在恒大集團(tuán)董事局主席許家印喊出“到期財(cái)富產(chǎn)品要盡早全部?jī)陡丁敝?，恒大?cái)富給出了一份兌付方案。

9月13日，澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）從若干名投資者處了解到，恒大財(cái)富的兌付方案分為三種，包括現(xiàn)金分期兌付、實(shí)物資產(chǎn)兌付和沖抵購(gòu)房尾款兌付。

澎湃新聞在這份兌付方案中看到，現(xiàn)金分期兌付的范圍是合同預(yù)定期限到期的投資產(chǎn)品?，F(xiàn)金分期兌付安排為：投資產(chǎn)品到期后，在到期當(dāng)月的最后一個(gè)工作日支付“現(xiàn)金分期兌付金額”的10%，此后每滿(mǎn)三個(gè)月，在第三個(gè)月的最后一個(gè)工作日支付10%，直至“現(xiàn)金分期兌付金額”全部支付完畢為止。

方案二為實(shí)物資產(chǎn)兌付。實(shí)物資產(chǎn)的兌付范圍包括：合同約定期限到期的投資產(chǎn)品，以及雖然合同約定期限未到期但投資人要求提前以實(shí)物資產(chǎn)兌付的投資產(chǎn)品。實(shí)物資產(chǎn)兌付金額為：合同的定期限到期的投資產(chǎn)品，實(shí)物資產(chǎn)支付金額為投資產(chǎn)品本金和截至產(chǎn)品到期日合同約定的利息，產(chǎn)品到期日之后不再計(jì)息；合同約定期限未到期的投資產(chǎn)品，實(shí)物資產(chǎn)兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至投資人要求提前以實(shí)物資產(chǎn)兌付之日的利息，投資人要求提前兌付之后，不再計(jì)息；投資人在產(chǎn)品到期日之前可以在每月下旬隨時(shí)要求提前以實(shí)物資產(chǎn)兌付。

在用于兌付的實(shí)物資產(chǎn)方面，恒大提出各地區(qū)公司必須提供所有可兌付的實(shí)物資產(chǎn)供投資人選擇。投資人按照購(gòu)買(mǎi)投資產(chǎn)品的投資顧問(wèn)所在省份（或直轄市），選擇該屬地省份（或直轄市）的實(shí)物資產(chǎn)兌付；投資人購(gòu)買(mǎi)投資產(chǎn)品時(shí)沒(méi)有投資顧問(wèn)的，按照投資人身份證地址所屬省份（或直轄市），選擇該屬地省份（或直轄市）的實(shí)物資產(chǎn)兌付。

用于兌付投資產(chǎn)品的各物業(yè)類(lèi)型價(jià)格優(yōu)惠政策如下：若選擇住宅類(lèi)型，在現(xiàn)行銷(xiāo)售發(fā)文價(jià)基礎(chǔ)上，享受基礎(chǔ)9折優(yōu)惠后，再額外給予8折優(yōu)惠(不計(jì)任何付款方式折扣優(yōu)惠)。

公寓和寫(xiě)字樓方面，在現(xiàn)行銷(xiāo)售發(fā)文價(jià)基礎(chǔ)上，享受基礎(chǔ)9折優(yōu)惠后，再額外給予6折優(yōu)惠（不再計(jì)任何付款方式折扣優(yōu)惠）。

商鋪及車(chē)位方面，在現(xiàn)行銷(xiāo)售發(fā)文價(jià)基礎(chǔ)上，享受基礎(chǔ)8折優(yōu)惠后，再額外給予6折優(yōu)惠（不再計(jì)任何付款方式折扣優(yōu)惠）。

在實(shí)物資產(chǎn)兌付節(jié)奏安排方面，恒大在每月下旬辦理實(shí)物資產(chǎn)兌付工作，采取集中登記、線(xiàn)上集中選房的方式，確保實(shí)物資產(chǎn)兌付的公平公正。

方案三為沖抵購(gòu)房尾款兌付。方案顯示，購(gòu)房尾款是指在9月12日24時(shí)前已認(rèn)購(gòu)的任意恒大樓盤(pán)房屋的未付清尾款。

沖抵兌付金額方面，合同約定期限到期的投資產(chǎn)品，沖抵兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至產(chǎn)品到期日合同約定的利息，產(chǎn)品到期日之后不再計(jì)息；合同約定期限未到期的投資產(chǎn)品，沖抵兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至投資人要求提前以沖抵購(gòu)房尾款兌付之日的利息，投資人要求提前兌付之后，不再計(jì)息。投資人可以使用全部或部分“沖抵兌付金額”沖抵本人或他人的購(gòu)房尾款。

對(duì)于方案二和方案三的操作細(xì)則會(huì)另行公布。

但有投資者對(duì)澎湃新聞稱(chēng)，他看到了這份兌付方案之后表示無(wú)法接受，按照他的想法，希望本息可以一次性?xún)陡?，不接受分期兌付和?shí)物兌付。

近期有市場(chǎng)傳言稱(chēng)，恒大旗下到期的財(cái)富產(chǎn)品遭到了逾期無(wú)法兌付的問(wèn)題。

9月10日，恒大集團(tuán)董事局主席許家印在恒大財(cái)富專(zhuān)題會(huì)上表示，要確保所有到期的財(cái)富產(chǎn)品盡早全部?jī)陡叮环皱X(qián)都不能少。許家印稱(chēng)，“目前恒大遇到了前所未有的困難，但恒大的基本面沒(méi)有改變：?jiǎn)T工隊(duì)伍強(qiáng)大的戰(zhàn)斗力沒(méi)有改變，規(guī)模充足且布局合理的土儲(chǔ)沒(méi)有改變，打造高品質(zhì)社區(qū)的能力沒(méi)有改變，恒大還是原來(lái)那個(gè)恒大，年銷(xiāo)售規(guī)模7000億元的基本面沒(méi)有改變。這是我們克服難關(guān)的最大底氣，我們對(duì)走出危機(jī)充滿(mǎn)信心。接下來(lái)恒大各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要帶領(lǐng)全體員工，全力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全力保交樓，全力做好銷(xiāo)售，恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)，這也是恒大財(cái)富產(chǎn)品兌付的最大保證。”

許家印在會(huì)上稱(chēng)，“我可以一無(wú)所有，但恒大財(cái)富的投資者不能一無(wú)所有?！痹S家印強(qiáng)調(diào)，兌付過(guò)程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒(méi)有發(fā)生過(guò)、今后也絕不會(huì)發(fā)生，要按既定的兌付方案千方百計(jì)爭(zhēng)取比計(jì)劃提早兌付。