央廣網吉林9月17日消息，據中國之聲《新聞晚高峰》報道，在吉林省吉林市以西20公里的昌邑區(qū)樺皮廠鎮(zhèn)，有一處占地60多萬平方米的“紫御國際溫泉度假村”，是當地招商引資重點項目。度假村看似平常，但實際則違規(guī)占用了7萬多平方米農田，其中基本農田2萬2千平方米，用于建設別墅。

就在去年9月，吉林市國土資源局還對其違規(guī)占地行為下達了處罰決定，責令其拆除違規(guī)建筑，而一年過后，違規(guī)建設的別墅還在正常銷售，眼皮底下的違法占用土地、違規(guī)建設，當地政府是否知情？

據紫御溫泉度假村官方介紹，度假村總體占地面積60萬平方米，除了主體建筑——擁有168套客房的星級酒店外，其二期工程還包括了水上主題樂園和24棟溫泉別墅，別墅區(qū)又分為近600平米的獨棟別墅和雙拼別墅等。全部工程由吉林華潤房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，據項目承建方之一，吉林省君泰建筑工程有限公司經理張德富介紹，他們在開工建設之后才發(fā)現，整個項目都沒有進行備案，導致發(fā)生拖欠農民工工資后，申訴無門。

張德富說：“土地審批手續(xù)也沒有，往后就別說開工許可證了，它更沒有。在不知道具體情況下，我就開始建設了。2014年年末的時候，就開始有拖欠農民工工資的行為了。這樣有些農民工到政府去找，首先到勞動監(jiān)察，要是有正規(guī)手續(xù)的話，勞動監(jiān)察有一個農民工工資保證金。結果農民工一查沒有這個檔案，這才發(fā)現它這個項目是無證?！?/p>

隨后，張德富將情況舉報到了吉林市國土資源局，2015年9月，吉林市國土局認定項目違規(guī)占用農田7.8千平方米，其中基本農田2.2千平方米，違反了《土地管理法》。責令開發(fā)商退還非法占用的土地，并在15日內拆除和沒收違法建筑，并處罰金72.7千元。涉嫌刑事犯罪的，移交公安部門調查。

然而在處罰決定作出后9個月，紫御溫泉度假酒店正式開門營業(yè)，二期工程溫泉別墅至今仍在銷售，一位銷售人員告訴記者，雖然別墅目前沒有手續(xù)，但馬上就能辦下來。

銷售：度假村這有賣房子的，我可以帶您看。12000一平，但那個兩戶一棟的是6000多。

記者：咱現在這算是啥產權？

銷售：產權證和土地證都正在辦理了。

記者：啥時候能辦上？

銷售：這個您購買完，咱簽合同之后肯定能給你拿著。

記者在溫泉別墅現場看到，24棟樓都已經完成建設，仍由酒店方進行管理，酒店大廳內就擺放著銷售簡介和沙盤，顯然，處罰決定中的“拆除和沒收違法建筑”并沒有得到執(zhí)行。

對此，吉林市國土資源局法規(guī)科一位工作人員告訴記者，他們并沒有強制執(zhí)行的權力。

科長：本身作為國土部門沒有強制執(zhí)行的權利，如果當事人不自行履行處罰決定我們怎么辦？到期，申請法院強制執(zhí)行，由法院來實現沒收或者拆除、罰款。

記者：你們向哪級法院申請的？

科長：應該是昌邑人民法院，由不動產所在地的這個（法院）。

而昌邑區(qū)法院執(zhí)行局負責人劉院長告訴記者，他們并沒有接到任何關于強制執(zhí)行的通知：“華潤溫泉酒店啊？沒有沒有，沒交給我們，如果是指定案件的話，收案應該是交給我們的，但是你說的那個，我沒接到?！?/p>

從2013年項目開工建設至今，征地、拆遷、建設、開業(yè)，都順利進行，而這期間雖然有國土部門介入，但實質上溫泉度假村別墅的運營、銷售沒有受到任何影響，那么開發(fā)商是如何在鎮(zhèn)政府眼皮底下違規(guī)征收7萬多平米土地并開工建設的呢？作為昌邑區(qū)的重點項目以違法手段進行建設，到底該由誰來負責？截止記者發(fā)稿，昌邑區(qū)尚未對記者的采訪作出任何回應。（本文原題為《吉林一度假村違規(guī)占地建別墅 國土局處罰后照賣不誤》）