上海推出今年第三批次集中供應樓盤，共涉及40個項目12585套房源。

網(wǎng)上房地產(chǎn) 截圖

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7月14日，澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）記者從上海市房管局獲悉，2022年，上海第三次以集中批量供應的方式推出房源。該批房源共涉及40個項目，總建筑面積約136.1萬平方米，共計12585套，備案均價58586元/平方米，分布在浦東、靜安、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、青浦、臨港10個區(qū)域。

據(jù)上海市房管局介紹，在這些項目中，備案均價在6萬元/平方米以下的項目24個，面積占比約61%；10萬元/平方米以上的項目5個，面積占比約12.2%。其中，續(xù)盤項目21個，新開樓盤19個，均參照周邊同品質(zhì)項目備案均價核定。

目前，該批房源的具體房源信息已在上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站（www.fangdi.com.cn）上公布，樓盤認購和開盤日期另行公布。

澎湃新聞記者從此次公布的“本市近期將上市新建商品住房項目一覽表（2022年第三批次）”中發(fā)現(xiàn)，從這批房源的備案均價看，最高的是位于靜安區(qū)的寧嘉馨苑，備案均價為12.88萬元/平方米，產(chǎn)品類型為公寓，入圍比為2.5；其次是位于楊浦區(qū)的海尚雅園，備案均價為11.98萬元/平方米，產(chǎn)品類型為公寓，入圍比為2.5。此外，位于靜安區(qū)的新湖青藍國際二期、位于楊浦區(qū)的隅璟尚庭，備案均價也都超過了11萬/平方米。

上海市房管局提醒購房者，項目認購比（認購組數(shù)/準售房源套數(shù)）高于入圍比（入圍組數(shù)/準售房源套數(shù)）的，觸發(fā)計分排序規(guī)則；所有項目中凡是認購比高于1.3的，繼續(xù)實行“5年限售”政策。