杭州市區(qū)（不含臨安）二手房10月成交2637套，創(chuàng)近20個(gè)月新低，二手房掛牌量創(chuàng)歷史新高達(dá)15.7萬套，僅10月掛牌就有1.8萬套。

據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，杭州今年10月的二手房成交量與9月的3502套環(huán)比下跌約25%，較去年同期的8598套更是下跌約69%。僅高于2020年2月的成交量（受疫情影響，部分時(shí)段網(wǎng)簽暫停，當(dāng)月成交量?jī)H467套）。今年4月以來，杭州市區(qū)（不含臨安）二手房成交量就呈下滑趨勢(shì)，連續(xù)7個(gè)月成交量環(huán)比下跌。在二手房的價(jià)格方面，10月有4萬余套二手房調(diào)整了掛牌價(jià)格，其中有3萬余套調(diào)低了掛牌價(jià)，1萬余套調(diào)高了價(jià)格。

杭州樓市“降溫”在新盤銷售和土地出讓上已有體現(xiàn)。10月底，杭州熱盤“中杭府”搖號(hào)選房，共推出17幢364套房源，整個(gè)選房過程中共有100余人未完成簽到、279 人棄選、21 人棄購(gòu)。即便如此，在網(wǎng)上選房結(jié)束后，又有9人寧可損失5萬訂金選擇退房。10月12日進(jìn)行的杭州今年第二批31宗住宅用地集中出讓，在前一晚由杭州市規(guī)劃和自然資源局公告終止其中17宗地塊的使用權(quán)掛牌出讓，其余14宗地塊中，9宗地塊（含1宗人才租賃用地）以底價(jià)成交，其余5宗溢價(jià)成交的土地?zé)o一封頂，最高溢價(jià)11.4%。