浙江北路海寧路上，有一大片舊改基地正在拆遷中，然而，本應已搬空的這里，夜晚卻亮起了燈！

是誰在這里？他們在這里干什么？

據附近居民反映，這里被違規(guī)出租給了外來人員，有的空地成了垃圾回收站和停車場；有些沒拆完的舊房子則成了出租房……在幕后牟利的，到底是誰？

每月租金七八萬，排半年才輪到

帶著疑問，記者來到了海寧路浙江北路。在安慶路浙江北路路口，奇怪地發(fā)現時不時會有三輪車拉著各式垃圾例如紙板箱、塑料瓶進出一條弄堂。一個拆遷基地正常理解應該是往外運輸建筑垃圾，怎么還會往里面投送呢？

走進弄堂，記者發(fā)現了“新大陸”，這里儼然成為了一片垃圾回收站，經過整齊壓縮的塑料瓶堆得高高的，一旁的紙板箱也被壓縮成了好幾坨。

現場的一位大哥與記者閑聊時透露，這里的場地是花了大價錢租的，每個月租金要7到8萬。隔壁的大媽也著急地跳出來“補充”道，這還是排隊排了半年才輪到的。簡單地算一筆賬，一個月租金7萬元，一年租金收入就是84萬，且旱澇保收！

這片舊改基地里顯然不止一個垃圾回收站。除此之外，還有收費停車場，一個月450元，如果你不要發(fā)票，不給國家交稅，還能再便宜50元。

尚未完全拆除的舊房出租，工棚也出租

在一些尚未完全拆除的舊房里，雖然大門都已經被封死，但一些房間外卻晾著衣服——這里還住著人。一問“租金”，每個月幾百到上千，有的人剛住進來，有的人已經住了2年。

不止是房屋，連工地上的工棚也成為了“發(fā)家致富”的工具：一個簡陋得不能再簡陋的倉庫式樣的工棚，一個月還要租1000多塊錢，難怪連這里的租客也嘆氣，物價水平太高。

出租方究竟是何方神圣？

按照相關規(guī)定，舊改基地和基地上已經被征收的房屋，其所有權屬于國有，那么誰敢在國有土地上“拔毛”？當地居民透露了一個秘密：拆遷隊。

這些房子原本是給拆遷隊員住的，因為現在還沒拆完，空關著也是關著，就做起了租賃的買賣。不過他們也夠“義氣”，一個月一租，因為只要接到上面命令，租客就要隨時做好搬走的準備，租得不安心。

這里，能隨意出租牟利嗎？

記者分別找到了北站街道動拆遷指揮部以及北站街道。

據了解，這兩片地塊分別是2015年5月開始動遷的安康苑，以及2016年1月動遷的華興基地，當時由閘北第一和第二房屋征收服務事務所以招投標形式包給了6家拆房單位實施拆除。

一名負責人表示，在拆除過程中，根據市建交委相關規(guī)范，閑置場地鼓勵用于社會公益，但有嚴格要求包括備案制度、審批流程，而且絕不收費。這位負責人及北站街道均向記者表示，將聯合相關部門，對于利用舊改基地非法牟利的行為進行嚴肅整治，不讓這一現象再在基地出現。

小研說幾句，在多倍鏡欄目中，也有研粉向小研反映舊改基地、拆違基地無人管理的問題。有些動遷地塊臟亂差，里面有停車場、洗車點、夜排檔等，住人甚至群租的情況也存在；有些地區(qū)拆違后建起了圍墻，墻里的地方卻出租給企業(yè)，人員復雜、工業(yè)污染、火災隱患等讓周邊居民非常不安。

希望相關部門能迅速行動起來，從調研做起，切實加強對舊改基地、拆違基地這類地區(qū)的管理，杜絕出租牟利、管理無序等亂象，讓周邊居民的生活環(huán)境更宜居。

（原標題為《海寧路上搬空的舊改基地半夜亮起燈火，是誰在里面？》）