老牌房企中華企業(yè)正加深布局城市生活服務(wù)板塊，旗下新弘農(nóng)業(yè)獲得公司1.9億元增資。

12月27日，中華企業(yè)股份有限公司（600675.SH）發(fā)布《關(guān)于對上海新弘生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司增資的公告》。

《公告》顯示，中華企業(yè)董事會同意以現(xiàn)金出資方式對旗下全資子公司上海新弘生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司增資19000萬元，增資后注冊資本為20000萬元。

據(jù)悉，此次對新弘農(nóng)業(yè)的增資用途將主要用于其閔行預(yù)制菜研制中心項(xiàng)目投資；新設(shè)團(tuán)餐供應(yīng)鏈公司股權(quán)投資；補(bǔ)充生產(chǎn)經(jīng)營流動資金，兼顧收并購預(yù)備金；歸還崇明基地配套投資股東借款以及投資收益保障措施等。

其中，閔行預(yù)制菜研制中心項(xiàng)目投資約5066萬元（分二期執(zhí)行，總投資9968萬元），新設(shè)團(tuán)餐供應(yīng)鏈公司股權(quán)投資2000萬元。按照計(jì)劃，閔行凈菜加工中心一期為25500噸蔬菜加工配送建設(shè)項(xiàng)目，二期為10000噸預(yù)制菜加工中心配送項(xiàng)目。

根據(jù)中華企業(yè)半年報(bào)，公司十四五戰(zhàn)略規(guī)劃定位為“上海有重要影響力的城市更新綜合開發(fā)運(yùn)營企業(yè)”，形成“區(qū)域綜合開發(fā)”、“產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營”、“物業(yè)綜合服務(wù)”三類發(fā)展模式，聚焦房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)、農(nóng)業(yè)、資產(chǎn)及產(chǎn)城融合“五大賽道”。

據(jù)中華企業(yè)官網(wǎng)，隨著國家不斷加強(qiáng)對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的政策扶持力度和現(xiàn)代觀光休閑旅游農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，中華企業(yè)于2013年成立上海新弘生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，加快推進(jìn)崇明東灘土地的開發(fā)和利用，拓展公司多元化經(jīng)營業(yè)務(wù)。

目前，中華企業(yè)旗下新弘農(nóng)業(yè)公司已構(gòu)建涵蓋白領(lǐng)食堂、食材供應(yīng)、企業(yè)團(tuán)購、線上商城、自營產(chǎn)品、農(nóng)事體驗(yàn)等產(chǎn)-加-銷一體化產(chǎn)業(yè)鏈為核心競爭力的城市餐食生活服務(wù)體系。據(jù)公開資料顯示，已開設(shè)面向社區(qū)、單位的食堂項(xiàng)目30個(gè)，旗下“食當(dāng)家”為上海市、區(qū)兩級機(jī)關(guān)、海軍、武警、醫(yī)院、高校等20家單位、超200家食堂，20個(gè)社區(qū)、超5萬戶居民提供餐食配套服務(wù)。

此番，中華企業(yè)對新弘農(nóng)業(yè)增資并新設(shè)團(tuán)餐供應(yīng)鏈公司也是中華企業(yè)加深布局城市服務(wù)板塊的主要賽道之一。

中華企業(yè)指出，圍繞公司打造城市生活服務(wù)板塊的戰(zhàn)略方針，將優(yōu)化新弘農(nóng)業(yè)資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)并增強(qiáng)其資本實(shí)力和運(yùn)營能力，突破產(chǎn)能瓶頸，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略。本次增資后，新弘農(nóng)業(yè)仍為公司的全資子公司，公司合并報(bào)表范圍不發(fā)生變化，不會對公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況產(chǎn)生不利影響，不存在損害公司及股東利益的情形。

數(shù)據(jù)顯示，新弘農(nóng)業(yè)從2017年開始涉足凈菜加工業(yè)務(wù)，2019年開始從事團(tuán)餐業(yè)務(wù)，至2022年相關(guān)業(yè)務(wù)營收達(dá)到2億元以上。截至2022年9月30日，新弘農(nóng)業(yè)總資產(chǎn)32916.7萬元，營業(yè)收入20926萬元。根據(jù)第三方市場數(shù)據(jù)，該行業(yè)前景廣闊，但競爭激烈，行業(yè)成熟平均利潤率7%±2%，投資回收期5年左右。

中華企業(yè)認(rèn)為，通過本次投資明確新弘農(nóng)業(yè)發(fā)展定位、投資計(jì)劃、收益目標(biāo)及管控機(jī)制等核心要素，新弘農(nóng)業(yè)未來發(fā)展能夠緊密圍繞集團(tuán)城市更新戰(zhàn)略、中企城市更新綜合開發(fā)運(yùn)營戰(zhàn)略發(fā)揮有效的戰(zhàn)略協(xié)同作用，做優(yōu)做強(qiáng)做大，爭取成為中企五大賽道的關(guān)鍵助力，在為中企獲得能與市場對標(biāo)的投資效益前提下，著重發(fā)揮好對中企市值、社會責(zé)任及城市生活配套服務(wù)等方面的戰(zhàn)略協(xié)同貢獻(xiàn)。