虹口區(qū)區(qū)長(zhǎng)呂鳴做客《2023夏令熱線：區(qū)長(zhǎng)訪談》

上海虹口區(qū)提籃橋片區(qū)留存著許多優(yōu)秀歷史建筑。如今，市民走到這兒卻發(fā)現(xiàn)一些房屋處于無(wú)人居住狀態(tài)，長(zhǎng)滿(mǎn)荒草。歷史建筑如何保護(hù)，提籃橋片區(qū)如何規(guī)劃利用？

8月4日，上海市虹口區(qū)區(qū)長(zhǎng)呂鳴做客上海大調(diào)研、澎湃新聞攜手上海人民廣播電臺(tái)等單位共同推出的《2023夏令熱線：區(qū)長(zhǎng)訪談》，呂鳴和相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)此做出回應(yīng)。

有市民反映，提籃橋區(qū)域的霍山路79-93號(hào)，居民已動(dòng)遷兩年卻毫無(wú)動(dòng)靜，院落、外墻覆蓋著雜草，對(duì)建筑可能產(chǎn)生損害；榆林路59號(hào)建筑雖然進(jìn)行了綠化修剪，但窗戶(hù)、外立面等受損嚴(yán)重。這些房屋均為優(yōu)秀歷史建筑，所在地段位置優(yōu)越，緊鄰北外灘濱江，如今卻幾乎沒(méi)有人，長(zhǎng)期閑置，十分可惜。希望虹口區(qū)能夠盡快對(duì)保護(hù)建筑進(jìn)行修繕，合理規(guī)劃利用這片歷史資源豐厚的區(qū)域。

榆林路59號(hào)建筑窗戶(hù)、外立面等受損嚴(yán)重。本文圖片均為 澎湃新聞?dòng)浾?陳悅 攝

“這是一個(gè)系統(tǒng)問(wèn)題?！北蓖鉃╅_(kāi)發(fā)辦副主任房斌在電話連線中表示，市民反映的2處房屋屬于北外灘開(kāi)發(fā)一平方公里提籃橋風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍，目標(biāo)是打造“世紀(jì)精品”，所以要逐步規(guī)劃建設(shè)。前幾年進(jìn)行了大力征收，目前，有的地塊已經(jīng)征收完成，有的還在做收尾工作。在此前提下，針對(duì)北外灘風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，開(kāi)發(fā)辦積極對(duì)接有資質(zhì)的頭部設(shè)計(jì)單位，正在做整體方案設(shè)計(jì)，爭(zhēng)取在2023年下半年有一個(gè)方案整體落地。

虹口區(qū)舊改指揮部常務(wù)副總指揮楊葉盛介紹，舊改指揮部對(duì)所有建筑都有工作規(guī)范，征收前會(huì)發(fā)函至規(guī)資局、房管局、文旅局，了解有沒(méi)有優(yōu)秀的文物保護(hù)建筑和相關(guān)文物點(diǎn)。如果有，指揮部會(huì)通知房屋征收事務(wù)所，在居民搬家時(shí)對(duì)房子里的構(gòu)筑物進(jìn)行保護(hù)，不要隨意處置或者搬走。居民全部搬走后，指揮部委托區(qū)屬?lài)?guó)企虹建公司進(jìn)行看管，目前上述房屋都已經(jīng)征收完畢，處于看管階段，里面沒(méi)有居民。

上海市霍山路79-93號(hào)房屋的院落長(zhǎng)滿(mǎn)雜草。

針對(duì)居民反映的情況，虹建公司表示會(huì)立即開(kāi)展排查，若發(fā)現(xiàn)有房屋脫損會(huì)及時(shí)上報(bào)房管局，根據(jù)開(kāi)發(fā)情況做整體的修理和維護(hù)。

虹口區(qū)房管局副局長(zhǎng)王志國(guó)也表示，市民反映的房屋建造年代在1910年，歷史久遠(yuǎn)，屬于上海市第四批公布的優(yōu)秀歷史建筑。虹口區(qū)房管局高度重視優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)，在征收過(guò)程中明確提出了保護(hù)要求，以及居民搬離以后現(xiàn)場(chǎng)的看管要求。對(duì)于已征收的歷史保護(hù)建筑，會(huì)要求虹建公司定期巡查，對(duì)房屋進(jìn)行開(kāi)窗通風(fēng)。

“北外灘地區(qū)，包括提籃橋片區(qū)，轉(zhuǎn)型力度很大，既要解決民生，又要為上海中心發(fā)力騰出新空間?！眳硒Q表示，居民動(dòng)遷后，每個(gè)地塊的狀態(tài)不太一樣，有些地塊已經(jīng)征收完成，還有些存在需要靶點(diǎn)攻堅(jiān)的情況。整個(gè)區(qū)域不能腳踩西瓜皮，騰出一塊改造一塊，而要有整體規(guī)劃，將來(lái)哪些是重大文化設(shè)施項(xiàng)目，哪些作為商業(yè)化轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)，哪些可以用作風(fēng)貌住宅，都要統(tǒng)一規(guī)劃。

上海市霍山路79-93號(hào)房屋為歷史保護(hù)建筑。

呂鳴指出，提籃橋片區(qū)還包括了提籃橋監(jiān)獄的搬遷，是一件大事，規(guī)劃部門(mén)也在加大對(duì)該片區(qū)規(guī)劃定位的研究，風(fēng)貌更新比新建更難，文物保護(hù)、建筑修復(fù)等工作都要做好。

“我們今年要求，一是把規(guī)劃功能定位和投融資方案趕緊定下來(lái)，二是整個(gè)片區(qū)要跟市級(jí)部門(mén)加強(qiáng)溝通，確定最后的方案。同時(shí)希望，不會(huì)影響整個(gè)區(qū)已經(jīng)動(dòng)遷完畢的地塊，加快找到合作伙伴進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，這兩塊工作都要抓緊推進(jìn)。”呂鳴說(shuō)，許多市民對(duì)提籃橋片區(qū)有感情，規(guī)劃開(kāi)發(fā)既要留住城市記憶，也要讓這個(gè)地方有新功能產(chǎn)生。