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恒大財(cái)富調(diào)整兌付方案,由原先每人每月兌付8000元降為2000元
11月30日,恒大財(cái)富在官網(wǎng)宣布,自本月起對(duì)2021年12月31日發(fā)布的兌付方案進(jìn)行調(diào)整,將現(xiàn)行每人每月兌付8000元調(diào)整為每人每月兌付2000元。截至目前,恒大財(cái)富已完成14期兌付。
2021年9月,在恒大財(cái)富出現(xiàn)逾期未能兌付之后,恒大集團(tuán)董事局主席許家印曾表示,要確保所有到期的財(cái)富產(chǎn)品盡早全部?jī)陡?,一分錢都不能少。許家印當(dāng)時(shí)稱,“目前恒大遇到了前所未有的困難,但恒大的基本面沒(méi)有改變:?jiǎn)T工隊(duì)伍強(qiáng)大的戰(zhàn)斗力沒(méi)有改變,規(guī)模充足且布局合理的土儲(chǔ)沒(méi)有改變,打造高品質(zhì)社區(qū)的能力沒(méi)有改變,恒大還是原來(lái)那個(gè)恒大,年銷售規(guī)模7000億元的基本面沒(méi)有改變。這是我們克服難關(guān)的最大底氣,我們對(duì)走出危機(jī)充滿信心。接下來(lái)恒大各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要帶領(lǐng)全體員工,全力復(fù)工復(fù)產(chǎn),全力保交樓,全力做好銷售,恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng),這也是恒大財(cái)富產(chǎn)品兌付的最大保證?!?/p>
根據(jù)當(dāng)時(shí)披露的兌付方案,對(duì)于已到期部分,可選擇現(xiàn)金兌付方案:到期當(dāng)月月底兌付10%,剩余部分每3個(gè)月兌付10%。對(duì)于到期或未到期要求提前兌付部分,可用實(shí)物資產(chǎn)抵扣:住宅7.2折、公寓5.4折、商鋪與車位4.8折,每個(gè)月下旬開啟線上選房,包含認(rèn)購(gòu)日起到申請(qǐng)成功那天的收益。但前提是抵押價(jià)格不得低于當(dāng)?shù)貍浒竷r(jià)下限,否者以后者為準(zhǔn);第三種兌付方式是沖抵購(gòu)房尾款:9月12日24點(diǎn)前已認(rèn)購(gòu)任意恒大房子但尚未付清尾款的,可用理財(cái)額度抵扣本人或他人的購(gòu)房尾款。
但三個(gè)月后,恒大財(cái)富發(fā)布消息稱,因恒大財(cái)富投資的項(xiàng)目資金回籠不理想,原兌付方案難以實(shí)施。根據(jù)新的兌付方案,兌付方案遵循“先本后息”的兌付原則。本金按照“充提差”方式確認(rèn)——投資人自2018年4月1日起投資恒大財(cái)富的投資款項(xiàng)總額減去已兌付金額(含收益)。已按原方案部分完成現(xiàn)金分期兌付、實(shí)物資產(chǎn)兌付及沖抵購(gòu)房尾款兌付的,所兌付金額均視為投資產(chǎn)品本金的兌付。在2021年12月和2022年1月和2月的兌付方案中,恒大財(cái)富稱,每月向每位投資人兌付本金0.8萬(wàn)元。剩余本金低于2.4萬(wàn)元的以剩余本金兌付完為止。恒大財(cái)富表示,公司將通過(guò)轉(zhuǎn)讓、拍賣、設(shè)立信托計(jì)劃、訴訟等多種途徑,加快各類資產(chǎn)的處置變現(xiàn),所得資金將全部用于投資產(chǎn)品的兌付。





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