7月19日，澎湃新聞從江蘇省淮安市住房公積金管理中心獲悉，因住房公積金個(gè)人貸款比率已持續(xù)3個(gè)月低于85%且資金凈流入，淮安近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的公告》。

按照新政，繳存人購買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.2倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為48萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為72萬元。

繳存人購買第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為44萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為66萬元。

在首付比例方面，按照淮安市公積金管理中心于5月30日公告的政策，首套首次購房，申請(qǐng)住房公積金貸款最低首付比例從30%降為20%；二套或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例從50%下降至20%。

值得一提的是，這也是今年以來，淮安市第二次上調(diào)住房公積金貸款最高額度。

今年4月25日，淮安市住房公積金管理中心披露，目前全市住房公積金個(gè)貸率已從95%（含）以上下降至85%（含）-95%區(qū)間并持續(xù)3個(gè)月，且持續(xù)3個(gè)月資金凈流入，繳存人購買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為44萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為66萬元。

繳存人購買第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度執(zhí)行基準(zhǔn)額度，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為40萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為60萬元。