聽里邊現(xiàn)住的老人說，重慶公寓是由一個(gè)天主教徒所建，姓朱，朱魯異。重慶公寓在路口呈L形布局。中央轉(zhuǎn)角處的女兒墻建成牌樓式山墻。

“文革”前，租戶大多是一些高級(jí)知識(shí)分子、資本家，或有海外關(guān)系的，經(jīng)過戰(zhàn)爭(zhēng)、“文革”兩次大的變革，現(xiàn)在的住戶已經(jīng)非常雜亂。

重慶公寓除了主樓之外還配備東南面的小重慶公寓，中心花園以及南面的車庫(kù)。

住戶調(diào)查

住戶調(diào)查1：3號(hào)樓四層311戶

——“這還是優(yōu)秀建筑嗎？為什么優(yōu)秀建筑要束縛我們？”

陳阿姨雖多次向有關(guān)部門寫信，希望能解決分戶的事?？墒菃栴}一直沒有得到解決，幸而陳阿姨是個(gè)樂觀的人，盡管生活不如意，但是陳阿姨的臉上還是充滿笑容和陽光。

“這還是優(yōu)秀建筑嗎？為什么優(yōu)秀建筑要束縛我們？”

陳阿姨重復(fù)著這句話，顯得有些無奈。

住戶調(diào)查2：2號(hào)樓1樓馮秀琴奶奶

——在深愛的公寓中優(yōu)雅地老去

直到現(xiàn)在，八十高齡的馮奶奶仍稱贊當(dāng)時(shí)重慶公寓屋舍內(nèi)配置的前衛(wèi)。三米五的層高，讓房子顯得很寬闊，空間感很強(qiáng)?！皟砷g又深又高的壁櫥，浴室、房間都有熱水汀，冷熱水龍頭分開，廚房間是三眼瓷灶，底下是三面噴煤氣水的烤箱。老朱先生想得真周到。”馮奶奶稱重慶公寓的原產(chǎn)權(quán)擁有者朱魯異為“老朱先生”。馮奶奶見過他，這位胖胖的天主教徒“喔唷，伊邪氣做人家”。老朱先生生活極儉，當(dāng)年思南公館沿馬路有家水果店，這個(gè)當(dāng)年的買辦，從來都不買好的水果。

后來大躍進(jìn)期間，浴室、房間里的熱水汀以及其他鐵的部件之類，全部被拆除大煉鋼鐵?！拔母铩逼陂g，整個(gè)公寓陷入混亂，抄家、搶房的真實(shí)劇目不時(shí)上演，馮奶奶家旁邊的住戶即被搶占。馮奶奶這間用5根大條換來的房子，此時(shí)也收歸國(guó)有，每月必須支付房租；直至“文革”結(jié)束后，又重新支付一筆錢，才再次擁有本來屬于自己的房子。馮奶奶現(xiàn)有擁有這間房子的所有權(quán)，所以房管所不提供免費(fèi)打蠟服務(wù)。

她感嘆，現(xiàn)在人有無窮的貪欲，不想付出只想收獲。

馮奶奶年輕時(shí)在浦東教學(xué)，晚上很晚坐擺渡回家，根本不害怕?？呻S著社會(huì)發(fā)展，現(xiàn)在的女孩子，晚上卻得多加小心。

“下午下完課，晚上都是主動(dòng)要幫學(xué)生補(bǔ)課復(fù)習(xí)，沒有任何補(bǔ)助也是很愿意。心里只想著要盡自己的能力付出，大家都很勤奮，人的思想很單純，不像現(xiàn)在，加班必須有加班費(fèi)，又不能吃苦，付出一點(diǎn)點(diǎn)就想要得到很多?！?/p>

馮奶奶待客熱情。李安拍攝《色?戒》時(shí)，即在馮奶奶家的客廳臨時(shí)辦公。不知李安坐在葡萄牙人留下來的12人坐的長(zhǎng)餐桌上，迸發(fā)出了怎樣的靈感。

住戶調(diào)查3： 一號(hào)樓一樓的王阿姨

——為了老人方便去公園

王阿姨搬到公寓之后，感到公寓和她之前住的里弄最大區(qū)別是鄰里關(guān)系比較淡薄，對(duì)面的都不太認(rèn)識(shí)，公寓里的除了日常打招呼之外，沒有更多交流。而公寓的管理也讓她有些失望，她說，“早年間內(nèi)衣內(nèi)褲被偷，不算數(shù)，甚至晾衣服的竹竿也被偷！現(xiàn)在好點(diǎn)，不再偷這些小東西?，F(xiàn)在好多老住戶搬走，把房子租出去?！?/p>

