11月24日，《寧波市出租房安全管理條例》經(jīng)浙江省十四屆人大常委會第六次會議批準通過，將于明年3月起施行。

消防安全管理是當(dāng)前出租房安全管理中矛盾最為突出的問題，《條例》圍繞出租房、出租人、承租人等通用性消防安全要求，以及用氣用電、居住出租房、生產(chǎn)經(jīng)營出租房、轉(zhuǎn)租等特別事項的消防安全管理內(nèi)容，在相關(guān)法律法規(guī)、政策文件的基礎(chǔ)上，對相關(guān)規(guī)范予以具體細化和落實，增強可操作性。

如《條例》明確了“居住人數(shù)較多的出租房”概念，即指在用于出租的商品房同一套間內(nèi)同時設(shè)置十個以上出租床位，或在其他居住出租房的單幢建筑內(nèi)同時設(shè)置十個以上出租床位的。居住人數(shù)較多的出租房出租人應(yīng)建立安全管理制度，確定管理人員，組織承租人定期開展安全疏散演練。

治安安全管理方面，《條例》對出租房裝修、居住空間標(biāo)準、網(wǎng)約房安全管理、轉(zhuǎn)租、單位承租住房等作了規(guī)定，明確出租房屬于商品房的，除未成年人外,人均租住房屋建筑面積不得低于10平方米；屬于商品房外的其他出租房的，除未成年人外，人均租住房屋使用面積不得低于4平方米。通過互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)布房源、預(yù)定并完成交易的居住出租房，相關(guān)經(jīng)營者應(yīng)登記出租房信息和出租人身份等安全管理信息，并按規(guī)定向公安機關(guān)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門報送。按日或按小時結(jié)算住宿費用的，應(yīng)符合相關(guān)管理規(guī)范和所在住宅小區(qū)管理規(guī)約，按規(guī)定即時采集住宿人員信息并向公安機關(guān)報送。