畢業(yè)季即將到來，4月15日，澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）記者從北京市住建委獲悉，近期，北京市已啟動2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，4個試點(diǎn)項目共有房源653套、近1000間，均為全裝修交付新房，租金在2000-3000元之間。

北京市住建委介紹，本次啟動的試點(diǎn)項目分布在北京市海淀、朝陽、房山、昌平四個區(qū)，試點(diǎn)區(qū)域高校聚集，有良鄉(xiāng)大學(xué)城、沙河大學(xué)城及海淀眾多高校，畢業(yè)生規(guī)模大，同時又擁有中關(guān)村科學(xué)城、未來科學(xué)城、中關(guān)村房山園、CBD等就業(yè)比較聚集的功能區(qū)，有助于職住平衡。4個項目試點(diǎn)房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點(diǎn)功能區(qū)配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業(yè)生可以“拎包入住”。不僅如此，戶型也比較多樣，既有26-35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。

3月17日，北京市人民政府辦公廳印發(fā)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》（京政辦發(fā)〔2022〕9 號）（以下簡稱《實施方案》），要求保障性租賃住房重點(diǎn)保障城市運(yùn)行服務(wù)保障人員、新畢業(yè)大學(xué)生等群體。按照《實施方案》，保障性租賃住房租金應(yīng)低于周邊同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金水平，本次試點(diǎn)房源月租金均滿足以上要求，大部分項目在2000-3000元之間。

考慮到年輕人特點(diǎn)，各項目也增加部分個性化服務(wù)。比如朝陽區(qū)平樂園項目，選擇了客廳空間較大的房源，設(shè)計共享會客區(qū)域，為青年人交流會客提供適宜場所；房山夏莊村集體土地租賃住房項目為租客們提供包括快遞收取、消殺在內(nèi)的貼心管家服務(wù)、保潔服務(wù)，計劃定期組織豐富的手工制作、美食分享、讀書會等社群活動，力圖打造高品質(zhì)、有活力的青年社區(qū)。

5月起，各個試點(diǎn)項目將陸續(xù)發(fā)布租賃登記公告，海淀、昌平、房山項目請關(guān)注區(qū)人民政府網(wǎng)站。按照各試點(diǎn)計劃安排，將在有意向的大學(xué)生登記并通過審核后安排選房和看房工作，畢業(yè)季結(jié)束后陸續(xù)組織簽約入住。

北京市住建委表示，“十四五”期間，北京市將重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房，計劃通過集體經(jīng)營性建設(shè)用地、非居存量房屋改建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、企事業(yè)單位自有土地、新供應(yīng)國有土地、存量房屋轉(zhuǎn)化等多種渠道，建設(shè)籌集房源40萬套（間）。目前，部分保租房項目已陸續(xù)面向市場推出，為青年人解決租房難題提供了有效路徑。下一步，還將加大試點(diǎn)創(chuàng)新力度，選取更多適宜項目推進(jìn)新市民、青年人、城市運(yùn)行服務(wù)保障人員的住房保障工作。