要走到王阿姨家的廚房，必須經(jīng)過三折，這是“文革”期間遺留下來的?，F(xiàn)在的年輕人，或許很難理解那個(gè)年代：好好的房子為什么要丑化？

其他還是以前的樣子。厚重高大的門，三格的梳妝臺(tái)，現(xiàn)在擺放佛像，每天保佑家人平安。朝東的兩間臥室中間，由高高的壁櫥隔開，這樣房間隔音效果非常好，聲音必須從門傳到另一間臥室。一個(gè)房間的壁櫥在兩邊，另外一個(gè)房間則占中間的壁櫥，現(xiàn)在作為王阿姨家的衣柜用。而且客廳也有壁櫥，非常方便生活儲(chǔ)納。

王阿姨的隔壁一家售出，新主人完全不按以前的格局，全部重新敲掉。隔壁再裝修時(shí)，使用了工字鋼，破壞了一些原有結(jié)構(gòu)。因?yàn)槭且粯?，裝修影響到整個(gè)一號(hào)樓，以前的承重點(diǎn)被破壞，樓上多家住戶的門窗因此關(guān)不嚴(yán)。王阿姨和其他住戶聯(lián)名寫信反映，沒有得到任何回復(fù)，隔壁依然想怎么裝修就怎么裝修。

住戶調(diào)查4：小輝，男，30左右，長(zhǎng)發(fā)及腰，現(xiàn)與女友合住在此一間房?jī)?nèi)

小輝小的時(shí)候住在巴黎新村，后父母換房到小重慶公寓。父母在九十年代得知重慶公寓有一間房出售，隨即買下來。小輝在小重慶公寓度過了童年，隨后上初中、高中、大學(xué)，大學(xué)畢業(yè)后即居住在公寓，現(xiàn)已住4年。

他非常喜歡這里的層高，感覺非常舒服，而且這里還有好多朋友，經(jīng)常去公寓里的外國(guó)朋友家玩。外國(guó)朋友一般也在公寓里買房，委托中國(guó)中介代其購(gòu)買，然后自己裝修?！耙贿M(jìn)房間，你感覺不在中國(guó)，在國(guó)外?！毙≥x說。小輝覺得住在這里交通非常方便，公寓的結(jié)構(gòu)非常好。

除此之外，就全是缺點(diǎn)了。有老鼠，衛(wèi)生間等都是公用，外邊高架的噪音，加了兩層隔音窗也不能屏蔽。而且，高架車子經(jīng)過時(shí)，車燈在窗外一閃一閃。因?yàn)樾≥x是搞音樂的，公寓里建筑本身隔音效果很不好，有時(shí)靈感來了，也是很不方便。

但小輝明確表示不會(huì)放棄這里，“個(gè)只地段，走了就再也搬不回來了?！辈贿^如果結(jié)婚，一定會(huì)搬出這里，畢竟如果有小孩，這里生活會(huì)很不方便，但房子不會(huì)賣，也許會(huì)出租，也許自己會(huì)兩邊住，再看情況。

他也知道公寓另一套房1000萬賣出的事。那套房子里的住戶商量好，大家平分錢；后來買下來的那戶，重新裝修了一下，賣了3000萬。而自己這間只有16平方，按一平方10萬元，只能賣160萬。如果五間房一起賣，那就不是這個(gè)價(jià)了。不過，如果他這間房放在整套房里一起賣，然后大家平分，其他住戶肯定不愿意，但小輝也不愿接受低價(jià)，再加上有的住戶即使給錢也不愿意走。

小輝旁邊的臥室租給一個(gè)設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)師的房間沒有陽臺(tái)也沒有空調(diào)，設(shè)計(jì)師只在這里租下一間房，和女友在另外的地方住。還有一間臥室，是一個(gè)畫家在租，畫家常年在外，只有每年七八月份，小輝才見到他。兩間房都是整年租，小輝覺得，他們也是喜歡重慶公寓，也是覺得如果搬出去就再也搬不回來了。

永業(yè)集團(tuán)則收購(gòu)了二樓的一整套住宅，經(jīng)過重新裝修，租給了一個(gè)美國(guó)人。他們還零散地購(gòu)入房子，進(jìn)行改造出租。這幾乎是重慶公寓中的另一種走向。如果所有的住房都被收購(gòu)的話，這里會(huì)不會(huì)成為另一個(gè)思南公館？