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解讀|活躍資本市場,適時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)政策!政治局最新定調(diào)釋放哪些投資信號
7月24日,中共中央政治局召開會議,分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢,部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。
本次會議“活躍資本市場,提振投資者信心”的定調(diào),引發(fā)市場廣泛關(guān)注。關(guān)于房地產(chǎn)市場,會議指出,適應(yīng)中國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,同樣獲得各方積極解讀。
決策層對于資本市場的直接關(guān)注,對當(dāng)前表現(xiàn)相對低迷的A股市場有何影響?會議在多領(lǐng)域釋放的積極信號,又將帶來哪些投資機(jī)會呢?
【活躍資本市場,提振投資者信心】市場拐點(diǎn)或基本確認(rèn)
“在當(dāng)前市場底部特征明顯,A股指數(shù)持續(xù)低迷的背景下,此次政治局會議可謂是一場政策‘及時(shí)雨’。有利于強(qiáng)化市場信心,吸引增量資金流入,提振國內(nèi)消費(fèi),推動市場企穩(wěn)回升。”中信建投證券首席策略官陳果表示。
陳果指出,本次政治局會議罕見提出“活躍資本市場,提振投資者信心”,不僅表現(xiàn)出決策層對于資本市場的關(guān)注,也意味著當(dāng)前市場的長期低迷并不符合國家戰(zhàn)略需求。
粵開證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究院院長羅志恒在報(bào)告中表示,會議對資本市場的提法發(fā)生顯著變化,從“維護(hù)資本市場平穩(wěn)運(yùn)行”變成“活躍資本市場”。
“活躍資本市場,意味著下階段資本市場改革的側(cè)重點(diǎn)將包括強(qiáng)化財(cái)富管理功能,滿足居民財(cái)富保值增值和優(yōu)化資產(chǎn)配置的旺盛需求,進(jìn)而加速居民資產(chǎn)負(fù)債表修復(fù),以達(dá)到擴(kuò)內(nèi)需的效果?!绷_志恒進(jìn)一步指出,“接下來,資本市場改革可能從投資端建設(shè)、產(chǎn)品體系完善等方面入手,出臺更多改革措施,市場短期情緒將獲得提振?!?/p>
浙商證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李超表示,資本市場作為國民經(jīng)濟(jì)的晴雨表,活躍資本市場意味著預(yù)期的改善和信心的提升。其中,資本市場的活躍度主要取決于其固有的財(cái)富和融資效應(yīng),因此將不斷吸引增量資金入市。
值得一提的是,中信建投證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家黃文濤判斷,在經(jīng)濟(jì)回暖、政策加力疊加活躍資本市場要求下,預(yù)計(jì)市場拐點(diǎn)也基本確認(rèn)。
“此次會議首次明確提出‘活躍資本市場,提振投資者信心’的要求,確為罕見,對資本市場發(fā)展意義重大。預(yù)計(jì)下半年會有一系列活躍資本市場,提振投資者信心的政策和舉措出臺。在經(jīng)濟(jì)政策、市場政策雙管齊下后,我國股市有望逐步回暖向上?!秉S文濤說。
華泰證券研報(bào)稱,市場縮量下跌,全A換手率降至接近去年12月水平,行業(yè)輪動速度加快、投資者博弈心態(tài)增強(qiáng)。當(dāng)前,12個(gè)底部指標(biāo)體系“亮燈”比例42%,階段小底或在醞釀中。
截至7月24日,今年以來上證指數(shù)、深證成指、創(chuàng)業(yè)板指累計(jì)收益分別為2.4%、-2.4%、-8.5%。當(dāng)前,上證指數(shù)、深證成指、創(chuàng)業(yè)板指的市盈率(TTM)分別處在33.3%、25.8%、4.2%分位數(shù)的水平,低估明顯。
【促進(jìn)人工智能安全發(fā)展】數(shù)字經(jīng)濟(jì)已成為產(chǎn)業(yè)政策支持的重點(diǎn)方向
澎湃新聞記者梳理可見,數(shù)字經(jīng)濟(jì)成為多家機(jī)構(gòu)一致看好的方向。其中,興業(yè)證券研報(bào)明確表示,數(shù)字經(jīng)濟(jì)已成為產(chǎn)業(yè)政策支持的重點(diǎn)方向。
“根據(jù)本次政治局會議的部署,未來一段時(shí)間,各地及部位級支撐數(shù)字經(jīng)濟(jì)的政策將出臺的更加密集,人工智能及平臺經(jīng)濟(jì)相關(guān)政策的出臺節(jié)奏也有望保持較高的頻率?!闭猩套C券表示。
李超表示,本次會議指出“要推動數(shù)字經(jīng)濟(jì)與先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)深度融合,促進(jìn)人工智能安全發(fā)展。”這是繼上一次政治局會議提出“要重視通用人工智能發(fā)展”以來,中央進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)促進(jìn)人工智能和數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。
“長期來看,若將智能汽車、智能家居、智能家電、智能建筑、智能醫(yī)療、智能養(yǎng)老和智能教育等與人工智能相結(jié)合的‘AI+’行業(yè)作為更多的支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展,更能切合我國高質(zhì)量轉(zhuǎn)型的方向?!崩畛M(jìn)一步指出。
