“現(xiàn)在我們的生活環(huán)境好得多了，房子更加寬敞了，樓道也整潔干凈了，我們更加舍不得離開這里了?！?6歲曹楊一村居民彭老伯告訴澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）記者。

曹楊一村改造前  曹楊新村街道 供圖

10月29日，對彭老伯一家人來說是一個(gè)重要的日子，當(dāng)天是新中國第一個(gè)工人新村——曹楊新村70歲生日。歷經(jīng)一年多舊住房成套改造，彭老伯和他的老伴吳阿姨即將回搬到這里。

彭老伯回憶，近30年前，他在曹楊新村附近工廠上班，廠里分房他被分到了曹楊一村3樓的房子，房子的套內(nèi)面積僅僅只有13.9平方米，“一室戶的房子里，住了我和我老伴，我的女兒睡在閣樓，閣樓上只有6平方米，放下了一張床后，空間就很狹小，我們都要彎著腰走路，廚房和衛(wèi)生間是在房子外面的，很不方便?！?/p>

最讓彭老伯感到不舒服的，還有逼仄臟亂的樓道?！耙郧?，我們的樓道很陡，120救護(hù)車來了，擔(dān)架都抬不下去，樓道里面堆滿了雜物，時(shí)常能看到白蟻、老鼠?！?/p>

改造后的曹楊一村門頭。 以下圖片均為 澎湃新聞記者 陳斯斯 攝

改造后的曹楊一村

2019年，普陀區(qū)在全區(qū)范圍內(nèi)啟動舊住房成套改造，曹楊新村街道把曹楊一村納入首批名單，“大手筆”進(jìn)行建筑保護(hù)與修繕改造。

但由于曹楊一村曾于2005年被評為上海市第四批優(yōu)秀歷史建筑，作為優(yōu)秀歷史建筑，在實(shí)施改造過程中，既要保留保護(hù)有特色、有價(jià)值的原重點(diǎn)保護(hù)部位，又要解決建筑的安全隱患、滿足現(xiàn)行的房屋質(zhì)量要求。

曹楊新村街道方面表示，在著手改造與修繕之前，普陀區(qū)房管局委托上海建筑裝飾（集團(tuán)）設(shè)計(jì)有限公司做設(shè)計(jì)方案，上海市歷史保護(hù)事務(wù)中心組織了專家論證評審會，最終提出了關(guān)于曹楊一村“保護(hù)性的修繕改造，解決民生居住困難”的思路與建議。改造方案歷經(jīng)專家多次踩點(diǎn)、反復(fù)討論后最終敲定。

彭老伯家改造后的閣樓

彭老伯家改造后的獨(dú)用的廚房

彭老伯家改造后的臥室，寬敞明亮。

讓彭老伯感到驚喜的是，在整個(gè)舊住房成套改造過程中，設(shè)計(jì)師為他們開展一對一的服務(wù)，采用“一戶一方案”的方式，為所有居民打造舒適的生活環(huán)境?！艾F(xiàn)在，我們樓道很干凈了，也寬敞，廚房和衛(wèi)生間都變成獨(dú)用了，我們的閣樓面積大了，有16平方米，閣樓層高也高了40厘米，我們可以抬起頭來走路?！?/p>

變化的不僅僅是居民家里的生活環(huán)境，整個(gè)小區(qū)環(huán)境也有大大的改善。小區(qū)的門頭恢復(fù)了紅五星式樣，架空線全部入地，居民頭頂不再有“蜘蛛網(wǎng)”，另外，小區(qū)主干道也被拓寬，小區(qū)內(nèi)的花園更大了，還增加了停車位，甚至增設(shè)了充電樁等等。

智能化設(shè)施的增加，也是本次小區(qū)更新的特色，中心廣場內(nèi)的戶外客廳休閑空間，可以智能控制，居民們均可在其內(nèi)運(yùn)動健身、休息小聚，兒童也可其內(nèi)嬉戲玩耍。還有首次在住宅區(qū)使用的5G人工智能燈桿，可以同時(shí)實(shí)現(xiàn)智慧照明、環(huán)境監(jiān)測、LED戶外廣告屏、IP廣播、視頻監(jiān)控、報(bào)警求助、無人機(jī)無線充電，使小區(qū)居民更加便捷、安全。

曹楊新村黨工委書記許春輝告訴澎湃新聞記者，曹楊一村舊住房成套改造項(xiàng)目可以說是上海市工人新村改造的示范性項(xiàng)目，在整個(gè)改造過程中，老百姓全程參與其中，與政府部門團(tuán)結(jié)在一起，最終使得美好愿景圖變成了真正的實(shí)景圖，真正體現(xiàn)了“人民城市人民建、人民城市為人民”的理念。