浙江北路海寧路上，有一大片舊改基地正在拆遷中，然而，本應(yīng)已搬空的這里，夜晚卻亮起了燈！

是誰(shuí)在這里？他們?cè)谶@里干什么？

據(jù)附近居民反映，這里被違規(guī)出租給了外來(lái)人員，有的空地成了垃圾回收站和停車(chē)場(chǎng)；有些沒(méi)拆完的舊房子則成了出租房……在幕后牟利的，到底是誰(shuí)？

每月租金七八萬(wàn)，排半年才輪到

帶著疑問(wèn)，記者來(lái)到了海寧路浙江北路。在安慶路浙江北路路口，奇怪地發(fā)現(xiàn)時(shí)不時(shí)會(huì)有三輪車(chē)?yán)魇嚼缂埌逑?、塑料瓶進(jìn)出一條弄堂。一個(gè)拆遷基地正常理解應(yīng)該是往外運(yùn)輸建筑垃圾，怎么還會(huì)往里面投送呢？

走進(jìn)弄堂，記者發(fā)現(xiàn)了“新大陸”，這里儼然成為了一片垃圾回收站，經(jīng)過(guò)整齊壓縮的塑料瓶堆得高高的，一旁的紙板箱也被壓縮成了好幾坨。

現(xiàn)場(chǎng)的一位大哥與記者閑聊時(shí)透露，這里的場(chǎng)地是花了大價(jià)錢(qián)租的，每個(gè)月租金要7到8萬(wàn)。隔壁的大媽也著急地跳出來(lái)“補(bǔ)充”道，這還是排隊(duì)排了半年才輪到的。簡(jiǎn)單地算一筆賬，一個(gè)月租金7萬(wàn)元，一年租金收入就是84萬(wàn)，且旱澇保收！

這片舊改基地里顯然不止一個(gè)垃圾回收站。除此之外，還有收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，一個(gè)月450元，如果你不要發(fā)票，不給國(guó)家交稅，還能再便宜50元。

尚未完全拆除的舊房出租，工棚也出租

在一些尚未完全拆除的舊房里，雖然大門(mén)都已經(jīng)被封死，但一些房間外卻晾著衣服——這里還住著人。一問(wèn)“租金”，每個(gè)月幾百到上千，有的人剛住進(jìn)來(lái)，有的人已經(jīng)住了2年。

不止是房屋，連工地上的工棚也成為了“發(fā)家致富”的工具：一個(gè)簡(jiǎn)陋得不能再簡(jiǎn)陋的倉(cāng)庫(kù)式樣的工棚，一個(gè)月還要租1000多塊錢(qián)，難怪連這里的租客也嘆氣，物價(jià)水平太高。

出租方究竟是何方神圣？

按照相關(guān)規(guī)定，舊改基地和基地上已經(jīng)被征收的房屋，其所有權(quán)屬于國(guó)有，那么誰(shuí)敢在國(guó)有土地上“拔毛”？當(dāng)?shù)鼐用裢嘎读艘粋€(gè)秘密：拆遷隊(duì)。

這些房子原本是給拆遷隊(duì)員住的，因?yàn)楝F(xiàn)在還沒(méi)拆完，空關(guān)著也是關(guān)著，就做起了租賃的買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)他們也夠“義氣”，一個(gè)月一租，因?yàn)橹灰拥缴厦婷睿饪途鸵S時(shí)做好搬走的準(zhǔn)備，租得不安心。

這里，能隨意出租牟利嗎？

記者分別找到了北站街道動(dòng)拆遷指揮部以及北站街道。

據(jù)了解，這兩片地塊分別是2015年5月開(kāi)始動(dòng)遷的安康苑，以及2016年1月動(dòng)遷的華興基地，當(dāng)時(shí)由閘北第一和第二房屋征收服務(wù)事務(wù)所以招投標(biāo)形式包給了6家拆房單位實(shí)施拆除。

一名負(fù)責(zé)人表示，在拆除過(guò)程中，根據(jù)市建交委相關(guān)規(guī)范，閑置場(chǎng)地鼓勵(lì)用于社會(huì)公益，但有嚴(yán)格要求包括備案制度、審批流程，而且絕不收費(fèi)。這位負(fù)責(zé)人及北站街道均向記者表示，將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)，對(duì)于利用舊改基地非法牟利的行為進(jìn)行嚴(yán)肅整治，不讓這一現(xiàn)象再在基地出現(xiàn)。

小研說(shuō)幾句，在多倍鏡欄目中，也有研粉向小研反映舊改基地、拆違基地?zé)o人管理的問(wèn)題。有些動(dòng)遷地塊臟亂差，里面有停車(chē)場(chǎng)、洗車(chē)點(diǎn)、夜排檔等，住人甚至群租的情況也存在；有些地區(qū)拆違后建起了圍墻，墻里的地方卻出租給企業(yè)，人員復(fù)雜、工業(yè)污染、火災(zāi)隱患等讓周邊居民非常不安。

希望相關(guān)部門(mén)能迅速行動(dòng)起來(lái)，從調(diào)研做起，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)舊改基地、拆違基地這類(lèi)地區(qū)的管理，杜絕出租牟利、管理無(wú)序等亂象，讓周邊居民的生活環(huán)境更宜居。

（原標(biāo)題為《海寧路上搬空的舊改基地半夜亮起燈火，是誰(shuí)在里面？》）