鴻壽坊東西塔辦公樓  效果圖

近期，鴻壽坊展廳正式開放，將地緣文化巧妙融于設(shè)計，演繹“精致煙火氣”的同時，打造了一個商業(yè)與辦公多元場景交融的空間。總建筑面積約8.8萬㎡的鴻壽坊包含兩棟精品甲級辦公樓（東塔、西塔）及里弄商業(yè)，辦公項目由瑞安集團匠心打造，為區(qū)域帶來商務(wù)能級的提升與符合趨勢發(fā)展的創(chuàng)新理念，重新定義普陀辦公品質(zhì)與服務(wù)標準，項目預(yù)計今年6月底全面竣工。

作為普陀十四五發(fā)展重點“一帶一心一城”中的一帶，蘇河水岸經(jīng)濟發(fā)展帶定位為產(chǎn)城融合的高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)。地處蘇河水岸經(jīng)濟發(fā)展帶核心位置的鴻壽坊，位于7、13號線雙軌交匯的長壽路站，緊鄰靜安寺商圈，同時毗鄰串聯(lián)北上海多個經(jīng)濟板塊的北橫通道。擁有近25年辦公項目開發(fā)及資產(chǎn)管理經(jīng)驗的瑞安辦公，將緊跟普陀區(qū)聚焦的智能軟件、研發(fā)服務(wù)、科技金融、生命健康四大產(chǎn)業(yè)，吸納具有影響力的企業(yè)總部并聯(lián)動南京西路、靜安寺商圈的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，力圖將鴻壽坊打造為區(qū)域總部經(jīng)濟所在地，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

沿襲瑞安辦公高品質(zhì)辦公標準與可持續(xù)生態(tài)辦公的理念，建筑面積為4.8萬㎡的鴻壽坊辦公項目已獲得WELL、LEED金級預(yù)認證。其中，鴻壽坊西塔作為內(nèi)環(huán)內(nèi)核心區(qū)稀缺小獨棟，位于長壽路商業(yè)街主入口，體量約1.3萬㎡，總高11層，具備高舒適度、可定制化和良好的展示性等特征，擁有企業(yè)LOGO展示、挑高大堂、內(nèi)環(huán)內(nèi)稀缺雙露臺、可合作城市展廳，每層配備行政衛(wèi)生間，定位企業(yè)總部辦公。

鴻壽坊模塊化裝修產(chǎn)品樣板間

總高25層的鴻壽坊東塔，標準層面積約1800㎡。低區(qū)可做跨層設(shè)計，為眾多中型公司提供選擇空間；中區(qū)樓層帶有模塊化定制裝修交付，企業(yè)可實現(xiàn)拎包入??；在特定樓層還預(yù)設(shè)靈活分割空間，以適應(yīng)小租戶的發(fā)展需求。基于混合辦公的趨勢發(fā)展，鴻壽坊將引入瑞安辦公創(chuàng)新打造的多個靈活多元辦公產(chǎn)品和服務(wù)，如WORKX SOCIAL商務(wù)空間以及提供分布式辦公空間解決方案的WORKX NOW。超大面積的屋頂花園，地下停車庫特別設(shè)置的“綠色騎點”，倡導(dǎo)低碳可持續(xù)辦公方式的同時，為企業(yè)租戶提供豐富的商務(wù)配套和選擇。

對在地文化的延續(xù)是項目的一大亮點。紡織廠、大自鳴鐘、滬西工人文化館……不同時期的代表性地標見證了鴻壽坊所在區(qū)域的時代脈絡(luò)與發(fā)展印記，在展廳入口處通過“地緣記憶”的藝術(shù)裝置，重現(xiàn)昔日的繁華與摩登，鴻壽坊將創(chuàng)新演繹城市在地記憶，講述普陀“新故事”。

據(jù)悉，項目內(nèi)以約1.5萬㎡的里弄商業(yè)為軸心，將呈現(xiàn)小而美、大不同的商業(yè)氛圍。鴻壽坊以“附近”的理想生活為理念打造富有精致煙火氣的創(chuàng)新型商業(yè)業(yè)態(tài)。創(chuàng)意呈現(xiàn)具有鄰里人情味的FOODIE SOCIAL美食社交空間——鴻壽坊食集，更有在地文化青年寶藏品牌，還有夜經(jīng)濟風(fēng)貌的“日咖夜酒”組合業(yè)態(tài)。未來在鴻壽坊，不僅能漫步式享受屬于自己的片刻悠閑，還能與親友愜意相聚、與商業(yè)合作伙伴高效會晤，探索新穎的消費、購物、餐飲及文化體驗，感受城市煙火氣息的同時，擁抱精致美好生活的新選擇。