位于臨港泥城的光明星城已于上海第六批次新房過會，即將迎來首次開盤入市。光明星城建筑面積約80萬平方米，首批推出396套房源，主力戶型為建筑面積約77-119平方米的兩到三房，均價每平方米約2.6萬元。

臨港產(chǎn)業(yè)重要引擎

2019年，位于臨港泥城鎮(zhèn)的特斯拉上海超級工廠完成了量產(chǎn)。2020年7月，同樣位于泥城的特斯拉上海臨港超級工廠店正式開業(yè)。今年年初，特斯拉上海超級工廠發(fā)布了過去一年的年報，48.4萬輛的年度交付量，同比增長235%。

產(chǎn)業(yè)的興起，為泥城鎮(zhèn)帶來了全新活力。特斯拉上海超級工廠提供了大量的工作機(jī)會，職位覆蓋工程研發(fā)、制造、供應(yīng)鏈、銷售服務(wù)、職能部門、IT、充電設(shè)施、造型設(shè)計(jì)等不同業(yè)務(wù)線。同時，產(chǎn)業(yè)集聚也為相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)帶來了發(fā)展機(jī)遇。

今年年初，臨港管委會官網(wǎng)上公布《中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)先進(jìn)智造片區(qū)單元規(guī)劃》，先進(jìn)智造片區(qū)位于臨港南部，規(guī)劃建設(shè)用地約90萬平方公里，規(guī)劃常住人口約36萬人。值得關(guān)注的是，先進(jìn)智造片區(qū)涉及的區(qū)域中，泥城的地位至關(guān)重要，不僅空間上占比較多，還將成立泥城地區(qū)中心，明確提升公共配套的服務(wù)能級，打造泥城區(qū)域的標(biāo)志形象。未來，泥城的產(chǎn)城融合不僅有產(chǎn)業(yè)先行，商業(yè)、辦公、公園等生活空間也將成為重點(diǎn)。

知名國企匠心打造

作為上海的本土企業(yè)，光明地產(chǎn)擁有國家一級開發(fā)資質(zhì)，始終將堅(jiān)持立足深耕上海放在其發(fā)展戰(zhàn)略的首要位置。近30年以來，光明地產(chǎn)在上海打造了光明西郊半島、靜安熙藏苑、唐鎮(zhèn)壹號、光明雲(yún)廬、光明金山府、光明九胤等代表作品。

光明星城項(xiàng)目是光明地產(chǎn)對泥城區(qū)域、自然、文化進(jìn)行全面考量后，以現(xiàn)代高規(guī)格的生活功能需求進(jìn)行規(guī)劃后打造，項(xiàng)目中設(shè)置老年康體、青年運(yùn)動、休閑健身、兒童活動等多種社區(qū)空間，形成集結(jié)開放式主題商街、生態(tài)濱河景觀、品質(zhì)精裝住宅的智慧社區(qū)。

光明星城示意圖

作為行業(yè)“模范生”，光明地產(chǎn)從設(shè)計(jì)到產(chǎn)品，從產(chǎn)品到施工，精工匠造確保工藝及質(zhì)量，在工藝的細(xì)節(jié)把控領(lǐng)域精益求精，通過標(biāo)準(zhǔn)化的管理輸出成熟的產(chǎn)品、品牌、工程、成本、服務(wù)，以“體系化”將高品質(zhì)交付傳遞到客戶端。光明星城配置了智慧基座，光纖入戶，通信訊號全覆蓋；智能控制、可視對講的智慧家居系統(tǒng)；視頻智能檢索分析等智慧安防；建造食品級飲水管和水質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)；以及高性能門窗和低碳科技系統(tǒng)。

同時，項(xiàng)目周邊有萬達(dá)、寶龍、社區(qū)商業(yè)等，暢享優(yōu)質(zhì)生活配套。在2022澎湃城市更新大會上，光明星城獲評城市更新最佳未來人居社區(qū)。