【編者按】

百舸爭流，奮楫者先；千帆競發(fā)，勇進者勝。

建黨百年，一代又一代奮斗者不忘初心牢記使命，他們的精神激勵更多人砥礪前行。上海這座城市不斷地在平凡中成就偉大。

3月1日起，澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）推出“百年初心奮斗者”系列稿件，記錄幸福生活背后，奮斗者們的身影。

閔行區(qū)七寶古鎮(zhèn)是上海乃至長三角地區(qū)知名的古鎮(zhèn)品牌，有著“千年上?？雌邔殹钡拿雷u。澎湃新聞記者 俞凱 攝

在上海，流傳著這么一句話：十年上?？雌謻|、百年上?？赐鉃?、千年上?？雌邔?。

這個七寶，就是位于上海閔行區(qū)的七寶古鎮(zhèn)，占地面積100畝的核心區(qū)內，平日客流3萬人左右，節(jié)假日可達7-8萬人，是上海乃至長三角地區(qū)知名的古鎮(zhèn)品牌。

然而，2014年12月，80后黨員李君遐調任七寶古鎮(zhèn)任常務副主任、副書記，成為七寶老街“掌門人”之一時，開街十余年的七寶老街遇到了發(fā)展拐點：一方面是商居混雜、商旅融合，安全隱患重重；另一方面，由臭豆腐、羊肉、小工藝品“堆”成的老街不可避免地落入“千鎮(zhèn)一面”的俗套。

該如何守住“千年古鎮(zhèn)”的美譽？帶著責任與使命，李君遐和她的團隊擬定了管理模式和服務方式的創(chuàng)新、業(yè)態(tài)調整和區(qū)域能級的提升、民生項目的推進與優(yōu)化等發(fā)展課題。

李君遐參加“閔行區(qū)新時代好青年”選樹活動。 閔行區(qū)供圖

經過近7年時間努力，七寶古鎮(zhèn)成功創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)，榮獲“上海市民俗文化產業(yè)基地”“國家級旅游服務標準化示范街”“文化創(chuàng)建產業(yè)園”等稱號，李君遐本人也獲得了“上海市三八紅旗手”“閔行區(qū)新時代好青年”“2019年度區(qū)優(yōu)秀記功”等多項榮譽。

創(chuàng)建微網格管理機制

七寶古鎮(zhèn)是離上海市中心最近的一座千年古鎮(zhèn)，地鐵9號線在此設站，地鐵12號線離此不遠，道路四通八達、商居混雜的情況，給古鎮(zhèn)管理帶來了很大難度。

2017年，李君遐帶領團隊創(chuàng)建微網格管理機制，將古鎮(zhèn)區(qū)域由4個片區(qū)細化為8個網格，建立了8個微網格工作站，將安全保障管理人員、社會管理部隊員、市場化公司和警商隊員等合理分配至8個工作站，每個隊員配備電子巡邏記錄儀，做到“定人、定位、定責、定時”。

應急處置小分隊直接聽從微網格指揮中心的調派，及時處理緊急突發(fā)事件，并將處理情況上傳到系統(tǒng)。 澎湃新聞記者 俞凱 攝

“我們還設置了應急處置小分隊，直接聽從微網格指揮中心的調派，及時處理緊急突發(fā)事件?！崩罹谡f。2020年疫情發(fā)生后，古鎮(zhèn)推出出入“小白卡”及分色管理制度，實現(xiàn)了疫情防控期間居民、商戶、游客的嚴格查驗和有序管控，這種管理方法在后續(xù)的疫情防控中也被其它單位借鑒使用。

從苦口婆心到掛滿錦旗，幾百只煤氣罐被拔除

“外面下大雨，里面下小雨；大雨一滂沱，屋內現(xiàn)小河；大風一到，房屋飄搖”，在七寶老街這樣商居混雜的大社區(qū)，除了沿街商鋪，在二進三進還住著很多原居民，老屋年久失修，不少居民每日還在“拎馬桶”。

