人氣火爆沙坪壩區(qū)秋季房交會迎來“開門紅”

2023-09-06 13:00

來源：澎湃新聞·澎湃號·政務(wù)

2023年沙坪壩秋季房交會自8月23日啟幕以來，政府和參展項目發(fā)布一攬子優(yōu)惠補(bǔ)貼政策，吸引區(qū)內(nèi)外市民目光，各售樓處人氣爆滿，成交不斷，迎來“開門紅”！

截至9月3日，沙坪壩區(qū)秋季房交會累計網(wǎng)簽總套數(shù)542套，網(wǎng)簽總面積2.54萬方，網(wǎng)簽總金額2.07億元。

置業(yè)正當(dāng)時優(yōu)惠享不停

9月1日，重慶市發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步支持剛性和改善性購房需求的通知》，明確提出首套房要執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”，同時對差別化住房信貸政策、新購住房再交易管理等進(jìn)行優(yōu)化，并提出實施市級秋交會期間購房補(bǔ)貼政策以及延續(xù)實施支持居民換購住房個人所得稅政策等。

南方公園華府

“9月1日當(dāng)晚就有客戶認(rèn)購一套改善型住房，忙到晚上9點(diǎn)多才下班?！蹦戏焦珗@華府置業(yè)顧問表示，在重慶“認(rèn)房不認(rèn)貸”新政執(zhí)行的第二天，“銷售中心看房、認(rèn)購客戶明顯增多了。”

南方公園華府

“執(zhí)行‘認(rèn)房不認(rèn)貸’后，購房門檻和購房成本明顯下降，促進(jìn)賣一買一購房需求入市?！鄙称簤螀^(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人表示，從政策效果上看，“認(rèn)房不認(rèn)貸”讓更多購房者能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，直接降低居民群眾購房成本，有效滿足剛性和改善型住房需求。

南方公園華府

“小孩上初中了，打算換一套大一點(diǎn)的戶型，看了不少樓盤，近期一直在等政策。”9月1日傍晚，新政策一出，我就接到了置業(yè)顧問的電話，勸我趕快出手買，機(jī)會不等人。”正打算換房的陳先生告訴記者，他只要賣掉結(jié)婚時買的小戶型，再買就可以算作首套，這大大降低了他的換房成本。

“本次秋季房交會恰逢其時?！鄙称簤螀^(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人表示，從惠民政策出發(fā)，以政府補(bǔ)貼優(yōu)惠政策、住房公積金優(yōu)惠政策、開發(fā)企業(yè)優(yōu)惠政策入手，多方面讓利購房者，降低購房門檻，激活樓市，此次房交會是一次“政府搭臺、企業(yè)唱戲、百姓受益”的惠民盛會，對進(jìn)一步激發(fā)市場活力、提振行業(yè)信心，促進(jìn)全市房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展具有重要作用。

利好聯(lián)動區(qū)域價值持續(xù)攀升

“從網(wǎng)上獲悉，沙坪壩正在搞秋交會，優(yōu)惠政策很多。”這幾天，打算年底結(jié)婚的王先生將沙區(qū)在售樓盤逛了個遍?！拔沂莿傂?，正好趁這段時間把房子定下來。”

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經(jīng)過了解，王先生看好物流園片區(qū)?！斑@里是西部科學(xué)城主戰(zhàn)場，未來交通便利，教育醫(yī)療條件好，產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，未來是一批宜居宜業(yè)之地?！?/p>

事實上，本次房交會中，三峽廣場區(qū)域、磁器口片區(qū)、新橋片區(qū)、井雙片區(qū)、物流園片區(qū)等板塊成為了購房者們的重點(diǎn)關(guān)注對象。這些區(qū)域不論是成熟度、價值、配套、未來發(fā)展前景等，還是政府政策，優(yōu)勢都較為明顯，因此備受購房者們的喜愛。

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在踐行“人民城市為人民”理念過程中，沙坪壩區(qū)始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想，持續(xù)加大城市公園建設(shè)力度，改造提升一大批類型不同、功能多樣的社區(qū)公園、口袋公園，打造“群眾家門口的風(fēng)景”，讓城市變得更加美麗、宜居、柔軟、有溫度。

作為西部陸海新通道策源地、西部（重慶）科學(xué)城主陣地，沙坪壩區(qū)是重慶市乃至中國西部的科教大區(qū)、創(chuàng)新大區(qū)、開放大區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢突出、戰(zhàn)略機(jī)遇疊加、要素稟賦集成、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。今年以來，沙坪壩區(qū)提出要圍繞打造創(chuàng)新之城、開放之城、便捷之城、宜居之城、生態(tài)之城、智慧之城、人文之城目標(biāo)，努力建設(shè)成為成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈主陣地，打造創(chuàng)新驅(qū)動示范區(qū)、開放引領(lǐng)示范區(qū)、文化傳承示范區(qū)、人民城市示范區(qū)，已成為各類企業(yè)投資興業(yè)的沃土和廣大青年勇于逐夢圓夢之地。

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“我們將以本次房交會為契機(jī)，堅定堅持‘房住不炒’定位，支持剛性和改善性住房需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作?！鄙称簤螀^(qū)住房城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)人表示，有效防范化解房企風(fēng)險和兌現(xiàn)房地產(chǎn)市場惠民政策，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，確保全區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

據(jù)悉，秋交會具體優(yōu)惠政策為凡購買本次沙坪壩區(qū)參展項目經(jīng)公證明確的新建商品住房、非二手車位、新建商業(yè)用房、辦公用房等房屋，且在展期內(nèi)已網(wǎng)簽重慶市商品房買賣合同并向本區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)完清購房契稅的購房人，可申請購房者實際繳納契稅金額50%的裝修補(bǔ)貼，補(bǔ)貼方式為現(xiàn)金補(bǔ)貼。