”的設(shè)計方式，用在如此體量的建筑上，放之全國也很難找到第二座。

百年老宅的故事

澎湃新聞記者注意到，這棟洋樓的標(biāo)志牌有好幾塊：小姐樓、張佩綸宅、南京重要近現(xiàn)代建筑。

除了“小姐樓”的銅牌，另兩個石碑介紹內(nèi)容上并不一致——一塊刻有編號為“2010029”的石碑上寫著：南京重要近現(xiàn)代建筑，白下路273號民國建筑，該建筑建于1912年，兩層磚木結(jié)構(gòu)，西式外廊式建筑風(fēng)格，相傳為李鴻章女兒閨房，故又名小姐樓。這里曾是國民政府立法院院址。

另一塊石碑上寫著：張佩綸宅位于白下路273號，清代建筑，原為清代張侯府，系江南提督張云翼所建。后被張佩綸購買。

張佩綸，字幼樵，一字繩庵，又字簣齋，直隸豐潤縣齊家坨人（今河北唐山）。同治十年（1871年）辛未科二甲進士，授翰林院侍講，晚清名臣。早年在京城與李鴻藻、潘祖蔭、張之洞、陳寶琛、寶廷等同為“清流”，以彈劾大臣而聞名。張佩綸娶李鴻章之女李鞠耦為妻，也是李鴻章的女婿。

南京市文廣新局文物處副處長張國祥表示，白下路這一代的院落均為李家的，面積非常大，南側(cè)一棟為主樓，東西兩樓各連著一個花園，占地150畝，其中有一個回字形的清代老建筑，張佩綸與夫人李鞠耦（李鴻章女兒）曾居住過。

1903年張佩綸去世后，一直由李鞠耦居住。后來由于歷史的變遷，其它老房子都已經(jīng)不存在了，包括張佩綸及其夫人曾今居住過的回字形小樓，只剩下這棟兩層樓的建筑，1912年進行過翻建。

之所以叫“張佩綸宅”，是經(jīng)過當(dāng)?shù)匚奈飳＜艺撟C后決定的，2011年，這里成為江蘇省第七批省保單位。

有傳聞稱，張愛玲兒時常聽父母提起南京，對昔日名門貴族的生活充滿了探究興趣。據(jù)說后來她曾在堂兄陪同下來到南京。當(dāng)時南京已經(jīng)淪陷，張府大門口掛著汪偽政府機關(guān)的牌子，張愛玲徘徊流連于自家舊宅外倍感凄涼。

據(jù)雷寧介紹，這棟洋樓預(yù)將在九月底之前修繕完工。修繕后它將用于文化產(chǎn)業(yè)，主要是書法交流研討和辦公使用。