長沙愛之心養(yǎng)老公寓。本文圖片 澎湃新聞記者 譚君 圖

11月16日，長沙市天心區(qū)法院對涉案金額逾8億元的長沙愛之心養(yǎng)老公寓非法吸收公眾存款案進(jìn)行宣判。愛之心養(yǎng)老公寓級別從原總經(jīng)理倪建平、鄒序金到一線業(yè)務(wù)員共83名被告人，一審分別被判處八年六個月至緩刑不等的刑期。愛之心養(yǎng)老公寓負(fù)責(zé)人干羅佳等人，因涉嫌集資詐騙罪，將由長沙中院審理，目前開庭時間尚未公布。

據(jù)澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）此前報道，愛之心養(yǎng)老公寓通過吸引老人來投資、購買床位并返利的方式，進(jìn)行非法集資。案發(fā)時，愛之心床位總承載量約600個，但最終發(fā)展了客戶5792人次。2019年8月，愛之心無法償還被害人到期本金息“爆雷”時，非吸金額已達(dá) 8.11億元，其中6.07億元資金未歸還。

愛之心養(yǎng)老公寓走廊

83名被告人罪名成立

澎湃新聞從中國庭審公開網(wǎng)獲悉，愛之心一案的宣判從16日9時30分開始，持續(xù)約半個小時，分成四個環(huán)節(jié)宣判。第一個環(huán)節(jié)，對一名應(yīng)當(dāng)從重的累犯宣判，判處其有期徒刑一年，罰人民幣5萬元并追繳違法所得26.4萬元。第二個環(huán)節(jié)審判4人。第三個環(huán)節(jié)審理19人，考慮到19人在審理時從實、退贓等情節(jié)，法院做出了從輕處罰，并最終根據(jù)其犯罪情節(jié)判處6個月至2年不等的刑期、2萬至3萬元不等的罰款。第四個環(huán)節(jié)共審理59人，59人中以倪建平為代表的十余人為主犯，其余為從犯，應(yīng)當(dāng)從輕處理。

83名領(lǐng)刑的被告人，均為愛之心老年公寓層級不同、向老人預(yù)售床位及服務(wù)的“業(yè)務(wù)員”或管理人員。

據(jù)澎湃新聞此前披露的起訴書，2013年11月，因資金短缺，在沒有銀行金融機(jī)構(gòu)資質(zhì)的前提下，干羅佳經(jīng)被告人鄒序金介紹，引進(jìn)同案犯黃性德、張洪建、任小輝（均另案處理）等人，成立市場一部，以預(yù)售愛之心養(yǎng)老公寓床位及服務(wù)的名義，雇傭業(yè)務(wù)員通過電視廣告、散發(fā)傳單，召開推介會等途徑向社會公開宣傳，與被害人簽訂《養(yǎng)老服務(wù)合同書》，約定每滿一年贈送9%-13%不等床位補(bǔ)貼券（根據(jù)資金多少補(bǔ)貼券比率不同），合同期滿后，未進(jìn)行養(yǎng)老消費的會員，愛之心公司將本金及獲贈床位補(bǔ)貼券進(jìn)行回購，以此變相吸收資金，任小輝、黃性德、張洪建抽取吸收資金的25%作為市場部打包承包款。

愛之心公寓前臺

2016年起，愛之心公司陸續(xù)成立市場二部、三部、四部、五部、六部，以存款本金15%-22%承包吸收資金業(yè)務(wù)。一般情況下普通業(yè)務(wù)員一筆業(yè)務(wù)獲得4%提成，該業(yè)務(wù)員所屬經(jīng)理獲得該筆業(yè)務(wù)1%提成，部長獲得該筆業(yè)務(wù)1%，總監(jiān)獲得1%提成，副總獲得整個市場部0.5%-1.5%提成。業(yè)務(wù)人員連續(xù)三個月業(yè)績突出其職位可以提升一級。

