3月7日，禹洲集團控股有限公司（01628.HK）發(fā)布公告稱，公司發(fā)行的并于聯交所上市的2023年到期的8.5%優(yōu)先票據（2023年票據II）的利息2125萬美元，已于2022年2月4日到期應付。根據2023年票據II的信托契據，禹洲集團有30天寬限期支付利息以避免違約事件。但是，寬限期現已屆滿禹洲并沒有在屆滿前支付有關款項。

公告顯示，上述未支付已構成2023年票據II下的違約事件。因此，2023年票據II的持有人可以要求即刻嘗付本金和應計利息。

截至公告發(fā)布日，2023年票據II的未償還本金為5億美元。

禹洲集團稱，公司尚未收到任何關于2023年票據II持有人的即刻還款通知，且截至公告發(fā)布之日，任何征求同意票據（除2023年票據II外）、新票據及本公司發(fā)行的3億美元高級永續(xù)債券未發(fā)生違約事件。

在此之前，禹洲集團已開始暴露流動性緊張的情況，2021年底，市場消息傳出禹洲抵押總部大樓的消息，彼時禹洲回應稱項目抵押融資是市場上常見的融資行為；2022年1月，禹洲集團擬出售禹洲物業(yè)全部股權予華潤萬象生活；今年2月，禹洲還相繼出售香港一處物業(yè)和健采有限公司部分股權等。

今年3月1日，禹洲集團曾發(fā)布公告稱，公司最近在2022年票據以及2022年票據II(合稱“舊票據”)持有人的大力支持下完成了交換要約。公司通過不懈努力與相關持有人積極溝通，與他們達成共識，實現了超過舊債券本金總額95%的舊債券的展期，讓公司取得極其需要的穩(wěn)定性。

不過，禹洲集團在公告中坦言，公司仍面臨著巨大的壓力。目前，某些稱其持有舊票據少數權益的人士聯系了公司，表示如果公司不按他們的條件贖回舊票據，要對公司采取法律行動(包括一個個人稱其持有約100萬美元的舊票據向公司發(fā)出了法定要求償債書)。董事會希望向所有債權人表示，公司打算公平對待所有債權人，并正在考慮各種可行措施，實施應對公司和其所在房地產行業(yè)目前所處的狀況的整體解決方案，以確保公司的長期發(fā)展，保障所有投資者的權益。

銷售方面，數據顯示，今年1月，禹洲集團合約銷售金額45.2億元，同比減少32.66%；銷售面積為25.29萬平方米，同比減少44.43%。2021年全年，禹洲集團實現銷售額1050.19億元，完成全年1100億元銷售目標的95.47%。

截至3月7日收盤，禹洲集團報0.53港元/股，跌幅5.36%。