廣州南沙區(qū)涉宅用地再度延期出讓。

11月16日，據(jù)廣州公共資源交易中心官網(wǎng)，原定于11月17日出讓的南沙區(qū)3宗涉宅用地再次發(fā)布補(bǔ)充公告，其中兩宗地塊延期，一宗地塊因故終止出讓。

按照補(bǔ)充公告，2023NJY-10號(hào)南沙區(qū)慶盛大道西側(cè)、石涌東側(cè)、橫一路北側(cè)、橫十路南側(cè)地塊以及2023NJY-8號(hào)南沙區(qū)南沙街涌嶺路南側(cè)、大涌東路西側(cè)、工業(yè)五路南側(cè)、大涌東路東側(cè)地塊限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間調(diào)整為12月5日。

另一宗2023NJY-9號(hào)南沙區(qū)慶盛大道西側(cè)、大學(xué)路東側(cè)、石排新涌北側(cè)、橫一路南側(cè)地塊因故終止出讓。

上述3宗地塊已兩度調(diào)整出讓安排。11月2日，廣州公共資源交易中心亦曾發(fā)布地塊補(bǔ)充公告，將原定于11月3日出讓的南沙區(qū)2023NJY-8號(hào)、2023NJY-9號(hào)和2023NJY-10號(hào)涉宅用地延后至11月17日出讓。

按照地塊原出讓信息，3宗地塊共計(jì)土地面積約13.72萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)總計(jì)53.02億元。同時(shí)，3宗地塊均采取“限地價(jià)+搖號(hào)”方式出讓。

其中，2023NJY-8號(hào)地塊的土地面積為20318平方米，規(guī)劃用途二類居住用地（R2）、商住混合用地，計(jì)容總建筑面積65017平方米，掛牌起始價(jià)69250萬(wàn)元。該地塊設(shè)定最高限制地價(jià)為79637萬(wàn)元。

2023NJY-10號(hào)地塊的土地面積為56489平方米，計(jì)容總建筑面積242903平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地，掛牌起始價(jià)220860萬(wàn)元。該地塊設(shè)定最高限制地價(jià)為253989萬(wàn)元。

按照廣州市現(xiàn)行成交原則，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)出最高限制地價(jià)時(shí)，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)。

此次終止出讓的2023NJY-9號(hào)地塊土地面積60350平方米，計(jì)容總建筑面積259504平方米，起始總價(jià)240060萬(wàn)元，也是3宗地塊中起始總價(jià)最高的一宗。該地塊原設(shè)定最高限制地價(jià)為276069萬(wàn)元。