關(guān)于嚴(yán)禁全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員參與違規(guī)利用“經(jīng)營貸”的鄭重提示

深房中協(xié)字【2023】1號

各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員：

近日媒體報(bào)道我市有個(gè)別“金融貸款中介”協(xié)助客戶獲得享受國家減息政策的經(jīng)營性貸款后，引導(dǎo)所貸資金違規(guī)流向房地產(chǎn)領(lǐng)域，此行為不僅違反了國家相關(guān)金融信貸政策，還嚴(yán)重違背國家“房住不炒”的定位與原則。

對此，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會（以下簡稱“我會”）鄭重提示如下：

一、嚴(yán)禁參與貸款中介、金融中介、“影子”中介等場外機(jī)構(gòu)和個(gè)人違規(guī)利用“經(jīng)營貸”的不法行為。

二、嚴(yán)格遵照《中國銀保監(jiān)會辦公廳 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 中國人民銀行辦公廳關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》要求，嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為購房人提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供房抵經(jīng)營貸等金融產(chǎn)品的咨詢和服務(wù)，嚴(yán)禁誘導(dǎo)購房人違規(guī)使用經(jīng)營用途資金；在提供新房、二手房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)要求購房人書面承諾，購房資金不存在挪用銀行信貸資金等問題。

三、各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員務(wù)必高度重視并進(jìn)行自查自糾，嚴(yán)格內(nèi)部相應(yīng)業(yè)務(wù)管理，清查是否有上述現(xiàn)象并及時(shí)糾正相關(guān)涉及違法違規(guī)行為。

凡在消費(fèi)者投訴或市場檢查過程中，發(fā)現(xiàn)存在協(xié)助消費(fèi)者將經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域提供便利的，將立即報(bào)送行政主管部門依法依規(guī)查處，同時(shí)，我會也將依據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)規(guī)范》等規(guī)定進(jìn)行自律懲戒，嚴(yán)重者還將根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)黑名單暨企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)警示人員名單實(shí)施辦法》列入行業(yè)黑名單，并向社會做相應(yīng)通報(bào)。

特此提示。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會　　

二〇二三年二月二日