越來越多的中國公司正通過大宗收購化身為美國紐約最核心地區(qū)的業(yè)主。

據(jù)彭博3月21日報(bào)道，海航集團(tuán)正在主導(dǎo)一筆收購美國紐約曼哈頓公園大道245號大樓的交易，預(yù)計(jì)交易金額為22.1億美元（約152億元人民幣）。

若海航成功達(dá)成該項(xiàng)交易，那么這將是海航在房地產(chǎn)領(lǐng)域的又一筆大額投資。同時(shí)，這筆交易的金額為紐約摩天大樓交易中價(jià)格最高的之一。

彭博援引消息人士的話稱，在該項(xiàng)交易中海航集團(tuán)可能至少涉及一個(gè)合作伙伴，由于是私人交易，該人士要求不具名。

這棟大樓建于1967年，共45層，高198米，總面積15.8萬平方米，開發(fā)商為Uris Building Corporation。該處曾是紐約中央大宮殿展覽廳，但在1964年被拆除。該棟大樓的租戶包括摩根大通等。出售方為Brookfield Property Partners LP以及其持股49%的合伙人以及紐約教師退休基金（New York State Teachers’ Retirement System）。如果該項(xiàng)交易完成，將令中資企業(yè)在曼哈頓中城金融中心的正中央占有一席之地。

據(jù)澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）不完全統(tǒng)計(jì)，這已經(jīng)是中國公司在美國曼哈頓這塊最核心地段的第七筆收購。

事實(shí)上，海航集團(tuán)旗下的海航資本曾在2016年4月以4.63億美元買下紐約曼哈頓第三大道850號大樓。該寫字樓位于紐約最黃金地段，總面積61.7萬平方英尺，周邊有中央車站、聯(lián)合國總部等地標(biāo)建筑及眾多世界五百強(qiáng)企業(yè)，這也是海航在美國投資的第一棟A級寫字樓。

海航本次目標(biāo)的245號大樓再往北三個(gè)街區(qū)，是安邦保險(xiǎn)集團(tuán)于2015年以19.5億美元收購的擁有百年歷史的華爾道夫酒店。

此外，2013年，復(fù)星集團(tuán)則從摩根大通手中買下了第一大通曼哈頓廣場(One Chase Manhattan Plaza)，這是洛克菲勒家族兩棟地標(biāo)性建筑之一。

2015年2月，陽光保險(xiǎn)以2.3億美元將美國紐約曼哈頓的巴卡拉酒店收入囊中；

2016年5月，中國人壽則花了16.5億美元買下了曼哈頓中城區(qū)的美國大道1285號寫字樓，而幾乎同時(shí)，中國主權(quán)基金中國投資公司7億美元購入華爾街核心寫字樓紐約廣場1號樓（1 New York Plaza）49%的股份。

根據(jù)海航集團(tuán)官網(wǎng)介紹，海航資本集團(tuán)有限公司是海航集團(tuán)核心產(chǎn)業(yè)集團(tuán)之一，承載海航集團(tuán)金融板塊職能。

海航自從2016年下半年開始，頻繁在并購市場上出手。其中，涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域的大筆收購有三筆。

除了上述對曼哈頓寫字樓的收購之外，2016年4月19日，海航國際宣布以1.31億英鎊(約1.89億美元)購買倫敦金絲雀碼頭的17Columbus Courtyard商業(yè)樓宇。

4月28日，海航旅游集團(tuán)宣布將全盤收購卡爾森酒店集團(tuán)(Carlson Hotels)，以及后者持有的瑞德酒店集團(tuán)(Rezidor Hotel Group， AB)約51.3%股權(quán)。但對于協(xié)議的收購價(jià)格，交易雙方均沒有披露。

此外，海航在5個(gè)月的時(shí)間耗資272億港元競爭香港啟德的四幅土地。

2016年11月初，海航實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下海島建設(shè)以88.37億港元購得啟德第1K區(qū)3號地盤。

12月，海航實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下德廣置業(yè)以54.12億港元，奪得九龍東啟德發(fā)展區(qū)第1L區(qū)3號地盤的住宅地皮，刷新區(qū)內(nèi)地皮單價(jià)紀(jì)錄。

2017年1月，“海航系”香港國際建投以約55.29億港元拿下九龍啟德第1L區(qū)1號地盤的新九龍內(nèi)地段第6564號的用地。

3月16日，海航以74.4億港元競得啟德1L區(qū)2號地盤甲類住宅用地。

目前，海航系在啟德區(qū)域的土地儲備約3.7萬平方米。

根據(jù)海航集團(tuán)公司官網(wǎng)，截至2016年12月底，海航實(shí)業(yè)集團(tuán)總資產(chǎn)超3500億元，年收入超520億元，旗下運(yùn)營5家上市公司（海航基礎(chǔ)，600515.SH，航基股份,00357.HK，西安民生,000564.SZ，海航投資000616.SZ，以及香港國際建投00687.HK）。