此外，部分居民在房屋二進三進區(qū)域私自違法搭建灶間，妨礙了安全疏散通道的暢通。在南大街200米長的路段上，各家商戶竟然擺了幾百只煤氣鋼瓶，就像幾百個隱形炸彈。

“單就這些煤氣瓶來說，兩只鋼瓶就是一個灶頭，一個灶頭就是一個攤頭，就是幾萬元的收益。取消鋼瓶、降低安全隱患，談何容易！”初到古鎮(zhèn)上任的李君遐迎難而上。

為了完成整改，他們四處請教安全專家，在鎮(zhèn)安監(jiān)所的鼎力配合下逐一上門做商戶思想工作，疏堵結合，最終化解了利益同盟，拔除了一只只鋼瓶。

2019年初，七寶老街老舊住房改造工作啟動，難度也是超乎想象：這里的公房、私房、宅基地、集體資產等各類性質的房屋犬牙交錯，有的一個門牌號下多達幾十個戶口，人都找不到在哪里。經歷了不知多少個苦口婆心的日日夜夜后，李君遐團隊建立起“一戶一檔”改造方案，遵循“環(huán)境整治先行、安全優(yōu)先；居住功能優(yōu)先；基礎性、公共性項目優(yōu)先”的原則，先行試點2號地塊改造工作。

2020年底，終于完成2號地塊改造項目，舊改團隊也榮獲了“閔行區(qū)青年突擊隊”稱號。目前，剩余的1、3-7號地塊改造項目也已竣工，老街的環(huán)境煥然一新，原居民告別了馬桶，用上了煤衛(wèi)?？粗f改現(xiàn)場指揮部里掛著的一面面錦旗，李君遐心中很是欣慰。

臭豆腐羊肉湯圓“做減法”，老街品質得到提升

老街營商環(huán)境改善后，業(yè)態(tài)調整也隨之啟動。但是，“七寶老街民俗古鎮(zhèn)開發(fā)方案”出臺后，阻力也撲面而來——靠著老街強大的人流，開門就有收益的多數(shù)商戶習慣了“無為”經營，根本不想花心思考慮經營提升。

“我們都這么干了十幾年了，為什么要改革？”2015年12月底，老街40家商戶房租到期，面對續(xù)租需要提交店鋪提升方案的要求，僅有3家遵照執(zhí)行，其余30余家聯(lián)手反對，一度擁在古鎮(zhèn)辦公區(qū)域不肯離去。

面對質疑，李君遐帶領團隊成員一家一家去商談、一戶一戶去整改，還組織商戶前往各類古鎮(zhèn)學習，感受與時俱進的重要意義。

古鎮(zhèn)又通過公開招租的形式，擇優(yōu)篩選符合調整定位的最佳商戶入駐，2016年2月至今已對108家商鋪進行了公開招租，原本滿大街都是臭豆腐、羊肉、蹄髈、湯圓的局面大為改觀，食品類商鋪從70%減至50%，羊肉店、湯圓店被控制在3家左右，南大街品質得到顯著提升。

位于蒲匯塘河畔茶飲區(qū)的網紅店“賞心院”茶樓 澎湃新聞記者 俞凱 攝

位于蒲匯塘古橋邊的網紅店“百年龍袍湯包店” 澎湃新聞記者 俞凱 攝

通過業(yè)態(tài)調整，被譽為七寶老街靈魂的蒲匯塘河兩岸升級為河邊茶飲區(qū)，良莠不齊的農家菜、古玩店被可賞景品茗、可休憩聽琴的賞心院茶樓、百年龍袍湯包店、七寶里弄糕團、唐餅家等網紅店取代，周末、節(jié)假日常常一位難求。

2020年10月，李君遐團隊又邀請虹橋海外華商會進博及貿易促進中心進駐七寶古鎮(zhèn)，打造海外華僑華人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實踐基地——“海創(chuàng)空間”。今年4月28日項目正式啟動，將重點服務海外華僑華人回國發(fā)展，通過每月舉辦不同國別的商貿活動，將七寶古鎮(zhèn)打造成招商引資、海外引智的創(chuàng)新示范點；有別于南（北）大街、突出國際范的國際風情街目前也已在打造中。