在產(chǎn)品力的打造上，旭輝逐漸摸索出一條適合自己的路。日前，旭輝第五代產(chǎn)品CIFI-5蘇州鉑悅·犀湖、旭輝·雁歸來院等全面落地。同時，旭輝不遺余力推進(jìn)產(chǎn)品研發(fā)，并將其成功在住宅及創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊上全面鋪開。

卓越產(chǎn)品力

旭輝董事長林中曾說：“房地產(chǎn)競爭的本質(zhì)最終還是將回歸到產(chǎn)品力方面的競爭?！?

據(jù)了解，第五代產(chǎn)品CIFI-5于今年4月發(fā)布，以全新視角，從時間、空間、城市、時代四個維度，實現(xiàn)了對于住宅產(chǎn)品設(shè)計理念的更新。其中核心的全齡人居關(guān)懷系統(tǒng)，洞察不同年齡段的生活需要與情感需求打造專屬社區(qū)空間，引發(fā)了行業(yè)熱烈探討，也對其落地充滿關(guān)注與期待。

作為旭輝集團(tuán)高端產(chǎn)品線鉑悅系的代表之作，蘇州鉑悅·犀湖成為CIFI-5全齡關(guān)懷系統(tǒng)首個落地項目，承襲鉑悅系對于品質(zhì)的極致追求，鉑悅·犀湖在景觀打造與社區(qū)營造上，力求令全年齡段的客戶都能享受到社區(qū)的溫度與居住的美好。

詩意地棲居，幾乎是所有人的共同夢想，而旭輝·雁歸來院的歸家動線、社區(qū)的空間功能、建筑設(shè)計等，讓夢想照進(jìn)了現(xiàn)實。北倚西山，南鄰太湖，沒有刻意的描摹某種風(fēng)格，卻呈現(xiàn)出記憶中閑靜安適的生活情境，這也是旭輝通過第五代產(chǎn)品中給出的對于建筑與自然如何融合共生的回答。

無論是鉑悅·犀湖所呈現(xiàn)的擁有全齡關(guān)懷系統(tǒng)的現(xiàn)代人居社區(qū)，抑或是雁歸來院所倡導(dǎo)的同時滿足現(xiàn)代生活需求與回歸自然心境的生活方式，都令外界充分感受到其在產(chǎn)品力提升上的用心和突破。

每年超千萬研發(fā)資金

卓越產(chǎn)品力的背后是對細(xì)節(jié)的精雕細(xì)琢。

旭輝長期以來在研發(fā)與提升產(chǎn)品力上一直不遺余力。據(jù)悉，在旭輝集團(tuán)產(chǎn)品中心，單獨設(shè)置了產(chǎn)品研發(fā)部，專注于前瞻性、創(chuàng)新性產(chǎn)品的研發(fā)；而每年旭輝投入于產(chǎn)品研發(fā)的資金超過千萬，一旦新產(chǎn)品研發(fā)成功，將在未來三年內(nèi)落地，保證旭輝在產(chǎn)品方面有3-5年的領(lǐng)先。

在旭輝內(nèi)部，這群“設(shè)計師中的科學(xué)家”們希望通過對人體工程、材料科學(xué)、建筑物理等方面的深入探索，促進(jìn)產(chǎn)品不斷迭代創(chuàng)新，確保業(yè)主體驗感更好、產(chǎn)品更適合時代變化發(fā)展需求。

對于多樣性的產(chǎn)品設(shè)計領(lǐng)域而言，如何在成千上萬的材料種類中匹配最合適的種類，以及如何在設(shè)計中更好的結(jié)合創(chuàng)新性的新材料以優(yōu)化產(chǎn)品，旭輝給出了尋求答案之道——材料圖書館，它集成了各類材料、讓人與材料“親密接觸”。