同時，公司陸續(xù)成立直營性質(zhì)的湘潭市場部、株洲市場部。

據(jù)起訴書，倪建平為長沙愛之心老年公寓管理有限公司原總經(jīng)理。2014年2月至2018年3月，其擔(dān)任愛之心公司工程部負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)公寓項目的施工、建設(shè)、裝修等。2018年3月至2019年1月任公司總經(jīng)理，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)部的日常開支報銷審核以及愛之心公司除財務(wù)部和業(yè)務(wù)部以外部門以及公寓的所有日常管理工作。其任總經(jīng)理期間，愛之心公司共計發(fā)展客戶2146人次，吸收資金2.7億元。任職期間，愛之心公司共計轉(zhuǎn)入其本人賬戶資金328萬余元。天心法院認(rèn)定倪建平犯非法吸收公眾存款罪，判處其有期徒刑8年零6個月，并處罰金20萬元。

鄒序金2013年12月至2015年6月任長沙愛之心老年公寓管理有限公司總經(jīng)理，負(fù)責(zé)愛之心公司所有事務(wù)管理。2013年年底其介紹任小輝團(tuán)隊給干羅佳進(jìn)行非法集資工作。經(jīng)調(diào)取銀行流水分析，干羅佳通過個人或他人銀行賬戶向鄒序金個人名下銀行賬戶共計轉(zhuǎn)入資金314萬余元。案發(fā)后，其主動退繳違法所得4萬元。天心法院判處其有期徒刑七年，并處罰金人民幣十五萬元。

莫成斌2014年7月至2018年5月先后擔(dān)任愛之心公司市場一部業(yè)務(wù)員、經(jīng)理、部長、總監(jiān)。2018年5月至2019年5月承包市場一部。個人累計發(fā)展客戶260余人，吸收資金3000余萬元，任職期間，愛之心公司共計轉(zhuǎn)入其本人賬戶資金231萬余元。

作為主犯，莫成斌被判處有期徒刑五年六個月，并處罰金人民幣十萬元。

長沙天心區(qū)法院

600張床賣了近6000人次

澎湃新聞此前報道，愛之心老年公寓原是有“看得見”的實體。

位于長沙市天心區(qū)大托鋪街道興隆村何家垅組的兩棟新建的高層老年公寓，曾吸引眾多老人前來參觀并投資。“有兩棟豪華大樓，具備養(yǎng)老規(guī)模，房子是老板自己的，不會跑路”“項目被列為天心區(qū)政府重點工程，天心區(qū)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)曾去視察、調(diào)研，以及剪彩?！边@是很多老人的印象。

據(jù)起訴書披露，長沙愛之心老年公寓管理有限公司2010年7月22日成立，注冊資金2000萬元，法定代表人干羅佳（另案處理）。2010年12月31日，干羅佳代表愛之心公司與長沙市天心區(qū)大托鎮(zhèn)興隆村村民委員會簽訂土地租賃合同，租用該村何家垅組36.18畝村集體生產(chǎn)安置用地，租賃期限15年，自2010年12月31日至2025年12月31日。但該項目2011年開始建設(shè)，截至案發(fā)，未辦理校方報建、1號棟環(huán)評批復(fù)、施工圖審查備案等手續(xù)、未交納規(guī)劃保健費、人民防空異地建設(shè)費，未至民政局進(jìn)行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)登記、備案。

該養(yǎng)老公寓于2016年10月9日投入使用，截至案發(fā)，床位總承載量約600個（其中，150個床位為老年醫(yī)院床位，案發(fā)時已經(jīng)建成，但相關(guān)設(shè)備尚未配置，未投入使用），案發(fā)時，公寓內(nèi)入住養(yǎng)老會員229人。

案發(fā)后，經(jīng)中興財光華會計師事務(wù)所湖南分所依據(jù)在案證據(jù)材料對愛之心公司的集資情況進(jìn)行審計，主要結(jié)論為：2014年至2019年8月期間，愛之心公司發(fā)展客戶5792人次，吸收資金8.11億，退還本金2.04億元，未退還本金6.06億。其中未退還本金用于支付利息0.7億元，工程款1.36億元，對外投資凈投入1.4億元，員工提成、工資、費用等1.15億元，運營及其他費用0.28億元，有待查明去向的資金1.14億元。

