由于20年的租約將于2017年到期，內(nèi)地百貨業(yè)黃金時(shí)期的代表、上海淮海路曾經(jīng)的商業(yè)“地標(biāo)”——太平洋百貨淮海店最近傳出即將關(guān)店的消息。

太平洋百貨淮海店座落于上海瑞安廣場，于1997年9月正式開業(yè)，曾是上海高檔百貨商店的代表。但現(xiàn)在，和大多數(shù)的市中心百貨商場一樣，店內(nèi)平常冷冷清清，客流量很少。每年8月是太平洋百貨與其店內(nèi)品牌租戶的年度續(xù)約時(shí)間，不少租戶考慮到明年此店關(guān)門可能性極大，已經(jīng)提前離場，商場六樓男裝區(qū)的專柜更是撤走了近一半。

太平洋百貨的相關(guān)發(fā)言人告訴澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn），太平洋百貨淮海店與物業(yè)方簽訂的20年租期將于2017年上半年正式到期，“未來是否續(xù)約目前還在于商議之中，難度確實(shí)很大，具體結(jié)果應(yīng)該會(huì)在9月份之前出來?！?/strong>

不過，太平洋百貨淮海店的多家租戶預(yù)期，租金的上漲程度肯定是目前的太平洋百貨無法接受的，明年關(guān)店的可能性非常大。事實(shí)上，2015年3月，此店就曾傳出過關(guān)于物業(yè)回收、商場關(guān)門的消息。太平洋百貨淮海路店物業(yè)方——瑞安集團(tuán)方面此前就明確表示，太平洋百貨租約到期后會(huì)將部分零售商業(yè)面積收回，由自己開設(shè)購物中心。

“太平洋百貨淮海店租約到期即將撤柜歇業(yè)”的消息一出來，就在網(wǎng)上引發(fā)熱議。

作為內(nèi)地百貨業(yè)黃金時(shí)期的代表，太平洋百貨曾是內(nèi)地最大的連鎖臺(tái)資百貨巨頭，開設(shè)的商場數(shù)量最多時(shí)達(dá)到12家，并且選址幾乎全在核心商圈，而且開業(yè)歷史也較長，但如今卻在激烈的商業(yè)競爭中節(jié)節(jié)敗退，令人唏噓不已。

淮海店已非太平洋百貨第一家因“租約到期”萌生退意的門店。

2013年10月，同樣因租約到期，20年老店太平洋百貨成都春熙路店關(guān)閉。同一年，太平洋百貨宣布更名，除上海三家保留太平洋百貨的原有名稱，大連太平洋百貨更名連太百貨外，其余門店LOGO變更為遠(yuǎn)東百貨。

2015年，遠(yuǎn)東百貨的天津店與無錫店也因類似租約到期的原因結(jié)束營業(yè)。如果淮海路店明年關(guān)閉，以“太平洋百貨”名稱經(jīng)營的百貨店將只剩下上海徐匯店與不夜城店兩家。

太平洋中控董事長黃晴雯在今年初接受采訪時(shí)表示，遠(yuǎn)東集團(tuán)內(nèi)地市場的12家店已縮減至9家。太平洋SOGO百貨營運(yùn)總經(jīng)理汪郭鼎松表示，內(nèi)地9家店的業(yè)績在電商重啟和經(jīng)濟(jì)低迷的局面下衰退了8%-9%，如果加上此前關(guān)閉的天津與無錫店，整體衰退率在兩位數(shù)以上。

百貨巨頭太平洋百貨的步步衰落，是內(nèi)地百貨業(yè)態(tài)日益頹敗的一個(gè)縮影。

如果太平洋百貨淮海店最終關(guān)門，它將成為上?；春Ｂ飞系谖寮吟鋈煌藞龅陌儇浝系?。2008年，同樣由于租約到期，在淮海中路經(jīng)營了15年的滬上最早的一家外資百貨之一——華亭伊勢丹閉門謝幕；2012年，開店19年的第一百貨被寶馬旗艦店取代；2013年，開店20年的二百永新讓位于優(yōu)衣庫全球旗艦店；2009年，在淮海路開設(shè)11年的新華聯(lián)商廈關(guān)閉裝修翻牌為東方商廈淮海店，6年之后，這家東方商廈淮海店也成為歷史，取代它的是去年全新開業(yè)的無印良品全球旗艦店。

在電商、購物中心等多種形態(tài)的競爭對(duì)手強(qiáng)力沖擊下，單純銷售商品，卻始終價(jià)格虛高的百貨商場越來越難以吸引消費(fèi)者，生存困難。據(jù)中國百貨商業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，2015年80家會(huì)員企業(yè)的銷售總額增加了9.3%，但利潤率卻下降了19.53%。據(jù)物聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2015年一年百貨已關(guān)店114家，其中包含瑪莎百貨、百盛百貨、遠(yuǎn)東百貨、王府井等眾多知名百貨品牌的連鎖門店。