11月29日，習近平總書記在上海市考察閔行區(qū)新時代城市建設(shè)者管理者之家，了解保障性租賃住房建設(shè)情況。

11月30日，澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）記者探訪了閔行區(qū)新時代城市建設(shè)者管理者之家。該項目主要集中在社區(qū)5號樓，共440張床位、138套房源，平均面積35平方米，包含四人間和雙人間兩類戶型，其中四人間人均床位租金500元/月，兩人間人均床位租金900元/月。目前，這里已入住249人，包括特保及保安、綠化工人、環(huán)衛(wèi)及保潔、維修維保人員、建筑工人、醫(yī)護人員等。

昨天，總書記走進這里，與一線勞動者親切聊天、嘮家常。11月30日，近距離接觸總書記的三名一線勞動者，向澎湃新聞記者講述了自己的居住體驗以及在上海的打拼故事。

閔行區(qū)新時代城市建設(shè)者管理者之家外觀。本文圖片均為 澎湃新聞記者 俞凱 圖

“很幸運，把同框照片存在了手機里”

“在聊天過程中，印象比較深的，就是總書記一直在關(guān)心我們生活上的問題，包括一些個人家庭的問題，與我們說話就像嘮家常。”張頌蔚今年33歲，老家在河北邯鄲，現(xiàn)在是一名保安。今年11月入住城市建設(shè)者管理者之家四人間，床位費每月500元。張頌蔚介紹，這里的公共設(shè)施比較多，公共廚房、公共圖書館都有，還有健身房、球場，都是免費的。上班的單位離這里只有4公里路，生活、交通都很方便。

張頌蔚打開房門，總書記昨天就是從這里走進房間與他們聊天嘮家常。

當天，見到總書記的還有張頌蔚的兩名室友。

室友蘇元寶說，“總書記問了我們的工資收入怎么樣，這里的環(huán)境怎么樣，以后有什么打算，基本都是關(guān)心民生的話題。”

蘇元寶是一家物業(yè)公司的保安，山東臨沂人，2007年來上海。蘇元寶告訴澎湃新聞記者，以前跟別人合租，相比之下這里的安全性、公共設(shè)施、環(huán)境都大為不同。比如，這里有專門給電瓶車充電的地方，每個房間有煙霧感應(yīng)器，消防設(shè)施也很齊全，公共區(qū)域可以自由使用。

對蘇元寶來說，很重要的一點，是這里可以辦居住證。蘇元寶期盼著，之后小孩能在附近上學(xué)，可以把家里人接過來，一家人就可以團聚了，“我已經(jīng)看中了這里的一室一廳，適合家庭居住，每月租金加上水電煤大概3000元，如果跟公司申請到，公司會有一部分補貼?！?/p>

吳濤是蘇元寶的同事，今年25歲，2017年來上海。

吳濤說，見到總書記后，很激動?？倳泦柫艘恍┗厩闆r，比如是哪里人、什么時候來的上海、在這邊環(huán)境怎么樣，跟之前住的環(huán)境有沒有什么區(qū)別。

“現(xiàn)在我們住的建設(shè)者管理者之家，每張床位只有500塊錢一個月，而且由公司承擔，每人每月分攤的水電費只有三四十塊錢，休息時可以到公共區(qū)域活動，旁邊不遠就有自習室、圖書館。我現(xiàn)在的目標是，在這個行業(yè)一直做下去，希望能夠升職加薪，然后找個合適的女孩結(jié)婚?！眳菨硎?。

對吳濤來說，這次能夠見到總書記，有一種特別的幸運感覺，有很多話在心里說不出來，從來沒有想過這種事情能發(fā)生在自己身上，“昨天晚上，我從報道中看到了自己與總書記同框的照片，就存在了手機里，沒事的時候，我就會打開手機看一下這張珍貴的照片。”

吳濤?時不時地會翻看手機里存下的自己與總書記同框的照片。

建設(shè)者管理者之家已入住249人

現(xiàn)場工作人員謝洋洋告訴記者，閔行區(qū)新時代城市建設(shè)者管理者之家主要集中在社區(qū)5號樓，共440張床位、138套房源，平均面積35平方米。

目前，這里已入住249人，包括特保及保安、綠化工人、環(huán)衛(wèi)及保潔、維修維保人員、建筑工人、醫(yī)護人員等。昨天總書記來考察調(diào)研，就走進了位于5號樓一樓的一個四人間，與蘇元寶、吳濤、張頌蔚親切聊天，嘮家常。

