西安市長安區(qū)住房保障和房屋管理局關于對西安天磊置業(yè)有限公司違規(guī)銷售商品住房處理情況的通報

索引號：570233519/2018-22234 發(fā)布機構(gòu)：區(qū)信息中心 發(fā)布日期： 2018-06-02

現(xiàn)查明西安天磊置業(yè)有限公司在2018年4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目57、58、59號樓幢724套商品房的過程中，通過人為操作搖號結(jié)果的方式違規(guī)銷售106套商品房，該行為違反了《西安市住房保障和房屋管理局關于進一步加強商品住房銷售管理的通知》(市房發(fā)[2018]32號)的相關規(guī)定，違背了該公司《關于規(guī)范開展商品住房銷售活動的承諾》，破壞了市場公平競爭規(guī)則，對社會造成了惡劣影響。

對此，我局依據(jù)《西安市住房保障和房屋管理局關于進一步加強商品住房銷售管理的通知》(市房發(fā)[2018]32號)第八條和《西安市住房保障和房屋管理局關于實行商品房銷售違法違規(guī)行為記分管理的通知》(市房發(fā)[2017]64號)第五條、第六條的規(guī)定，對該公司做出以下處理：

一、對該公司于2018年4月29日通過人為操作違規(guī)搖號銷售的“南長安街壹號”項目57、58、59號樓幢中106套商品房的行為宣布無效，撤銷前述房屋銷售合同的網(wǎng)簽備案，責令該公司將違規(guī)銷售的房屋予以清退。

二、責令該公司對違規(guī)銷售行為限期整改，依法規(guī)范銷售行為。

三、暫停受理該公司新申請預售許可，限制該公司未售房源的網(wǎng)簽銷售。對該公司前述違規(guī)行為按照《西安市商品房銷售違法違規(guī)行為記分標準》分別記10分和記5分，兩項合并記15分。

四、將該公司納入社會信用體系“黑名單”，并報送市社會信用體系建設領導小組辦公室，由有關部門實施聯(lián)合懲戒。

五、責令該公司在公證機構(gòu)的全程監(jiān)督下，采取公正搖號方式對違規(guī)操作銷售的106套商品房，向4月29日參與搖號未中簽的意向購房人(不含前述所涉違規(guī)搖號購房人)重新進行公開銷售。

我局將加大監(jiān)管力度，依法保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

西安市長安區(qū)住房保障和房屋管理局

2018年6月2日

（原題為《西安市長安區(qū)住房保障和房屋管理局關于對西安天磊置業(yè)有限公司違規(guī)銷售商品住房處理情況的通報》）