招商證券研報(bào)表示,從7月政治局會議的表述來看,建議投資者關(guān)注數(shù)字經(jīng)濟(jì)中數(shù)據(jù)要素、信創(chuàng)的進(jìn)展。
【中國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化,適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策】
政策邊際改善后將帶來地產(chǎn)鏈的投資機(jī)會
本次會議,在市場關(guān)注度較高的房地產(chǎn)方面也有新提法。會議指出,適應(yīng)中國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策用好政策工具箱,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
“7月政治局會議首提房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化,預(yù)計(jì)本輪在延續(xù)上輪部分寬松政策的基礎(chǔ)上,支持范圍或更廣?!皣鹱C券進(jìn)一步指出,“地產(chǎn)基本面持續(xù)承壓,會議強(qiáng)調(diào)適時(shí)優(yōu)化地產(chǎn)政策,未來高能級城市支持置換改善需求、優(yōu)化遠(yuǎn)郊限購等措施或有望出臺落地。積極推動城中村改造,協(xié)同寬松政策提振需求?!?/p>
而在城中村改造方面,李超預(yù)估算,十四五期間全國平均每年城中村改造投資規(guī)模可能略低于1萬億。同時(shí),城中村改造與棚戶區(qū)改造在推進(jìn)原則上存在三大核心差異,即城中村改造推進(jìn)區(qū)域更小,更聚焦于超大特大城市;城中村拆建比例更低;城中村貨幣化安置比例可能更低。
“綜上來看,城中村改造對地產(chǎn)投資及銷售的拉動作用可能低于棚戶區(qū)改造。預(yù)計(jì)未來央國企將是城中村改造的投資主體,銀行信貸是資金來源的核心發(fā)力點(diǎn)。”李超稱。
招商證券表示,相較于4月政治局會議,本次政治局會議應(yīng)用了“適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”的提法,或意味著對房地產(chǎn)的調(diào)控力度將繼續(xù)邊際改善。
“房地產(chǎn)政策邊際改善后,將帶來房地產(chǎn)和地產(chǎn)鏈的投資機(jī)會?!闭猩套C券稱。
【通過增加居民收入擴(kuò)大消費(fèi)】關(guān)注對可選耐用品消費(fèi)的提振
消費(fèi)方面,會議強(qiáng)調(diào),要積極擴(kuò)大國內(nèi)需求,發(fā)揮消費(fèi)拉動經(jīng)濟(jì)增長的基礎(chǔ)性作用,通過增加居民收入擴(kuò)大消費(fèi),通過終端需求帶動有效供給,把實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機(jī)結(jié)合起來。要提振汽車、電子產(chǎn)品、家居等大宗消費(fèi),推動體育休閑、文化旅游等服務(wù)消費(fèi)。
招商證券表示,本次政治局會議將“擴(kuò)大國內(nèi)需求”擺在了更為突出的位置。參考本次政治局會議的行文結(jié)構(gòu),未來一段時(shí)間,擴(kuò)大消費(fèi)、積極有力的財(cái)政政策、穩(wěn)健的貨幣政策有望密集出臺。
“接下來,投資者可關(guān)注促消費(fèi)政策對汽車、消費(fèi)電子、家電等大宗消費(fèi)的拉動作用?!闭猩套C券稱。
李超認(rèn)為,會議指出要提振汽車、電子產(chǎn)品、家居等大宗消費(fèi),相較4月會議表述更加具體。7月發(fā)改委、商務(wù)部等部門已陸續(xù)發(fā)布相關(guān)消費(fèi)促進(jìn)政策,支持大宗消費(fèi)品升級換代并鼓勵(lì)有條件的地區(qū)開展產(chǎn)品下鄉(xiāng)活動,因此預(yù)計(jì)對于相關(guān)可選耐用品消費(fèi)起到一定提振作用。
還可關(guān)注增量表述行業(yè)
華泰證券認(rèn)為,當(dāng)前可重視順周期和增量表述行業(yè)。一方面,可重視順周期板塊,政策重心從資本市場改革階段性向呵護(hù)市場傾斜,此前政治局會議相關(guān)表述中可比的是去年4月“保持資本市場平穩(wěn)運(yùn)行”,隨后市場走出階段性行情,基準(zhǔn)情形景氣+主題+籌碼框架下,電子、電力、白電、傳媒等占優(yōu)。
“另一方面,可關(guān)注本次會議增量表述行業(yè),如AI+、消費(fèi)電子、一帶一路、地產(chǎn)鏈、電力、種業(yè)等。其中,AI與先進(jìn)制造融合,智能駕駛、具身智能等硬件載體及上游核心零部件受益?!比A泰證券表示。
展望后市,風(fēng)格方面,國泰君安證券在研報(bào)中稱,市場情緒的企穩(wěn)有助于投資機(jī)會的出現(xiàn),其中主題成長行情有望回潮。同時(shí),前期預(yù)期過于低迷,估值深度折價(jià)的部分低庫存周期品也有望出現(xiàn)反彈。
節(jié)奏方面,陳果認(rèn)為,當(dāng)前時(shí)點(diǎn)可把握底部布局機(jī)會,逢低加倉。
“其中,行業(yè)方面可重點(diǎn)關(guān)注券商、保險(xiǎn)、地產(chǎn)鏈、汽車、半導(dǎo)體、通信、有色或石油、農(nóng)化品、機(jī)械設(shè)備等。主題層面,可關(guān)注‘一帶一路’、中特估的新一輪機(jī)會等?!标惞硎尽?/p>





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