近期，北京某小區(qū)的租客小李反映，在自己入住期間，家庭用水被接入“中水”。對此，租房機(jī)構(gòu)高度重視，第一時(shí)間與物業(yè)、自來水公司、房屋持有人（業(yè)主）等相關(guān)方核實(shí)。

經(jīng)核實(shí)，租房機(jī)構(gòu)并未對該房屋用水管道系統(tǒng)進(jìn)行過改造。同時(shí)，包括此租客居住房屋在內(nèi)，該小區(qū)中水管并未接入城市中水系統(tǒng)，而是接入了小區(qū)所在村中的井水，今年3月份經(jīng)水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格。而在房屋實(shí)際用水時(shí)，用戶可通過閥門自行選擇使用自來水或井水。針對此事，機(jī)構(gòu)接到租客反饋后，已將該房間用水樣本送檢水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)。

（圖:租房機(jī)構(gòu)與涉事小區(qū)工程部電話溝通記錄）

據(jù)了解，該租客于2023年5月辦理入住，于11月20日發(fā)現(xiàn)只有中水表“走字”后向租房機(jī)構(gòu)反饋。機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人第一時(shí)間上門核實(shí)，并將樣水送檢。

同時(shí)，從小區(qū)工程部相關(guān)人員處獲悉，小區(qū)目前只接入自來水公司的自來水，未接入自來水公司的中水。對于租客反映的中水管道，實(shí)際引入的是小區(qū)所在村中的井水，在今年3月進(jìn)行水質(zhì)檢測后顯示合格。該小區(qū)工程部表示，“將井水入戶后接到中水表上，所以造成了誤認(rèn)為是中水的情況。目前大部分小區(qū)居民家庭，都是這樣接入井水”。對于自來水公司的中水何時(shí)接入小區(qū)，將另行通知。

另據(jù)該房屋業(yè)主介紹，在居住時(shí)，可通過水箱內(nèi)設(shè)置的閥門，自行調(diào)節(jié)選擇不同的生活用水，既可使用自來水，也可使用中水表管道接入的井水。

對此，北京市雙利律師事務(wù)所律師劉琳表示，小區(qū)管理方及房屋持有者，對小區(qū)中水管實(shí)際上長期接入的是井水，應(yīng)盡到告知義務(wù)。出租機(jī)構(gòu)如未對房屋用水管道進(jìn)行過改造，對此事無直接責(zé)任。作為房屋出租運(yùn)營方，應(yīng)該在水質(zhì)檢測結(jié)果出具后，安撫溝通好租客后續(xù)事宜。