萬達商管 視覺中國 資料圖

珠海萬達商管近期和投資者進行了一次詢價路演交流。

9月4日，澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）獨家獲悉，大連萬達集團近期在中國香港進行了一次詢價路演，此次路演有多家投資機構參與并對此前萬達的一些擔憂也已解除。

據澎湃新聞了解，此次路演的主要目的是為上市詢價和投資機構進行商談，目前的關鍵在于珠海萬達商管上市的定價，有兩家外資機構已表示如果價格足夠合適的話，這兩家愿意做基石投資者。

有投資人對澎湃新聞表示，在翻閱了萬達商管上半年的財報之后認為公司的業(yè)績整體不錯，現(xiàn)金流也可以，債券的兌付直到現(xiàn)在都在正常兌付，此前對萬達的一些擔憂也已解除，現(xiàn)在問題的關鍵所在就是上市定價的問題。

為保障萬達有更加充足的資金在手，澎湃新聞此前了解到，大連萬達集團和旗下的瑞士盈方體育傳媒集團正在進行戰(zhàn)略資產評估尋找合適的戰(zhàn)略投資者，目前已有公司表示對此感興趣，但還需要進一步的接觸討論，目前并未有實質性的進展。

2015年2月份，大連萬達集團牽頭三家知名機構及盈方管理層，以10.5億歐元成功并購總部位于瑞士的盈方體育傳媒集團100%的股權，其中大連萬達集團控股68.2%。

目前，珠海萬達商管還在沖刺港交所上市。

珠海萬達商管曾在2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日三次向港交所遞交上市申請，在2023年4月25日，珠海萬達商管的第三份招股書失效。

6月28日晚間，珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司第四次在港交所提交IPO招股書。

根據珠海萬達商管更新后的資料顯示，2020年、2021年及2022年，珠海萬達商管的收入分別為171.96億元、234.81億元及271.2億元。毛利分別為63.43億元、105.21億元和129.83億元；凈利潤分別為11.12億元、35.12億元及75.33億元。從招股書來看，珠海萬達商管的資產負債率在逐年降低，由2020年的95.8%降至2022年的68.4%。

大連萬達商管2023年上半年的財報數(shù)據顯示，2023年上半年，公司營業(yè)總收入約254.52億元，同比增長4.3%；歸母凈利潤約67.29億元，同比增長0.43%；手持貨幣資金約160.15億元，短期借款約63.77億元，經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額約118.52億元，投資活動產生的現(xiàn)金流量凈額約-167.03億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額約146.91億元。