坐落在西藏南路90號的一家大飯店，經(jīng)過改造后于近日開業(yè)，成為一座法式酒店式精品公寓。推開落地門，站在修繕后的陽臺上依舊能欣賞到都市的流光溢彩。整個(gè)公寓在百年建筑的基礎(chǔ)上，保留了原先遠(yuǎn)東飯店的諸多印記，如外墻上醒目地標(biāo)識著“遠(yuǎn)東飯店”以及“1923”的字樣。目前對外的名字是?partment前遠(yuǎn)東飯店，?partment源于Apartment，也就是公寓的意思，把A替換成古法文中?，也就是家的意思?？梢钥吹?，?上有一個(gè)屋檐，寓意是希望能夠?yàn)榭腿酥煲粋€(gè)家的感覺。

?partment前遠(yuǎn)東飯店

作為一個(gè)初創(chuàng)的品牌，?partment希望以原遠(yuǎn)東飯店為起點(diǎn)，傳達(dá)東方美學(xué)和年輕哲思，打造中國本土高端公寓品牌。

根據(jù)國際知名房地產(chǎn)服務(wù)商Savills最新研究數(shù)據(jù)，租賃公寓深受投資市場垂青。?partment及露香園璟源服務(wù)式公寓均為位于上海核心地段的精品公寓，為高端市場提供了更多租賃選擇。2023年第二季度，上海服務(wù)式公寓市場迎來四個(gè)新項(xiàng)目入市，共計(jì)721套新增供應(yīng)，另外兩個(gè)項(xiàng)目是：中海海堂國際服務(wù)公寓和桃浦雅辰悅居公寓。

上半年，中高端市場入住率及平均租金均現(xiàn)回暖趨勢。第二季度，全市服務(wù)式公寓空置率環(huán)比下降2.8個(gè)百分點(diǎn)至18.5%，同比下降3.8個(gè)百分點(diǎn)。除南京西路和新天地等核心板塊項(xiàng)目入住率有所提升外，曹楊、長風(fēng)、碧云等非核心片區(qū)空置率亦有不同程度下降。第二季度，全市服務(wù)式公寓租金環(huán)比上漲0.2%，達(dá)到平均每月每平方米人民幣270.2元。下半年，預(yù)計(jì)將有包括盛捷星河灣星邸服務(wù)公寓、五角場博鄰行政公寓等新項(xiàng)目入市，租賃市場仍具發(fā)展及投資潛力。

Savills指出，住戶需求日趨多元，從項(xiàng)目內(nèi)裝到商業(yè)配套，上海住宅租賃市場產(chǎn)品供給端及存量均有多樣化的提升空間。