人均居住面積：倫敦最大，北京只比東京寬敞一點(diǎn)

作為比較物理居住密度的指標(biāo)，“人均居住面積”可以展示居住質(zhì)量。通過對人均居住面積（使用面積）的比較可發(fā)現(xiàn)，倫敦以32.4平方米居首位，隨后依次是：巴黎31.0平方米、首爾30.1平方米、新加坡27.6平方米、北京19.5平方米、東京是18.7平方米?？梢园l(fā)現(xiàn)，北京人住得只比東京人寬敞一點(diǎn)點(diǎn)。

房價(jià)收入比：北京買房最難

房價(jià)收入比(PIR) 是將住宅價(jià)格除以每家戶的年收入而得出的數(shù)值，可以顯示出住宅購買能力。首爾的房價(jià)收入比為8.3 倍，只比倫敦的8.5 倍稍低一點(diǎn)，而與紐約的6.1 倍、新加坡的5.0 倍、東京的4.9 倍相比，則高出很多。

而根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《2015年全國35個(gè)大中城市房價(jià)收入比排行榜》顯示，北京的房價(jià)收入比為14.5。這個(gè)數(shù)值是房價(jià)與人均年收入的比值，2015年北京市的平均每戶就業(yè)數(shù)為1.4人（2016年北京統(tǒng)計(jì)年鑒）。調(diào)整為家庭年收入后，北京的房價(jià)收入比為10.5，仍高于其他六座國際都市。

（《首爾與世界大都市·千禧年之后的城市變化比較》由首爾研究院的高級研究員金善雄、張男鐘完成，韓國世宗大學(xué)丁晨楠進(jìn)行翻譯，北京城市規(guī)劃研究設(shè)計(jì)院“北京·國際城市觀察站” 高雅、加雨靈進(jìn)行編輯整理。澎湃新聞獲得授權(quán)，進(jìn)行重新編輯和整理。）