明明最多只有600個床位，為何會吸引來近6000人次的會員？

接受采訪的老年人告訴澎湃新聞，一是，他們在切實有養(yǎng)老需求的情況下，親自去愛之心參觀“眼見為實”，看到了愛之心“長沙最好”的養(yǎng)老條件。其次是干羅佳等人給他們洗腦，“國家提倡民間資本辦養(yǎng)老，私人老板又沒這么多錢，就從老人身上募一些，（好的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）都是這么搞的?！?/p>

所以，很多老人們在接受了愛之心“營銷團(tuán)隊”推出的方案：“入住長沙條件最好的養(yǎng)老院，交錢越多，床位費的折扣越大；如果暫時不住，交的床位費可以變成投資，獲得10%左右的年利息”。

從重點工程到“犯罪大坑”

愛之心老年公寓描繪的美好前景，不僅讓老年人相信，一度還取得了政府部門的認(rèn)可。

澎湃新聞此前報道，在愛之心爆雷前三個月，2019年3月14日，愛之心老年公寓被列入湖南省發(fā)改委公布的96個“湖南省國家城企聯(lián)動普惠養(yǎng)老服務(wù)專項行動儲備項目”名單之列。

愛之心養(yǎng)老公寓的宣傳墻上，到處都張貼著各種得到政府、政策支持的文件。如，愛之心老年公寓項目2010年獲長沙市天心區(qū)發(fā)改局批復(fù)的文件；2016年11月，愛之心老年公寓取得長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”。2017年7月，愛之心養(yǎng)老公寓獲得天心區(qū)民政局的行政許可。2018年4月，愛之心公寓被列為天心區(qū)委、區(qū)政府下達(dá)的區(qū)2018年重大項目投資計劃。

多份公開報道和圖片也顯示，天心區(qū)多位主管領(lǐng)導(dǎo)曾多次視察愛之心養(yǎng)老公寓，比如參加公寓二期工程奠基儀式等等。

愛之心養(yǎng)老公寓爆雷之后，天心區(qū)委政法委相關(guān)負(fù)責(zé)人曾否認(rèn)政府為愛之心“站臺”：“這里有一個這么大的民企落戶，作為主管民政工作的負(fù)責(zé)人，過來視察是正當(dāng)履職”“他來是支持養(yǎng)老事業(yè)，并不代表對非法集資行為的支持”“列為政府重點工程，并不代表由政府來投資”。

不過，澎湃新聞注意到，愛之心老年公寓從一開始向老人預(yù)售床位時起，就被貼上過“非法集資”的標(biāo)簽。

2016年7月，長沙電視臺政法頻道就曾以“長沙再現(xiàn)老年人投資黑洞”為題，披露了愛之心以年息1.3萬元讓老人預(yù)存11萬元訂床位。彼時愛之心公寓尚在建設(shè)。報道稱，經(jīng)記者溝通，愛之心退還了爆料人11萬元錢款。當(dāng)時，預(yù)訂人數(shù)已超千人。

在該報道中，天心區(qū)金融辦主任于意介紹，由于愛之心公寓所用土地為租賃的集體土地，租約只有15年，項目建設(shè)一直走走停停。區(qū)政府在積極幫助其完善手續(xù)的同時，已責(zé)令停止集資行為。

天心區(qū)法院愛之心案庭審披露，早在2014年8月28日，公安機(jī)關(guān)就對愛之心非法吸收公眾存款正式立案偵查。。

“五年來，立而不查，立而不處，直到2019年才開始查。”一位律師在為他的當(dāng)事人進(jìn)行無罪辯護(hù)時說。

澎湃新聞注意到，這位由律師獨立進(jìn)行無罪辯護(hù)的被告人，一審被判處了有期徒刑一年十一個月，并處罰金三萬元。盡管此前他的律師稱，其當(dāng)事人“涉案金額僅15萬元，平均每年賺3萬，工作5年，平均每月不到3000，不算非法所得?！?/p>

最終，被指控非吸的83名被告人均被定罪判刑。

法庭在11月16日半個小時的宣判中強(qiáng)調(diào)，“偵查機(jī)關(guān)扣押的涉案財產(chǎn)，相關(guān)被告人在本院退繳的違法所得，都將依法折價拍賣、變賣或者直接按比例退發(fā)還給受害人?！?/p>