走進這間房間，記者看到，一進門左手邊是一個小廚房，右手邊是洗漱臺盆，推開右側(cè)玻璃門，里面是衛(wèi)生間和淋浴間。順著走道往里走，左手邊是四張并排的衣櫥，長長的書架和書桌一直延伸到窗戶邊，右手邊是兩張上下鋪，可睡四人。

兩張上下鋪可睡四人。

軍人出身的張頌蔚睡在靠窗的下鋪，依然使用著參軍時使用的綠色被褥，綠色的軍被疊得方方正正像個豆腐塊。房內(nèi)書架上，擺放著與消防、管理學(xué)、人力資源、英語有關(guān)的書籍。

健身房也可免費使用。

澎湃新聞記者在現(xiàn)場看到，在社區(qū)內(nèi)的3號樓和5號樓均設(shè)有公共活動空間和服務(wù)設(shè)施。其中，3號樓設(shè)有健身房、自習閱讀區(qū)、親子互動區(qū)、影音區(qū)、社區(qū)醫(yī)生駐點、黨群服務(wù)站，一線勞動者集中居住的5號樓則設(shè)有共享廚房和餐廳、唱吧、公共活動區(qū)、公共洗衣房等，戶外還有足球場、籃球場和羽毛球場。

小區(qū)內(nèi)的運動場免費開放。

一名工作人員告訴記者，這些公共空間和服務(wù)設(shè)施都是面向社區(qū)8幢樓的所有住戶開放的，而且都可以免費使用。中午時分，記者在3號樓一樓的公共空間看到，這里的自習閱覽室非常受歡迎，幾位入住者帶著筆記本電腦，在這里上網(wǎng)、閱讀，打發(fā)午休時間。

自習閱覽區(qū)很受歡迎。

上海已累計供應(yīng)28萬套（間）保障性租賃房

三名一線勞動者的故事，是城市一線工作者“住有所居、居有所安”的縮影。

總書記多次強調(diào)，要堅持人民城市人民建、人民城市為人民。

讓一線勞動者感受到家的溫暖，讓城市生活更有溫度，上海在持續(xù)不斷地探索。

澎湃新聞記者在采訪中了解到，針對城市基礎(chǔ)建設(shè)和公共服務(wù)行業(yè)來滬工作人員租房“遠、貴、難”的痛點，上海創(chuàng)新打造“新時代城市建設(shè)者管理者之家”項目。

今年7月12日，上海首批“新時代城市建設(shè)者管理者之家”項目集中揭牌儀式舉行。這些項目是上海為建設(shè)交通、環(huán)衛(wèi)綠化、設(shè)施養(yǎng)護、物業(yè)管理、快遞外賣、家政護工等行業(yè)的一線工作者提供的價格更可控、環(huán)境更宜居的住所。目前，已籌措約11000張床位，其中上半年供應(yīng)約7000張。它們遍布全市各區(qū)，床位月租金以500-1000元為主。

閔行區(qū)“新時代城市建設(shè)者管理者之家”項目租金價格不僅較閔行區(qū)同地段同品質(zhì)的市場租賃價格有較大下浮，相對同一項目內(nèi)的其他房源在價格上也有一定優(yōu)惠。

“十四五”期間，閔行區(qū)應(yīng)完成籌措保租房房源7萬套、實現(xiàn)供應(yīng)6.3萬套，指標占全市籌措的近1/8。截至目前，全區(qū)已累計完成籌措保租房6.4萬套，上市供應(yīng)4.3萬套。

上海保障性租賃住房建設(shè)為滿足新市民和青年人的住房需求，打造了“一張床、一間房、一套房”多層次住房供應(yīng)體系。

根據(jù)規(guī)劃，到“十四五”期末，上海將累計建設(shè)籌措保障性租賃住房達60萬套（間）、形成供應(yīng)40萬套（間）左右，全面健全完善多層次供應(yīng)體系，主要布局在產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊、商務(wù)商業(yè)集聚區(qū)、軌道交通站點附近、新城等區(qū)域。

據(jù)統(tǒng)計，截至2023年10月，上海已累計建設(shè)籌措46萬套（間）保障性租賃房、供應(yīng)28萬套（間）保障性租賃房。

根據(jù)上觀新聞報道，目前，上海保障性租賃住房的住戶，90%為新市民，35歲以下占比超過80%，充分體現(xiàn)了重點聚焦“青年人、新市民”的導(dǎo)向。