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中金:地產(chǎn)拐點(diǎn)將現(xiàn),二季度中國GDP增速預(yù)計(jì)降至6.6%
基于全球需求復(fù)蘇弱于預(yù)期,在20日的報(bào)告中,中金公司預(yù)計(jì),中國二季度實(shí)際GDP增速同比降至6.6%, 這一增速低于此前國家信息中心宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)課題組發(fā)布報(bào)告給出的6.7%。
中金預(yù)計(jì)下半年GDP 環(huán)比增速則保持相對(duì)穩(wěn)定,但其同時(shí)將2016 和2017 年實(shí)際GDP 同比增速預(yù)測(cè)分別由此前的6.9%和6.8%下調(diào)至6.7%和6.7%。
從總需求的角度來看,中金預(yù)計(jì)中國消費(fèi)需求將保持基本穩(wěn)定,短期內(nèi)政府投資增速可能繼續(xù)明顯高于民間投資增速,但下半年出口需求可能維持弱勢(shì),特別是考慮到歐美政治不確定性較大。
今年一季度,國內(nèi)GDP同比增長6.7%。上半年,CPI重返“2時(shí)代”,PPI負(fù)增長大幅度收窄,企業(yè)利潤增速轉(zhuǎn)正,房地產(chǎn)類數(shù)據(jù)反彈,中國宏觀經(jīng)濟(jì)在持續(xù)探底中開始呈現(xiàn)企穩(wěn)跡象。
一季度經(jīng)濟(jì)一大亮點(diǎn)是房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇,國內(nèi)房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)表現(xiàn)良好,地方政府財(cái)政收入也因房地產(chǎn)市場相關(guān)稅收的增收而增多。
但中金預(yù)計(jì),中國房地產(chǎn)行業(yè)在下半年開始步入拐點(diǎn),因成交同比增速或下降,產(chǎn)業(yè)政策收緊,以及貨幣政策下半年超預(yù)期的寬松概率不大。
不僅如此,中金指出,中國二季度工業(yè)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)弱勢(shì),金融業(yè)增速下降對(duì)經(jīng)濟(jì)增長拖累也較大。下半年工業(yè)經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力,經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然較大。
在投資方面,中金分析稱,年初至今投資需求的回升主要受到政府主導(dǎo)投資加快的推動(dòng),包括部分房地產(chǎn)投資。截至5 月份,民間投資同比增速已經(jīng)放緩至0.9%,而公共部門投資增速則飆升至20.2%。兩者之間的明顯分化反映了民間投資信心及動(dòng)力的缺乏。
國家統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示,1-5月,民間固定資產(chǎn)投資116384億元,同比名義增長3.9%,增速比1-4月份回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。民間固定資產(chǎn)投資占全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)的比重為62.0%,比去年同期降低3.4個(gè)百分點(diǎn)。
中金認(rèn)為,迄今為止的需求端管理政策對(duì)政府主導(dǎo)投資的融資更加有利,而民間投資的相對(duì)劣勢(shì)可能隨之?dāng)U大。此外,周期性管理、結(jié)構(gòu)性改革和匯率等政策的信號(hào)大多缺乏協(xié)調(diào)性和透明度,降低了私人部門的長期投資的風(fēng)險(xiǎn)偏好。
中金認(rèn)為,增強(qiáng)民間投資信心是投資回暖持續(xù)性的關(guān)鍵所在,只有市場化改革和協(xié)調(diào)的政策制定及執(zhí)行才能重建民間投資的信心,增加民間投資份額,從而提高全社會(huì)投資效率。





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