限購政策密集出臺之后，中國的樓市怎么走？如何看待政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？最近，大家對中國的經(jīng)濟(jì)狀況非常關(guān)心。

今天上午，李克強(qiáng)出席中葡論壇第五屆部長級會議開幕式并發(fā)表主旨演講，對這些問題作出了最新回應(yīng)，釋放出的這些經(jīng)濟(jì)信號值得關(guān)注！

1、談中國經(jīng)濟(jì)：今年以來的中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行好于預(yù)期

對于當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況，李克強(qiáng)的判斷是：總的看，今年以來中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，特別是到了三季度，是好于預(yù)期。

為什么這樣說？他主要提及了三點(diǎn)表現(xiàn)：

今年上半年，中國經(jīng)濟(jì)增長6.7%。在經(jīng)濟(jì)總量超過10萬億美元的高基數(shù)上取得這樣的增速相當(dāng)不易。一年的經(jīng)濟(jì)總量增幅超過8000億美元，相當(dāng)于一個中等收入國家的經(jīng)濟(jì)總量；

進(jìn)入三季度，中國經(jīng)濟(jì)不僅延續(xù)了上半年的發(fā)展勢頭，又出現(xiàn)了不少積極變化，消費(fèi)和服務(wù)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率穩(wěn)步提升，一些前期出現(xiàn)疲弱或下滑的重要指標(biāo)穩(wěn)定向好。

尤其是就業(yè)，今年前9個月城鎮(zhèn)新增就業(yè)超過1000萬人。9月份，我們所做的31個大城市城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率顯示，失業(yè)率已經(jīng)低于5%，這是近年來的首次。

李克強(qiáng)直言，現(xiàn)在外界對中國的債務(wù)、房地產(chǎn)市場等方面的風(fēng)險(xiǎn)有些議論，我認(rèn)為，對這些問題要客觀全面看待。

他指出，從房地產(chǎn)市場來看，中國新型城鎮(zhèn)化今后還要經(jīng)歷相當(dāng)長的過程，住房需求將呈增長態(tài)勢。針對當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場的一些分化態(tài)勢，總理強(qiáng)調(diào)，我們將強(qiáng)化，而且也正在強(qiáng)化地方政府的主體責(zé)任，因城因地施策，保障居民基本住房需求，努力實(shí)現(xiàn)住有所居。而且，要采取有效的措施，符合國情、城市特點(diǎn)的措施來促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

3、談中國債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：總體可控，觸發(fā)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的可能性較小

李克強(qiáng)表示，中國的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)總體是可控的，現(xiàn)在碰到的問題主要是債務(wù)結(jié)構(gòu)不太均衡。我國政府負(fù)債率在世界主要經(jīng)濟(jì)體中是比較低的，中央政府負(fù)債率只有16%，地方政府的負(fù)債率雖然高于中央政府，但舉債日益規(guī)范，債務(wù)主要用于搞建設(shè)而不是搞福利，大部分是有回報(bào)機(jī)制的資產(chǎn)性債務(wù)。

我們面臨的杠桿率主要是非金融類企業(yè)的杠桿率比較高，這與中國資本市場發(fā)展時間短還不成熟，居民儲蓄傾向強(qiáng)、居民儲蓄率接近50%，以銀行為主的融資結(jié)構(gòu)密切相關(guān)。而且中國的債務(wù)以內(nèi)債為主，外債占比很小，觸發(fā)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的可能性也較小。

李克強(qiáng)認(rèn)為，當(dāng)前，中國貨幣政策是穩(wěn)健的，流動性保持合理的充裕，商業(yè)銀行的資本充足率和撥備覆蓋率比較高。雖然不良資產(chǎn)有所上升，但遠(yuǎn)低于世界平均水平，而且我們風(fēng)險(xiǎn)彌補(bǔ)和吸收損失的能力比較強(qiáng)。

接下來，要采取什么措施化解金融風(fēng)險(xiǎn)？總理說，我們將通過發(fā)展多層次資本市場，提高直接融資比重，推進(jìn)企業(yè)兼并重組等途徑，逐步降低非金融類企業(yè)的杠桿率，化解金融風(fēng)險(xiǎn)。

李克強(qiáng)表示，總之，我們有信心、有能力實(shí)現(xiàn)今年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要目標(biāo)，也有決心守住不發(fā)生系統(tǒng)性、區(qū)域性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線，并且為明年經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定向好奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（原題為《重磅！關(guān)于樓市、債市，李克強(qiáng)釋放重要信號》）