11月18日，市住建委（市精細化辦）發(fā)布信息：經過近3個月集中整治，上海完成4.2萬條“群租”問題線索排查、整治目標，結案率100%，提前12天實現(xiàn)動態(tài)清零。

最痛點

物業(yè)“燈下黑”

“群租”，為何亂象叢生？“群租”，為何屢禁不絕？經調查排摸，許多小區(qū)物業(yè)“不問、不查、不管”的“燈下黑”，是根治“老大難”的“最痛點”！主要暴露出的問題是：

收受“群租”二房東利益，對“群租”行為放任不管；

不主動告知裝修禁止行為，不每天巡查，發(fā)現(xiàn)問題不制止、不上報；

出入口管理形同虛設，明知是“群租”人員仍然放行，對進入小區(qū)的違規(guī)裝修人員和材料不阻攔；

不履行巡查職責，走過場應付了事；

對“群租”集中整治不配合。

數據顯示，此次整治中，在涉及上海1076家物業(yè)企業(yè)所服務管理的4183個小區(qū)內，共查實整改“群租”點位20253個。其中：

上海采林物業(yè)管理有限公司管理的1個小區(qū)，“群租”點位達438個；

上海益群物業(yè)管理有限公司管理的1個小區(qū)，“群租”點位達365個；

嘉興世好物業(yè)管理服務有限公司上海分公司管理的1個小區(qū)，“群租”點位達334 個；

上海旺洪實業(yè)發(fā)展有限公司管理的1個小區(qū)，“群租”點位達 313個 。

治亂象，須用重典！市住建委（市精細化辦）動態(tài)公布“群租”整治物業(yè)企業(yè)警示名單”，對于所管理小區(qū)“群租”點位總數超100個的物業(yè)企業(yè)，很認真地“敲黑板”了！

看看吧，第一批被點名的都有誰： 

本文圖片均來自微信公號“上海住房城鄉(xiāng)建設管理”

再返潮

將“最嚴處罰”

遏制“群租”返潮，上海很硬核！在這次動態(tài)清零后，小區(qū)亂象如“卷土重來”，上榜物業(yè)企業(yè)將被施以“最嚴厲處罰”。這下，真是要“攤上大事了”——

根據《上海市物業(yè)服務企業(yè)和項目經理信用信息管理辦法》對物業(yè)企業(yè)或小區(qū)經理信用記分，同步將失信情況推送上海市公共信用信息服務平臺，一段時間內禁止該企業(yè)再接項目。

對享受達標補貼的物業(yè)企業(yè)，取消其達標補貼資格。

對發(fā)現(xiàn)問題不報告的，可行政處罰。

小區(qū)經理整治不力的，建議企業(yè)免職。

動真格

干好該干的事

面對“毫不含糊”的動真格，物業(yè)企業(yè)真的必須“干好該干的事”！

首問：物業(yè)要加強出入口管理和動態(tài)巡查，發(fā)現(xiàn)“群租”線索的要主動問。

首接：居民發(fā)現(xiàn)“群租”線索先向物業(yè)反映，物業(yè)要及時接單。

首處：發(fā)現(xiàn)或接到“群租”線索后，物業(yè)要先上門排查、處置。

首報：小區(qū)經理和公司都處置不了，上報街鎮(zhèn)。

物業(yè)到底有木有履職？

物業(yè)到底有木有盡責？

@所有人，一起來監(jiān)督！

221個街鎮(zhèn)投訴電話，都在這里了！ 

（原題為《重磅！上海“群租”警示名單，發(fā)布了！物業(yè)“燈下黑”，后果很嚴重→》）