11月8日，發(fā)跡于福建福州的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)金輝控股（集團(tuán)）有限公司（09993.HK）發(fā)布公告稱，其間接非全資附屬公司金輝集團(tuán)股份有限公司（簡稱“金輝集團(tuán)”）向銀行間市場交易商協(xié)會提交有關(guān)注冊發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)的申請，將于交易商協(xié)會注冊的總面值不超過人民幣20億元。

根據(jù)交易商協(xié)會的非金融企業(yè)債務(wù)融資工具注冊資訊系統(tǒng)網(wǎng)站，金輝集團(tuán)股份有限公司關(guān)于發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)的注冊報(bào)告的項(xiàng)目狀態(tài)于11月8日已更新為“完成注冊”。

按照網(wǎng)站上公布的《2022年度第一期中期票據(jù)募集說明書》，發(fā)行人金輝集團(tuán)股份有限公司本期注冊中期票據(jù)20億元，發(fā)行期限3年期，無擔(dān)保，主承銷商為中信證券股份有限公司。

本次注冊額度的募集資金擬用于項(xiàng)目建設(shè)、購回及償還金輝控股（集團(tuán)）有限公司及發(fā)行人合并范圍內(nèi)境外子公司金輝資本投資有限公司發(fā)行的境外債券。

根據(jù)安排，部分募集資金擬用于項(xiàng)目建設(shè)，擬投向的地產(chǎn)項(xiàng)目均為一二線城市普通商品房項(xiàng)目，不涉及地王項(xiàng)目；項(xiàng)目普通商品房比例不低于70%，符合相關(guān)規(guī)定；項(xiàng)目五證、環(huán)評、立項(xiàng)證件齊全，項(xiàng)目合法合規(guī)；項(xiàng)目企業(yè)自有資金比例不低于項(xiàng)目總投資的30%；普通商品住房項(xiàng)目的套型建筑面積和價(jià)格符合所在地城建、稅務(wù)部門對普通商品房的規(guī)定。具體包括位于成都的金輝鳳棲云璟項(xiàng)目；位于重慶的彩湖云璟項(xiàng)目；位于天津的銘著花園項(xiàng)目；位于西安的涇河小鎮(zhèn)項(xiàng)目；位于佛山的紫洞路東側(cè)、湖涌停車場北側(cè)地塊商住項(xiàng)目/輝逸云庭項(xiàng)目及禪城區(qū)新開九曲涌西側(cè)、湖涌停車場北側(cè)地塊商住項(xiàng)目/金輝云庭項(xiàng)目。

按照金輝控股發(fā)布的公告，截至2022年9月30日，金輝集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入228.56億元；毛利率17.24%，同比減少3.07個(gè)百分點(diǎn)；營業(yè)利潤25.27億元；凈利潤為17.18億元；歸屬于母公司所有者的凈利潤為14.89億元。

截至2022年9月30日，金輝集團(tuán)資產(chǎn)總額1731.89億元；負(fù)債總額1362.38億元；所有者權(quán)益369.51億元；期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物125.64億元。

從銷售情況來看，綜合今年前9個(gè)月數(shù)據(jù)，金輝控股連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司的累計(jì)合約銷售金額約為人民幣353.6億元；對應(yīng)合約銷售面積約237.1萬平方米，合約平均售價(jià)約為每平方米14900元。

截至11月8日收盤，金輝控股報(bào)3.14港元/股，跌幅4.27%。