人民銀行江蘇省分行10月31日召開2023年第四季度新聞發(fā)布會。該行貨幣信貸處副處長陳實介紹稱，9月25日各商業(yè)銀行開始受理客戶存量房貸利率下調申請以來，截至10月22日，全省累計下調存量房貸利率373.81萬筆、總金額22971億元，調整后加權平均利率為4.28%，平均降幅約0.77個百分點。

8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局印發(fā)《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，明確按照市場化、法治化原則，支持鼓勵銀行與借款人協(xié)商調整存量首套住房貸款利率。隨后，包括國有六大行在內的多家銀行陸續(xù)發(fā)布調整細則。

陳實表示，從江蘇省的實施情況看，除少數(shù)村鎮(zhèn)銀行采取逐戶協(xié)商調整外，其余金融機構均在9月25日對符合條件的存量房貸利率進行了批量調整，對其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認定的情況，各金融機構也積極與借款人溝通、加快審核認定。

據(jù)介紹，存量首套住房貸款利率下調政策落地后，符合條件的借款人都不同程度地享受到政策紅利，尤其是前期利率較高時期的借款人，利息負擔有明顯下降。