據(jù)路透社7月24日報道，由國際房產(chǎn)交易平臺“居外網(wǎng)”發(fā)布的一份調(diào)查報告顯示，自英國脫歐后，由于英鎊貶值帶來的低價買入機會，中國買家對英國房產(chǎn)市場的興趣大增。

報告稱，6月20日至7月11日的三周間，中國買家對英國住宅和商業(yè)地產(chǎn)的每周詢價數(shù)量較平均值增長了30%至40%，7月4日至7月10日是中國買家詢價的高峰期。

“脫歐公投提升了中國買家對英國房產(chǎn)的購買意向，英鎊對人民幣匯率下跌是最主要推力，”居外網(wǎng)英國負責(zé)人伯尼?莫里斯（Bernie Morris）在接受澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）采訪時同時指出，“調(diào)研數(shù)據(jù)為購房意向的增長，不代表交易數(shù)據(jù)增加，但兩者間通常為正相關(guān)關(guān)系。”

當(dāng)?shù)貢r間6月24日，英國脫歐公投結(jié)果出爐，脫歐派以51.89%的微弱比率贏得公投，由此引發(fā)了外界對英國資本市場的擔(dān)憂。

英國皇家測量師學(xué)會（RICS）的數(shù)據(jù)顯示，英國第二季度投資咨詢數(shù)據(jù)自正25降至負16。其中倫敦降幅最大，市場對倫敦的投資需求降至2009年以來最低水準(zhǔn)。

RICS的數(shù)據(jù)顯示，逾三分之一的測量師認為，英國商業(yè)地產(chǎn)市場處于下跌的初期。

資深經(jīng)濟學(xué)家杰夫·馬祖（Jeff Matsu）表示，“脫歐公投結(jié)果公布后的政治經(jīng)濟不確定性，已明顯打壓了商業(yè)地產(chǎn)市場的人氣?！?/p>

不過居外網(wǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，超過半數(shù)的中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認為，脫歐將增加中國人對英國購房的興趣，只有30%的英國經(jīng)紀(jì)人持同樣看法。

莫里斯對澎湃新聞指出，“英國脫歐不會對中國購房者產(chǎn)生太大影響，因為70%的中國購房者為教育購房，屬于剛需，只有30%為投資購房?！?/p>

上海秉睿投資咨詢有限公司歐美市場執(zhí)行總裁英國人孔天睿（Terry Clarke）在接受澎湃新聞采訪時指出，“事實上，脫歐后英國房價反而出現(xiàn)了上漲，英國主要城市6月房價環(huán)比上漲10.2%，這一數(shù)據(jù)在2015年為6.9%，大部分房產(chǎn)開發(fā)商也沒有在脫歐后降低房價?！?/p>

“脫歐后，中國對英直接投資應(yīng)該是上升趨勢，隨著英鎊貶值，投資者都會持有抄底心理，”上海外國語大學(xué)英國研究中心主任高健對澎湃新聞指出，“就發(fā)達國家而言，英國市場的透明度和法制監(jiān)管依然有利于投資，特別是英鎊下跌后?！?/p>