材料圖書館作為資料集合館，是一個咨詢、探索的平臺，為設(shè)計師和工程師們提供創(chuàng)造性的材料解決方案。在材料圖書館，標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品線主材展示區(qū)將旭輝不同產(chǎn)品線的建筑立面、景觀、室內(nèi)、機(jī)電的選材標(biāo)準(zhǔn)得以直觀地展現(xiàn)，幫助設(shè)計師們快速了解旭輝的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)定位相應(yīng)的選材。此外，數(shù)十種新型飾面的材料也收納其中，既包含國際知名建筑大師的偏愛選擇，也包含自帶“黑科技”效果的特殊材料。除了設(shè)計材料本身，材料圖書館也承載了新技術(shù)新工藝探索與實踐的功能，諸多新的工藝工法也收錄展示，力求為客戶提供更好的住宅品質(zhì)，同時也能夠使施工變得更加簡便，成本更加節(jié)約。

創(chuàng)新業(yè)務(wù)“實驗場”

在產(chǎn)品研發(fā)實驗區(qū)的另一端，是旭輝住宅產(chǎn)品領(lǐng)域的一次全新探索。旭輝對產(chǎn)品的研發(fā)并未只停留于住宅領(lǐng)域，在住宅以外的創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊，旭輝提供了廣闊的實驗空間。

作為旭輝房地產(chǎn)+創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊，旭輝領(lǐng)寓致力于構(gòu)建全球租房生活服務(wù)平臺，以“客戶需求”為中心，打造融合社交、娛樂、辦公、社區(qū)市集、文教科創(chuàng)等在內(nèi)的綜合型社區(qū)，重新定義年輕人的居住方式。

今年8月，旭輝領(lǐng)寓產(chǎn)品研發(fā)基地——“領(lǐng)寓實驗室”正式揭幕。作為長租公寓行業(yè)首個產(chǎn)品研發(fā)基地，“領(lǐng)寓實驗室”專注于將租住需求迅速轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品模型并不斷迭代，創(chuàng)新工藝工法及材料的探索，為年輕人提供“居住+生活+社交”的城市租住新體驗，給向往“美好生活”的年輕人一個‘細(xì)致、溫暖、有趣’的家。

此外，旭輝集團(tuán)與香港置地聯(lián)手打造的創(chuàng)新型商業(yè)綜合體LCM置匯旭輝廣場（以下簡稱“LCM”）是旭輝在創(chuàng)新型商業(yè)體上的一次成功嘗試。

作為填補(bǔ)浦東洋涇板塊商業(yè)空白的重頭戲，該項目由曾操刀多個世界知名商業(yè)代表作的英國大師級建筑設(shè)計企業(yè)貝諾（Benoy）傾力打造，將“Let’s Create More”的理念融入到建筑設(shè)計中，打造未來城市靈感生活新地標(biāo)，為不同年齡、性格、愛好的消費者定制體驗場景。

為了更好地滿足客戶的需求，該商業(yè)綜合體打造上尤為注重差異化、個性化、體驗式業(yè)態(tài)的營造，據(jù)悉，LCM引進(jìn)了約200家商戶，其中22%比例的品牌為全國首店或者浦東首店，包括全球首家“小豬佩奇的玩趣世界室內(nèi)主題樂園”， 國內(nèi)首家韓國直營親子餐廳粒粒堡，同時引入大熱的大英博物館IP，在商場首層搭建了大英博物館《亙古奧秘》流動體驗館，涵蓋了從日常生活到潮流美學(xué)的所有需求。官方數(shù)據(jù)顯示，開業(yè)當(dāng)天，即有超過21萬人次光臨LCM。

無論是產(chǎn)品的迭代升級，抑或是前瞻研發(fā)、創(chuàng)新業(yè)務(wù)還是商業(yè)運營，充分回歸用戶需求和打造美好生活體驗是旭輝的終極追求。正如旭輝集團(tuán)董事長林中所說，圍繞著客戶的需求，旭輝希望成為一個綜合服務(wù)商，不僅僅蓋一個房子給客戶，更希望給客戶提供一種生活，以及生活所需要相關(guān)各方面的服務(wù)。未來的房企，要做產(chǎn)業(yè)鏈的整合，需要跨行業(yè)衍生，房地產(chǎn)是容器、空間，可以將這些需求都融入進(jìn)去。