11月15日晚，南京發(fā)布第九批次住宅用地掛牌出讓公告（2023年寧出第18號(hào)），公開(kāi)掛牌出讓18幅涉宅用地，其中12幅純住宅用地、6幅商住混合用地，總用地面積約56.1公頃，起拍總價(jià)135.37億元，將于12月14日上午競(jìng)拍。

澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）注意到，按照公告規(guī)定，地塊只有一家競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，并有不低于起始價(jià)的有效報(bào)價(jià)，該地塊在掛牌時(shí)間截止時(shí)即成交；兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)同一地塊，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人。這意味著此次土拍將延續(xù)10月27日11幅地塊的競(jìng)買(mǎi)規(guī)則，即取消“達(dá)到最高限價(jià)改現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)”的規(guī)則。

本次推出的地塊中起拍總價(jià)最高的是地處江北核心區(qū)的NO.新區(qū)2023G16地塊，為江北新區(qū)興隆路以南、東方紅河以西地塊，掛牌起始價(jià)18.5億元，出讓面積64136.59㎡，容積率1.6，起拍樓面低價(jià)為18028元/平方米，建筑高度≤80米。

建鄴區(qū)G88地塊也備受關(guān)注，系本批次起拍樓面價(jià)最高地塊。該地塊位于建鄴區(qū)興隆街道應(yīng)天大街以北、經(jīng)一路以東，出讓面積13972.4㎡，掛牌起始價(jià)86300萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)34314元/平方米，地塊內(nèi)不允許配建商業(yè)。該地塊為熱門(mén)板塊河西地區(qū)較少出現(xiàn)的低密度住宅用地，地塊規(guī)模較小，總價(jià)較低，預(yù)計(jì)可建4棟住宅。

2016年6月，“南京市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告（2016年第04號(hào)公告）補(bǔ)充公告”稱(chēng)，調(diào)整江北新區(qū)、江寧區(qū)3幅住宅土地競(jìng)價(jià)規(guī)則，設(shè)置地塊最高限價(jià)，當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)終止土地出讓。自那之后，南京實(shí)行土地出讓“限價(jià)”7年有余。