12月24日，北京市的第三批集中供地成功出讓8宗地塊，總計成交價約236.36億元。

按照原計劃，此次出讓地塊的總數(shù)為13宗，其中12宗為住宅用地，1宗為商業(yè)用地，總起拍金額為339.76億元。

從供應(yīng)結(jié)構(gòu)來看，住宅用地出讓規(guī)模最多的是朝陽區(qū)，共計出讓6宗地塊；門頭溝供應(yīng)2宗住宅用地；房山、豐臺、密云、延慶各供應(yīng)1宗。

在此次出讓的13宗地塊中，8宗成交的地塊均為底價成交，朝陽區(qū)、豐臺區(qū)各有1宗地塊因無人出價最終流拍，門頭溝的2宗地塊和房山的1宗地塊將于12月27日轉(zhuǎn)入線下競標(biāo)決定歸屬。

從競拍規(guī)則和競拍條件來看，12宗住宅用地設(shè)置了不同的條件，包括門頭溝永定鎮(zhèn)、房山拱辰街道、朝陽東壩在內(nèi)的4宗地塊均配建有“保障性租賃住房”；除去延慶和密云以外的10宗地塊，均需競高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方案；1宗地塊競政府產(chǎn)權(quán)份額。

在此輪的集中供地中，北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司、北京京投置地房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體以底價175.3億元拿下了朝陽區(qū)東壩的3宗地塊，成為最大贏家。

具體來看，朝陽區(qū)東壩車輛基地綜合利用項(xiàng)目1101-A002-1、1101-A003-1地塊，該地塊建設(shè)用地面積57220.14平方米，建筑控制規(guī)模≤132000平方米，起拍價格56.1億元。

朝陽區(qū)東壩車輛基地綜合利用項(xiàng)目1101-A002-2、1101-A003-2地塊，該地塊建設(shè)用地面積63959.72平方米，建筑控制規(guī)?！?4000平方米，起拍價格48.5億元。

朝陽區(qū)東壩車輛基地綜合利用項(xiàng)目1101-A002-3地塊，該地塊建設(shè)用地面積76681.88平方米，建筑控制規(guī)?！?37000平方米，起拍價格70.7億元。

龍湖、京能聯(lián)合體以底價20.8億元競得朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)GZGJC-03地塊，該地塊建設(shè)用地面積21711.13平方米，該地塊建筑控制規(guī)?！?7764平方米。

中國葛洲壩集團(tuán)以底價11.4億元競得朝陽區(qū)勁松街道0408-646地塊，地塊建設(shè)用地面積12533.841平方米，該地塊建筑控制規(guī)?！?0108平方米，地上可出讓居住建筑規(guī)模12032.4平方米全部實(shí)行“現(xiàn)房銷售”。

中建京西建設(shè)發(fā)展有限公司以底價3.9億元競得延慶區(qū)小營村、石河營村YQ00-0006-0029地塊，地塊建設(shè)用地面積13180.137平方米，建筑控制規(guī)?！?3720平方米。該地塊純商品房銷售指導(dǎo)價在35000元/平方米。競得方中建方程總部位于北京，是中國建筑的全資子公司，專門從事城鎮(zhèn)成片土地綜合開發(fā)和城市運(yùn)營業(yè)務(wù)。

北京大興賓館有限責(zé)任公司以底價4.26億元摘得大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0201-6001地塊，該地塊為旅館用地，建設(shè)用地面積15197.524平方米，該地塊建筑控制規(guī)模≤30395.048平方米。

首開、住總、旭輝、密云城投聯(lián)合體以底價20.7億元摘得密云區(qū)水源路南側(cè)MY00-0104-6016地塊，該地塊建設(shè)用地面積103325.51平方米，建筑控制規(guī)模≤200222.033平方米。

有房企人士對澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）表示，北京第三批集中供地從供應(yīng)量上來說明顯少于前兩次。首批集中供地計劃出讓30宗地塊，第二批集中供地計劃出讓43宗地塊。該人士表示，此次的第三批集中供地繼續(xù)采用“房地聯(lián)動”的方式，同時政府加大了“競現(xiàn)房銷售”地塊的出讓規(guī)模，可起到調(diào)節(jié)新房供應(yīng)節(jié)奏的作用，遏制房企非理性拿地，最終達(dá)到穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。